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文档简介

超市商铺租赁合同一、租赁双方本合同由以下双方签订：甲方：[超市名称]乙方：[租户名称]二、租赁物甲方同意将其位于[地址]的超市商铺出租给乙方。该商铺的面积为[面积]平方米，租赁用途为[用途]。三、租赁期限本租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。双方可以在租赁期限到期前提前协商续租或终止合同。四、租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额]元，按月支付。乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。若出现逾期支付情况，乙方需要提前通知甲方并承担逾期利息。五、保证金为保证租赁期间的履约，乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币[保证金]元。租赁期满后，若乙方没有拖欠任何租金，物品、设备无缺损、其他费用结清，甲方应在五个工作日内将保证金全额退还给乙方。六、装修及改善1.乙方应在租赁期限内保持商铺的良好状态并及时报告物业管理处和甲方。不得进行大规模的装修和改善。2.若乙方需要进行室内小规模装修，需在作出更改前得到甲方书面许可，并承担所有相关费用。改造后，乙方应确保房屋的结构安全，不得损毁房屋的整体性和公共部位。七、保险责任1.乙方在租用商铺期间，应当为商铺内的货品、库存、设备等提供相应的保险，并自行承担保险费用。2.商铺内的水电、防盗设施等费用由乙方承担。八、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权进行如下处理：可通知乙方在书面通知期内改正违约行为。对设备设施的损失及其他损失向乙方要求赔偿。终止本合同，没收乙方已支付的租金及保证金（如有）并要求乙方在一个月内清空租赁物并迁离。2.甲方如违反本合同约定，除已支付的租金外，向乙方支付相当于乙方已支付租金的五倍的违约金。九、协议生效与变更双方确认本协议的真实性并承认义务和权利所指涉的所有条款及表述。本协议经甲乙双方签字盖章生效。协议生效后，未经双方同意，不得随意更改协议条款。十、争议解决本合同的履行、修改、解释及效力等事项，双方一致同意以中华人民

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