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大连海青工业园厂房租赁协议甲方：大连海青工业园有限公司地址：大连市甘井子区海青路8号联系人：张经理联系电话：(0411)12345678乙方：XXXX公司地址：XXXX联系人：XXXX联系电话：XXXX经甲乙双方协商同意，甲方将其大连海青工业园内一处厂房XXXX出租给乙方，租赁期为一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XXXX元，合计XXXX元，租赁期内租金一次性支付完毕。如需续租，请在租赁期满前提出续租申请。一、租赁物及用途1.1甲方将其大连海青工业园内一处厂房XXXX出租给乙方，厂房内配备有电力、照明、通风等基础设施。1.2乙方承认该厂房已经检查，并与甲方就其现状已无异议。1.3乙方必须按照合法、合规的方式使用该厂房。不得将其用作任何违法违规用途。二、租金与押金2.1租金每月XXXX元，租赁期内租金一次性支付完毕。2.2乙方应在XXXX年XX月XX日前将合同押金XXXX元（等于一个月的租金）交付甲方。2.3合同履行期限届满时，乙方应按照租赁约定将所租厂房返还给甲方，如乙方逾期返还，甲方有权扣除相应费用或重新出租。2.4租金支付方式：乙方应在每月XX日之前将租金存入甲方指定账户。三、修缮与维护3.1乙方应对所租厂房及其内部设施、设备、设备使用情况等进行严格管理。3.2如因乙方原因导致所租厂房及其设施、设备损坏或故障，乙方应及时修复并承担相应费用。3.3如所租厂房及其设施、设备在履行本合同时出现故障或损坏，甲方应将故障或损坏及时通知乙方，乙方应及时修复并承担相应费用，甲方不对此承担责任。3.4乙方应对所租厂房及其内部设施、设备、设备使用情况等进行定期维护，确保良好状态及安全使用。四、违约责任4.1如乙方违反任何一项约定，甲方有权要求其改正，并有权解除本合同。乙方应承担由此产生的全部法律责任及损失。4.2乙方应根据履行合同所需要的规定使用该厂房及其内部设施、设备，不得损坏甲方的财产或干预公司的正常运营。如因乙方的过错导致甲方遭受损失，则乙方应按照实际造成的损失赔偿甲方。五、保密条款5.1甲、乙双方应互相尊重对方的商业机密与技术秘密，严守商业机密，并签署商业机密保密协议。5.2在不影响双方履行本协议及商业活动的情况下，双方应尽量保守双方商业机密。六、合同变更6.1本合同履行过程中如有调整必须经过甲乙双方的协商并签署书面协议才能生效。6.2双方应遵守本合同的约定和法律法规，在履行本合同期间双方有事项变更，应及时协商该部分合同的变更。七、争议解决7.1双方在本合同履行过程中如有争议，应协商解决，如协商不能解决，应提交相关争议解决机构进行协商、调解或仲裁。7.2双方同意依据中华人民共和国现行有关法律规定处理争议。八、附则8.1本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满为止。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同双方具有同等权利。甲方：大连海青工业园有限公司签字

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