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文档简介

租房合同协议自行成交版1.合同当事人信息租户：-姓名：-身份证号码：-联系电话：出租方：-姓名：-身份证号码：-联系电话：2.房屋信息房屋地址：房屋类型：户型：面积：租金：押金：3.租赁期限租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日，共计____个月，期满后自动终止。4.租金和加收条款（1）租金：租户每月应支付租金____元，每季度缴纳。（2）押金：租户应在签署本协议之日内支付押金____元至出租方指定的账户上。（3）滞纳金：租户未按期缴纳租金的，应按逾期未付款额的_____％支付滞纳金。（4）违约金：租户擅自更改租赁用途、转租或者利用出租房屋从事非法活动的，应支付违约金（违约金不超过应支付租金总额的_____％）。5.房屋使用和维修（1）租户应当妥善使用房屋，并保持房屋的完好无损，不得进行任何改造和破坏，否则应当承担赔偿责任。（2）如出现房屋设施或配备的损坏、故障或者需要维修时，出租方将及时处理，并及时通知租户。6.合同变更和解除（1）因特殊原因，需变更本合同的，在变更前应经出租方和租户协商并签署书面协议。（2）出租房屋在租赁期内被征收、出售、拆迁或者其他合法原因造成租赁行为无法继续的，本协议解除。租户应当在解除后三日内搬离出租房屋，并返还押金。7.违约责任（1）本合同生效后，若租户不履行合同规定，出租方有权要求租户承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因违约行为所产生的损失等。（2）出租方如未能按约将出租房屋交付给租户使用，则应当赔偿租户按日计算的违约金，并退还已经支付的租金和押金。8.法律适用和争议解决（1）本协议的订立、生效、解释、履行以及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。（2）本协议争议应通过友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼地点为出租方所在地人民法院。9.其他本协议未尽事宜，由出租方和租户商定并签署书面协议。本协议一式两份

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