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文档简介

办公室转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：经友好协商，甲、乙双方就办公室转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将自己租赁的办公室转让给乙方使用。二、转让给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行原有租赁合同中所规定的条款，并按时缴纳租金及其他相关费用。三、转让后写字楼现有的装修全部归乙方所有，乙方有权限根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、乙方应于本合同签订之日向甲方支付办公室转让费Y元（大写：），上述费用包括第三条所述的装修及办公家具（详见转让交接清单）。五、转让办公室定于年月日正式交接。办公室交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。办理办公室交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付钥匙。钥匙一经交付，转让办公室即交付完毕。六、违约责任：1、甲方应按时交付办公室，甲方逾期交付办公室时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数x元/天；超过30天甲方仍不能交付转让办公室时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费及其它费用，并按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收办公室和支付转让费及其它相关费用。乙方逾期接收办公室超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的转让费及其它相关费用。七、其它本合同履行中若发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人：乙方代理人：日期：二、该办公室的所有权证号码为丙方所有。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。办公室已交付给乙方，乙方同意代替甲方履行该租赁合同，每月交纳租金及约定由甲方交纳的水电费等各项费用。合同期满后，乙方可领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。三、办公室现有的装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后，全部无偿归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮。租期内，乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后，乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和

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