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超市承包经营合同书篇甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人（或委托代理人）：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人（或委托代理人）：鉴于乙方同意承租甲方经营的超市，为保证各方的权利和利益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁物品及使用权1.甲方同意将其经营的超市场租赁给乙方经营，并授权乙方在租赁期间对该超市的所有设备、房屋及物品进行使用。2.甲方需保证所租赁的超市的设备、房屋及物品完整，如有损坏或缺失，由乙方承担赔偿责任。3.租赁期限共计x年，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，到期后需要双方协商续约或解除合同。4.乙方在租赁期间有权到甲方所出示的票据，核对租金支付情况，避免纠纷发生。二、承包及经营权1.乙方获得甲方对超市的承包经营权，在租赁期限内，经营超市。2.经营范围：______________。（甲、乙双方必须在合同中明确约定经营范围。）3.经营期间，乙方必须负责超市的日常经营管理，必须遵守国家的法律、法规及甲方的管理规定。三、租金及费用1.乙方需在xxxx年xx月xx日前先付租金x元。2.之后租金均需在每个自然月的xx日付清，如果乙方迟付租金超过7天，则甲方有权解除合同，收回经营权，并没收押金。3.甲方出租的超市设备及房屋的维修费用由甲方承担，日常物品的损坏或者丢失费用由乙方承担。四、保证金及押金1.乙方在合同签订时，需缴纳x万元人民币作为保证金，用于乙方违反本合同义务时提取赔偿费用。2.租期半年以上的，乙方需缴纳一个月租金的押金。3.未到合同期限，乙方违约或解除合同，保证金视为没收，甲方有取保证金的权利。五、双方责任及争议解决1.甲方有义务对超市进行日常维护管理，如发现问题需要及时处理，确保乙方经营的顺利进行。2.乙方有义务按约定承担所有的租金费用以及日常经营所需的费用，确保超市的正常经营。3.甲、乙双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构履行争议解决程序。六、合同变更和解除1.本合同在租赁期限内应当任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除，并应严格按照本合同规定的程序对其进行处理。2.合同期内，由不可抗力因素造成合同履行不能，甲乙双方可协商解决；解决不成可依法解除本合同，但应以书面形式通知对方。七、其他条款1.乙方中途退出经营超市，需提前三个月提交书面通知，经甲方同意并按照规定赔偿违约金后，才可以退出。2.本合同未尽事宜，可双方协商后另行签订补充协议。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，仲

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