合租房屋出租协议书

合租房屋出租协议甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：租赁人（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方系合法所有和管理本合同所述房屋，并有权出租该房屋；2.乙方有意租用甲方所出租房屋，双方经协商达成如下协议：第一条：房屋简介1.房屋名称/地址：__________2.房屋类型/规格/面积/格局：__________3.房屋配套设施及家电：__________4.首次租金及押金：__________第二条：使用用途房屋仅供乙方自用居住，不得变更用途或与他人合租，不得开展违法违规行为。第三条：租期1.租赁期限：____年，自____年月日起至____年月日止。2.乙方须于到期前____天提前书面通知甲方是否要继续续签租赁合同。3.乙方在租期届满的前1个月内可以与甲方协商续签租约，按照市场租金的调整幅度重新签订租赁合同。第四条：租赁金及押金1.租金：乙方承诺按照约定每月定期支付房屋租金，租金按照年度租金总额除以12次（如出现小数点，则以第三位数向前进1），计算出来的数值，且不得迟到提前支付。每次支付租金应在开月第一天前完成，逾期支付的，甲方有权要求乙方立即补足欠缴租金并按照逾期租金的5%支付滞纳金，逾期时间超过3日后，甲方有权解除合同。2.押金：乙方在签订租赁合同时，应向甲方缴纳相当于一定租金数额的押金，作为保证金。租赁期满，房屋交还并经过甲方验收确认无损后，甲方应在____小时内返还押金给乙方。乙方利用该房屋的过程中，若有任何形式的损坏和违法行为，消耗的每一笔所交押金，均应由乙方补齐。房屋损坏超过押金数额的部分，乙方应在10日内赔偿甲方。第五条：使用条件1.任何形式的更改、卸载该房屋内的物品与设施均须经甲方同意后方可进行，如有损坏、缺少，应当在退还时复原原状。2.乙方按照租赁合同和公规、公约的规定，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事任何非法活动。3.使用房屋过程中，产生的水、电、气、电话、网络费用均由乙方承担。4.在租赁期间，乙方若将房屋内的家具器材及其他物品损坏的损失超过押金的范围时，应按事实情况赔偿甲方，甲方应通知乙方相应维修情况及费用。第六条：维修及保养1.房屋维修：如租赁房屋出现损坏、灰尘、老化等情况，乙方无权迟延维修。由甲方负责维修及保养，维修及保养费用均由甲方负责支付，除非因乙方人为损坏而引起的。2.日常卫生：乙方在使用该房屋的过程中，应每周进行2次以上的清洁，确保房屋使用环境清洁卫生，并不得堆放垃圾和杂物。3.协作：甲方和乙方应在租期内相互协作，密切联系，以确保租赁物资产的保护及正常的使用。第七条：违约责任1.乙方在租赁期内擅自转租房屋，或进行危害他人身心健康的活动，甲方可解除租约，乙方赔偿甲方损失。2.乙方未支付租金且未在规定的约定时间内进行补缴的，甲方可以解除租约。3.乙方未经甲方许可，未经事先报告甲方自行拆卸、转移等行为的，甲方有权要求其停止违法行为，及时做出修复。第八条：争议解决本协议中如有未尽事宜，按照有关法律法规或双方商定的原则处理；如发生争议，应协商解决，若协商不成，应由当地法院进行裁决。第九条：其他事项1.乙方入住时须交清首月租金及相应的押金，才可领取钥匙进入房屋。2.在退还房屋前，请乙方进行大清洁和搬除装修笔记。如乙方未能按照规定退还该房屋或未经确认甲方房屋退还合格，则甲方有权不退还乙方押金并安排其他费用。3.合同各方认为本协议条款具有可分割性，若协议中部分条款或条款中某个、某些单独的规定被认定为无效，则不影响本协议下其他条款或规定的有效性。4.本协议正本一式两份，合同双方各执一份，具有同等效力，合同的附件也是本合同不可分割的组成部分。5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租期届满后终止。未尽事宜按双方协商处理。甲方：__________