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文档简介

PAGEPAGE1简易购房协议一、甲方与乙方的权利义务1.甲方权利义务1.1甲方为房屋的合法产权人，有权出售该房屋，保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。1.2甲方应按照约定时间交付房屋，并提供相关证件。1.3甲方应承担相应税费，如房屋折旧、城市维护建设税及土地出让费用等。2.乙方权利义务2.1乙方应按照约定时间支付房屋价款。2.2乙方有权查看房屋及相关证件，并有权委托第三方核验房屋权属。2.3乙方应承担相应税费，如契税、印花税及个人所得税等。二、房屋交付及验收1.交付时间1.1甲方应在协议所约定的时间将房屋交付乙方。1.2若甲方无法按时交付房屋，应事先告知乙方并另行协商交付时间。2.验收标准2.1乙方应在交付房屋的时间内对房屋及相关证件进行核验，并进行验收。2.2房屋清晰、安全、无损坏，相关证件齐全、真实、有效为验收合格标准。2.3若出现房屋及证件不符合验收要求的情况，甲方应承担相应责任并及时解决。三、协议终止及争议解决1.协议终止1.1若双方协商一致，可以结束本协议。1.2如一方出现违约行为，另一方可单方面解除本协议，并要求违约方承担相应责任。2.争议解决2.1双方应本着诚信、友好的原则进行协商，解决争议。2.2若无法协商解决，可依法解决。四、其他条款1.本协议未尽事宜1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商。2.协议生效及效力2.1本协议经双方签字、盖章，立即生效。2.2本协议的任何修改、补充以及附件，应经双方签字盖章后生效。五、附则1.补充协议1.1双方就本协议另行约定的协议，构成本协议的补充协议，与本协议具有同等效力。2.合同份数2.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效应。3.法律适用3.1本

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