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私人商铺出租转让协议书私人商铺出租转让协议书甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和互利的原则，就甲方拥有的私人商铺的出租和转让事宜达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在商铺租赁转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保商铺的正常运营和转让。第二条商铺基本信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积]4.商铺用途：[商铺用途]5.商铺租金：[商铺租金]6.转让费用：[转让费用]第三条租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满后，如乙方需继续租用商铺，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并按照双方协商确定的新租金执行。第四条转让条件1.甲方同意将商铺转让给乙方，并将商铺内的一切设备、物品等一并转让给乙方。2.乙方同意按照约定的转让费用支付给甲方，并承担商铺转让过程中的相关费用。3.甲方保证商铺的所有权归属清晰，并无任何纠纷。4.乙方同意接受商铺现状，对商铺的装修和设备负责。第五条租金支付及相关费用1.乙方应按照约定时间和方式，按月/季/年支付租金给甲方。逾期支付的，应按日计算违约金。2.乙方除租金外，还应承担商铺使用过程中的水、电、燃气等公共事业费用，并按时缴纳相关费用。第六条商铺使用权及限制1.商铺使用权归属于乙方，乙方有权对商铺进行合法使用、经营和转让。2.乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法、违规、危害社会治安等活动。第七条维修和保养责任1.甲方负责商铺主体结构的维修和保养，包括屋顶、墙体、地板等。2.乙方负责商铺内部设备、装修及一切非主体结构的维修和保养。3.如商铺因使用过程中乙方的过错或疏忽导致损坏，乙方应承担修复费用。第八条合同解除和违约责任1.本协议期满后，如甲乙双方均无异议，协议自动终止。2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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