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文档简介

重庆市国有土地使用权招标出让协议甲方：重庆市土地资源管理局乙方：（具体企业名称）经双方协商，甲方拥有本市（具体宗地信息）土地的国有使用权，拟出让给乙方。为规范本次招标出让工作，促进国有土地的公平、公正、公开出让，专作本协议。一、土地出让概况（一）土地出让项目名称：（二）土地用途：（例如住宅用地、商业用地等）（三）招标出让方式：竞争性招标、协议出让等。（四）土地出让年限：约定年限。（五）土地面积：（具体土地面积）二、出让底价确定及竞买条件设置（一）出让底价确定本次土地出让的底价为（具体数字）。（二）竞买条件参加本次招标出让的企业应符合以下条件：1、中华人民共和国境内依法注册，并具备独立承担民事责任和刑事责任的能力；2、资信状况良好，经营活动稳定，近3年内无重大违法违规行为；3、自愿参加招标出让，并承诺在竞买过程中遵守法律法规和招标规则；4、具有相关资质或能力证书等；5、征地拆迁补偿安置合法，职工安置满意，与招标项目无关联的社会热点问题处理妥善；6、具备本次出让所需的资金实力及技术能力。三、招标出让程序（一）信息公告甲方发布本次土地出让的公告，并在本市政府网站、土地资源管理局网站等指定媒体上进行公示，公告具体内容包括拍卖时间、地点、出让条件、竞买者资格条件、竞买保证金及付款方式、竞买者备案时间、交易呈批程序、其他有关事项等。公告期满后三日内，或在指定媒体上进行3次公示后，方可组织竞买。（二）资格审核申请人应携带以下资料向甲方申请备案：1、企业法定代表人身份证明和企业营业执照；2、资质证书或技术保障文件等原件及复印件；3、法人授权委托书及代理人身份证明，财务负责人签字授权委托书；4、营业税、企业所得税完税证明、税务局出具的近年度完税证明；5、其它有关证明材料。（三）竞买保证金竞买保证金必须在规定时间、地点、方式交纳，参与竞买的企业也应提供具有法律效力的竞买保证金支付证明。（四）竞买人备案甲方将根据竞买人的资格审核情况进行备案，未备案企业不得参加竞买。（五）竞买出价经备案的竞买人，可在规定时间、地点、方式出具书面报价，并须在交纳竞买保证金后参加竞买。四、竞买结束后程序（一）竞买结束竞买人报价完毕，出价最高的竞买人为中标人，其其余竞买人退出参与竞买，中标人应按照出让规定支付土地出让金和盘活土地费用。（二）缴纳出让金和签订土地使用权划拨协议1、甲方颁发土地使用权划拨协议书，中标人缴纳土地出让金；2、中标人在领取土地使用权划拨协议书前，将应缴纳土地出让金全额交纳。五、附则1、与本协议有关的任何争议，均应通过协商解决；2、本协议自双方签约之日起

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