平房租赁标准协议

平房租赁标准协议甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________。鉴于甲、乙双方就平房租赁一事进行协商，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，现达成如下协议。第一条：租赁物品及地点1、甲方同意将其所拥有的位于____________（地点）_________的平房出租给乙方，并允许乙方在租赁期间使用。2、本协议涉及的房屋面积为____________（平方米），空地面积为____________（平方米）。第二条：租赁期限本协议租赁期限为____________年，租赁起止时间为____________年__月__日至____________年__月__日，共计____________个月。第三条：租金及付款方式1、租金：本合同租金为每个月____________（人民币大写____________元整），共计____________（人民币大写____________元整）。2、支付方式：乙方应于每个月的第五个工作日前将租金存入甲方指定的账户中，逾期支付按照每天租金的1%标准计算滞纳金。第四条：押金1、本协议租金的押金为____________（人民币大写____________元整），作为保障甲方在租赁期间权益的担保。租期结束后，经检查房屋和物品无损坏，押金须全部退还乙方。2、因乙方违反租赁协议，导致房屋或物品受损，甲方有权在租金和押金中扣除必要费用，如扣除后仍不够赔偿，乙方应当另行赔偿。第五条：维修保养及翻新1、由于承租方长时间使用，甲方同意每年进行一次对房屋进行全面检查及维修，具体维修项目协商确定，在此过程中，甲方有权要求承租方协助完成必要工作。2、租赁期届满或终止前一个月内，由甲方将出租的平房进行翻新或刷新，包括油漆、修缮及清洁等。甲方保证翻新或刷新的质量。第六条：物业管理1、房屋及周边绿化等公共部位的维护由甲方负责，但不限于此。乙方使用房屋应按规定的规章制度保持其清洁、整洁、安全。否则由乙方承担所产生的费用。2、租赁期内，甲乙双方应积极配合合作，共同维护环境卫生及安全。第七条：赔偿条款1、因乙方监管不力，导致房屋及其他物品目失窃、丢失等情况的，由乙方承担全部损失。2、因房屋及其他物品损坏或丢失，客观责任在甲乙双方共同的，甲、乙双方共同承担费用。第八条：协议解除1、租赁期届满，如果甲、乙双方无其他安排，则本协议终止。乙方须于交房之日起三日内将房产交还给甲方，并履行协议规定的赔偿、清洁等义务。2、甲方有权解除本协议的权利：（1）乙方未按协议规定及时支付租金或提供押金；（2）乙方把房屋出租给他人或未经甲方许可而将房屋以其他形式占用或转让；（3）乙方通过不正当、违法手段占用房屋。第九条：争议解决本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应及时友好协商解决，如果协商未果，任何一方应向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条：其他1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，并取代双方以往签订的所有协议和安排。2、本协议一式两份，均具有同等法律效力，双方各执一份。双方确认，协议内容未违反有关国家法律法规，是自愿签订的。甲