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文档简介

首付分期付款协议书项目首付款分期付款协议书甲方：江苏美亚房地产开发有限公司乙方：（姓名）身份证/护照（营业执照）号码：（号码）通讯地址：（地址）邮编：（邮编）联系电话：（电话）甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。乙方于年月日购买甲方项目单元室，总房款为人民币（金额），已签订认筹协议并交纳定金元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金）。由于个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：1.年月日，签订《商品房买卖合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币（金额），在年月日前无息分期还清；2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；3.年月日支付首期剩余房款%，即：元；（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）甲、乙双方达成以下协议：1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次）。乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日。逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款。乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字。如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力。发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决。甲

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