2020房产抵押借款协议

2020房产抵押借款协议本协议由借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）在自愿、平等、协商一致的基础上订立，经双方签字确认，具有法律效力。本协议是甲方向乙方申请借款并提供房产作为抵押担保的协议。本协议的内容包括以下条款：一、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币______________元（大写：_________________元）。二、借款用途甲方借款用途为___________________。三、还款方式甲方需在合同规定期限内全面偿还所有本金和利息。甲方可自行选择按月等额本息或到期一次还本付息。若甲方按月等额本息还款，则还款期限为_______________个月/年。每个还款日期甲方应当按预定金额按时按月偿还本息，直到全部还清。若甲方选择到期一次还本付息，则在合同规定期限内，甲方需还清本金和相应利息。本合同规定的还款日是指甲方应当足额还款且到达乙方账户的日期。如还款日为法定节假日或公休日，顺延至下一个工作日。四、利息甲方需承担________%的年利率，利息计算方式为按日计息。如甲方未按期足额还款，每逾期一天按照未付部分的________%计算罚息，并从还款日后开始计算，直至甲方还款为止。五、违约责任甲方未能履行还款义务或违反任何本协议的条款，则视为甲方违约行为。如甲方有违反合同的行为，乙方有权要求甲方承担法律责任并追究甲方的相关法律责任。甲方被视作违约行为时，乙方有权采取所有必要的法律手段追究甲方法律责任。乙方有权采取以下一种或多种方式处理担保物：（1）要求甲方立即履行债务（2）对担保物进行评估及变现六、房产抵押甲方需将其房产抵押给乙方作为本次借款的担保，并将抵押权登记于不动产登记处。甲方应当对其质押、抵押的不动产权属和使用权提供证明以及其它相关证明文件。乙方有权委托第三方机构对甲方的权属及质押、抵押是否合法有效进行检验，乙方有权送达具有法律效力的质押、抵押通知书等权属和财产保全文件。若甲方未能按照本协议偿还全部本金和利息，则乙方作为抵押权人有权出售担保物来还清甲方的债务，并且在此过程中将承担相关法律责任。七、担保物管理房产抵押登记后，房产权证交由乙方保管。申请赎回或以其它方式处分抵押物时，应先要取得乙方书面同意并在担保物责任有效期内搞定还款事宜，之后方可进行相关操作。八、协议生效及解除本协议一经甲方确认，即刻生效并具有法律约束力。本协议期限届满后，除非双方再次签订协议，否则全部债务无论已经偿还或未偿还的，甲方和乙方均视为已履行完毕。在借款期内，双方如有任何事情情况发生，应当及时协商，如协商不成，则按照法律程序解决。九、协议的修订、解释与效力本协议经双方签字盖章确认后生效，本协议的任何修改、补充，必须经甲、乙双方签字盖章确认后方可生效。本协议中的事项如有未约定事宜或存在矛盾不一致的，应当按照国家法律法规或当地有关规定执行。甲、乙双方承认并遵守本协议的内容，分别提交书面的同行捆绑力声明。十、争议的解决如因本协议发生争议，双方应协商解决，若协商不成，则应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议每方各持___份，