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正规二手房合同标准长篇合同购房双方信息买方姓名：证件类型：证件号码：联系电话：卖方姓名：证件类型：证件号码：联系电话：房屋基本信息房屋信息房屋地址：建筑面积：户型：产权年限：房屋用途：房屋现状：房屋权属：房屋单价：交易价格合同总价：首付款：贷款金额：贷款银行：按揭年数：委托办理贷款的费用：中介服务费中介服务费：中介服务费支付方式：其他费用税费：过户费：物业管理费：合同条款购房款支付标准买方应在合同签署之日起三个工作日内，向卖方支付合同总价的首付款，支付方式为XX方式，首付款应不少于合同总价的XX%。余下的购房款买方应在按揭成功之后一次性支付。购房款的保管卖方应将买方支付的购房款，存入合法开立的银行或经金融监管部门批准开展金融结算业务的金融机构指定的账户。房屋交付标准房屋交付的时间为XX年XX月XX日。房屋应当符合所附建筑优良质量保证书，同时符合有关法律法规和技术标准的规定。房屋交付前验收标准在房屋交付前，买方应参与验收并签署验收书。如发现存在合同约定和未约定的瑕疵、工程质量问题或者与技术规范不符的问题，卖方应承担修缮等相关责任，并在相应时间内完成。税费因买卖双方签订本合同所产生的税费由买方承担，税费总额为房屋销售价款的XX%。过户标准房屋交付后买方应在20天内完成房屋的过户手续。过户应向卖方和相关管理部门提供严格的法律证明和有效的证件资料，并与卖方签署过户协议。物业管理标准买方应按照合同约定，于房屋交付之日起承担房屋物业管理费用，并与物业管理公司签署物业管理协议。合同解除在本合同履行期间，若买卖双方无法履行本合同约定，任何一方均可按照约定向违约方发出书面通知，要求其在指定期限内履行或者停止违约行为。在协议期限内，经过三方协商无法解决争议的，双方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份。

2.本合同自买受人、卖受人、中介服务机构签订之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。

4.本合同各项费用均由各自承担。

5.本合同经双方确认后，不可随意更改。

6.双方保证本合同的真实性，如有虚假，双方同意承担由此带来的法律责任。

7.本合同的附件是本合同组成部分，与主体内容一

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