煤炭货场出租协议

煤炭货场出租协议本协议由以下各方于签署日期签署：甲方（出租方）：地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方（承租方）：地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________为达成合作，甲、乙双方就乙方承租甲方所拥有的煤炭货场（以下简称“货场”）事宜，达成如下协议：一、租赁货场甲方同意将其拥有的位于_____________（详细地址）的煤炭货场租赁给乙方使用，用途为_____________（填写使用用途）。租期为_____________（填写租期），从签署本协议之日起生效。租期届满前如需续租，须由双方面谈协商并签署协议书。乙方须在___________年___________月___________日前交纳租金。二、租金租金总额为_____________（填写租金总额）元，按月支付，每月_____________（填写月租金）元。租金支付方法为_____________（填写支付方式），乙方应按时缴纳租金，并且确保租金支付账户中余额充足。在租期内，如发生租金逾期，乙方应按以下标准向甲方支付滞纳金：逾期不满3天，按逾期金额的2%计算滞纳金；逾期3天及以上，按逾期金额的5%计算滞纳金。如乙方在逾期后仍未能交纳应当支付的租金和滞纳金，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即向甲方返还货场的使用权，并赔偿所有由此造成的损失和费用。三、维修与保养货场有损坏及维修问题时，乙方应立即向甲方报告，并经甲方同意后进行维修或更换。乙方应对货场进行日常保养，确保货场在使用过程中不发生意外损坏或交通事故。如因乙方非正常使用所导致的货场需修理，则所有维修费用由乙方承担。如乙方违反本协议导致货场损坏或需要维修，则乙方需立即赔偿甲方相应的修理费用。四、保险责任乙方应购买相应的保险，对货物及货场进行保险，保证货场内存放的煤炭在运输过程中得到充分的保障。如因乙方疏忽或其他不当行为导致货物或货场受到损坏或丢失，则乙方应负全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。五、安全管理乙方应依法依规对货场及货物进行安全管理，制定相应的安全规定，并严格执行。如因乙方疏忽或其他不当行为导致货物或货场受到损坏或丢失，乙方应承担一切法律责任和经济损失。如造成第三方损失，乙方应赔偿第三方全部损失。六、合同解除在以下情况下，本协议可被甲方解除：乙方发生重大违约行为，且经过甲方提出书面警告后30日内仍未改正；乙方使用货场损坏；在以下情况下，本协议可被乙方解除：甲方未能按照本协议提供货场的全部使用权利；甲方未按时提供货场使用所需的所有服务并导致乙方受到损失；七、协议生效和期限本协议自双方签字之日起生效，有效期至合同规定的结束日期，如乙方需继续使用货场，可在租期届满前双方协商签署续约协议，具有同等效力。八、争议解决在本合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，由甲方所在地法院管辖。九、合同备案本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，作为履行借款协议的有效凭证，并在有关部门办理备案手续。甲方（出租方）签