全套工程管理机电配套工程管理作业指引之

文件编号HQ-ZY-GC18XX流程治理手册版本/修订A/1共文件编号HQ-ZY-GC18XX流程治理手册版本/修订A/1共91日期日期修订状态修改内容修改人审核人批准人机电配套工程治理作业指引流程概况流程目的定义参与公司工程公司

而提升交付品质及客户满足度。无参与部门 主要职责组织审核机电配套工程实施筹划方案。工程部 2. 单位、施工总承包单位、各分包单位对机电配套工程筹划方案的实施。3. 结报告。分管领导审核工程、标段机电配套工程实施筹划方经营班子总经理

案。感。审批机电配套工程实施筹划方案。审批机电配套工程实施过程中的各类成果表格。城市公司

工程治理中心1.审核机电配套工程实施筹划方案。2. 监视机电配套工程实施筹划方案的实施状况。实施范围适用于XX开发的全部工程。水工程、环保工程、燃气工程及消防工程等。治理作业指引各工程公司应按此作业指引，依据工程的具体状况，编制更为具体具体的机电配套工程实施筹划方案。量；策群力，认真编制施工筹划，加强事前掌握，保证工程质量。方案编制原则：小过失允许消灭，但不决允许重复犯错。方案编制主体及内容：行担当；工单位需乐观协作；优化等等。原则上工程实施前必需完成具体方案审核审批，不打无预备的仗。工程实施过程，动态治理及调整，确保工程高质量高效率实施。水电配套工程筹划关注要点消防工程消防工程，涉及面广，几乎与全部的单项工程都有交集，而事实上，工程实施期间，〔抢工、修理、交际费用等等。转变观念关注项；装修等主体工程的“配角否，对本钱、进度、质量、工程品质的掌握关键点。假设说一个工程工程为经。加强事前筹划图纸是否齐全，是否最版本；图纸联合会审，优化系统；充分理清整个系统脉络；关注机房、泵房、风机房位置及房内布置，提前筹划永久电、正式水供给；深化预留预埋节点，关注过往痛点：B．电梯五方对讲及消防迫降预埋是否遗留；C．暗装消火栓箱是否与柱位及其他构造冲突；D．管道线管穿外墙位置套管预留是否足够，杜绝后开构造；大型设备关注吊装路线、吊装饰，预留墙洞；确认好各个单位施工界面，避开漏项；组织消防单位对相关单位进展交底培训，明确相关技术要求、验收要求；实施过程重点监控加强治理和推动，准时供给工作面；市政给水、红线内给水环网〔室外栓〕实施；消防泵房、生活泵房设备进场验收、设备就位安装；防排烟风机到货时间、现场安装条件满足；防火门、防火卷帘质量掌握、到货时间；消防车道、登高面、回车道等；施工过程产生的验收资料；制造条件，确保调试顺当位制定具体可行调试验收打算，落实到人；预备好报验资料；条件许可邀请当地相关验收部门人员对工程进展预验收，提前整改；电梯工程是：电梯工程施工质量验收标准〔GB50310-2023。目前，整个电梯工程几乎全由进展为保证工程电梯工程顺当实施。转变观念告辞甩手掌柜，电梯工程实施由于几乎全包到电梯安装公司，工程部简洁大准时处理冲突、准时解决问题；梯撤除后，正式电梯就会成为工地垂直运输的生命线。加强事前筹划钩预埋等；设计院、电梯公司、总包、甲方〕签字盖章确认，明确责任，做到谁出错谁负责；时重点关注排水管的坡度，避开倒灌；便利、好用；路路由，提前规划好，在构造进展预埋，避开影响公区观感；圈，确保公区观感；电梯设备吊装及运输路线提前筹划，保证工作顺当开展；组织电梯单位对相关单位进展交底培训，明确相关技术要求、验收要求；实施过程重点监控加强治理和推动，准时供给工作面；供电要保证，临电、正式电、电箱必需确保；扶梯设备及早到场，几乎每台扶梯安装均涉及构造打凿改；常常漏项，工程部及早明确施工单位，避开影响安装验收；904510时间，关注验收通过后取证所需工作日，避开影响备案；电梯轿厢装修后需重调整配重磅梯；移交物业前提前使用，需作临时保护，避开污染划花。制造条件，确保调试验收顺当验收打算，把问题排列出来，逐条销项，落实到人；正式电通电时间，及早制订临时供电方案〔如必要；预备好报验资料；供配电工程环网柜环网柜安装位置、操作高度符合标准；根底槽钢重复接地〔至少两处；环网柜型号符合蓝图；环网柜单元数、单元类型、额定开断电流符合审图意见；故障指示器、带电指示器符合审图意见；环网柜挂牌〔白底红字；柜前、柜后的顶部“10KV、G0*、线路柜”等标签〔白底红字；环网柜接线符合蓝图；线路单元地刀标签“制止带电合地刀〔公用〕开关操作孔贴开关编号，地刀操作孔贴地刀编号；〔11〕〔箱变〕〔电房〕系统接线图；〔12〕〔公用〕开关挂锁、地刀挂锁〔专用〕进线开关挂锁、地刀挂锁；进线孔封堵严密；分合闸开关3次，观看分合闸指示正常、机构无卡涩；变压器变压器安装位置、槽钢固定、接地、围栏、外箱体接地符合标准；变压器型号、容量、母排尺寸符合审图意见；零排、地排分开接地；〔白底红字，由上到下为名称、型号、挂牌号和合同账号〕〔干变〕温控检测仪电源从低压柜接入，并加装开关；围栏、外箱体接地；软连接相序标识、标识包扎；变压器暴露端子加装绝缘护套；变压器分接头加装有机玻璃罩；低压柜变压器低压主开关型号、额定电流、整定电流符合审图意见；主母排尺寸符合审图意见；封闭母线槽型号和额定电流符合审图意见；分开关型号、规格等符合审图意见；发电机型号、规格等符合审图意见；柜前、柜后的顶部标签〔0.4KV、P0*、进线柜等按左中右挨次；〔40**开关，电缆信息，用户信息；〔电房〕低压系统节点图；母线排粘贴相序标识；保护地排重复接地；出线电缆悬挂标签牌；电缆出线孔封堵电房，箱变，环网开关柜房门上悬挂对应房间的挂牌；房门上三警示牌〔严禁堆放杂物、未经许可制止入内和止步高压危急；〔电房〕房门地板画防堵塞线；房门接地；挡鼠板〔顶部黄黑相间防绊倒线、45；设备〔环网柜、变压器、低压柜〕前后有绝缘垫；〕前后左右黄色戒备线〔30-80米；应急照明〔2-3；通风设施〔尽量进风、出风装置都具备；工具箱、操作把手、警示牌〔在此工作、线路有人工作制止合闸等；设备〔环网柜、变压器、低压柜〕及电房干净、无尘；电缆盖板严密；户外电力设备必需装设围栏；电房门悬挂明锁、门原自身带的暗锁撤除。供水排水燃气市政工程及防雷工程工程实施过程，更应留意沟通协调，确保报装、施工、验收进度。支持性文件报装、工艺指引ZY-GC18-BZGY01防雷工程工艺文件指引〔参考〕ZY-GC18-BZGY02〔〔含设计变更〕表单模版ZY-GC18-BD01ZY-GC18-BD02ZY-GC18-BD03ZY-GC18-BD04ZY-GC18-BD05预留水暖安装验收批质量验收记录表〔拆模后〕ZY-GC18-BD06预留水暖安装验收批质量验收记录表〔拆模前〕ZY-GC18-BD07ZY-