苏州写字楼租房通用版协议

苏州写字楼租房通用版协议甲方：（出租方）_______________________________乙方：（承租方）_______________________________鉴于甲方是一家拥有苏州写字楼出租资质的房地产公司，拥有经营和管理苏州各区域的写字楼的资格；鉴于乙方有意愿承租甲方代理管理的苏州写字楼一间办公室，双方在平等、自愿的基础上，就租赁相关事宜达成如下协议：第一章、租赁房屋1.1房屋地址：____________________________________________（详细地址）1.2房间号码：___________________________________________（室号/标识）1.3房屋面积：___________________________________________（平方米）1.4房间用途：___________________________________________（描述/办公/仓储等）1.5租赁期限：___________________________________________（年/月/日的借款期初始化，续约的操作等）总共时间：________年________月________日至_______年________月________日1.6租金总额：___________________________________________（简述，比如五年一共多少钱，怎样支付？）每月/季付/年支付/半年支付，每次缴纳的租款为____________，以下简称租金；租金，根据延期等情况，甲方可以调整，但不得超过同期的交易的市场价。第二章、房屋交付2.1交房时间：租赁期开始日期应当向办公人员最早——一个（1）月后，方可交付给乙方；2.2检查验收：乙方应该在交房时间内（一个月左右），对租赁房屋行全面的检查验收，如果发现不符合规定的，要及时提醒甲方，并要求甲方及时整改和维修。合同签订后，不再接受房间配置和硬件设施的改动。2.3房间维修：租赁期内，房间壁，墙角，门，钥匙，门锁，桌椅，空调，洁具，以及其他的硬件设施部分，由甲方负责进行日常维修。第三章、租金支付、违约等3.1租金缴纳：租赁期内，乙方应当按照合同规定及时缴纳所有的租金，如有需求，也可以与甲方另约或架构等商定支付方式和途径。3.2滞纳金：如乙方未按照约定支付租金，需支付相应利息，滞纳金按未付的款项的1.5%至3%收取。3.3公共维护费用：如使用公共空间和途径等设施，应按照公共工程费实行共同收费。3.4房屋的维修与保养：租赁期内，如租赁房屋出现非因乙方原因导致的人为损坏，租赁时间结束后，用租金金额进行抵价。3.5违约金：如果租赁方不按照规定和合同时间满足还款等相关条款，甲方要求支付相对应的违约金。。6其他协议：本协议中，如果还存在其他条款、规定或补充协议，应当共同按照合约内容执行。第四章、协议的解除和终止4.1本协议解除：甲、乙方德本协议解除的基础是房屋转让、租赁期到期等特殊情况，协议终止后，双方各自进行产权或房产的违约赔偿和清理处理。4.2协议终止：本协议在租赁期内非因异常原因而自然终止，在合同满期不再对双方产生任何约束力。第五章、协议的生效5.1本协议在法律上应当在双方签署并盖章、文本一致之后正式生效；5.2本协议签署时，甲、乙方应聘相应的代表人签字授权，在授权过程中，如有相关的特殊规定，还应该将名谢记入协议内容，算法一同生效；5.3本协议的所有附件均是本协议不可缺少的组成部分，应作为本协议定稿时加入本协议。本协议自乙方签字确认后生效，协议正本一式两份，甲、乙方各持一份，具等法律效力。甲方地址：________________________________________________法定代表人：______________________________________________电话：___________________________签字：___________________________日期：___________________________乙方地址：________________________________________________法定代表人：_________________________________________