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文档简介

通用房屋承租居间协议本协议由甲方（出租人），乙方（承租人）和丙方（中介公司）三方共同签署，经过协商一致达成。第一条租赁房屋的基本信息1.出租人：2.承租人：3.中介公司：4.房屋地址：5.房屋面积：6.租赁起止日期：7.租金及方式：8.押金及方式：第二条房屋交付和验收1.出租人应在租赁期开始前将房屋按照协议要求交付给承租人。房屋应当符合国家有关法律法规的安全、卫生、供暖等要求，同时也应当符合租赁协议中约定的条件。2.承租人应在收到房屋时进行认真检查，如有问题应及时告知出租人、中介公司进行解决。三方签署的验收书是本协议不可或缺的一部分。第三条租赁期限和租金1.租赁期限：2.租金及支付方式：3.租金支付方式：（1）银行汇款；（2）现金；（3）其他方式（请注明）：第四条押金1.押金金额：2.押金用途：（1）支付租赁期间的水、电、气等公用事业费用；（2）赔偿因承租人违约而造成的损失；（3）其他（请注明）：3.押金退还：（1）承租期满后，出租人应及时退还押金；（2）若承租人未违约且房屋在交还时符合出租人的要求，押金应全额退还；（3）如承租人在承租期内违约，出租人有权扣除相应费用后再退还剩余部分。第五条房屋维护与修缮1.出租人应对房屋的质量进行保证，承租人不能自行改变房屋的结构或增减物品，否则应当承担由此引起的责任、处罚或赔偿。2.租赁期间，如房屋内发生修缮需要，应由出租人承担，如需承租人协助维修，应根据情况协商后处理。第六条违约责任1.出租人的违约责任：（1）房屋质量问题造成安全隐患，以及造成承租人经济损失的。（2）未按照协议要求交付房屋。2.承租人的违约责任：（1）擅自改变房屋结构或增减物品，导致损失的。（2）拖欠租金或其他费用。（3）损坏房屋或物品。3.违约责任的处理：（1）当出现某一方违约时，另外两方有权要求其立即改正，确保协议得以顺利执行。（2）承租人若拖欠租金超过协议规定时间，则视为自动放弃租赁权利，出租人可依法采取法律手段予以处理。第七条争议解决在租赁期间，双方如发生争议，应采取协商解决的方式。如协商不成，可以通过仲裁或法院解决。第八条协议生效及变更本协议自签订之日起生效，经各方签字盖章确认后正式生效。任何一方在未经另外两方同意的情况下，不得随意变更协议条款。第九条协议终止1.协议期满后自动终止。2.在租赁期间，若双方都达成一致意见，可提前终止协议。如承租人要求提前终止协议的，应提前一个月书面告知。3.因不可抗力因素导致无法履行协议的，协议自然终止。第十条其他本协议中所未尽事项，由三方协商解决。三方签署本协议后，各方应认真遵守，如有违反，应承担相应责任。出租人（签字/盖章）：_________日期：_______承租

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