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文档简介

通用版商铺产权转让协议甲方（转让人）：______________乙方（受让人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签署本《通用版商铺产权转让协议》。一、转让商铺基本情况（一）商铺名称：（二）商铺地址：（三）商铺面积：（四）房屋产权证号：（五）土地使用证号：（六）其他相关证书、手续等资料：二、产权转让总价甲、乙双方确认上述商铺的产权转让总价为_______________（大写：______________）元。三、产权转让方式及期限（一）产权转让方式：1、甲方在本协议签订后三个工作日内，向乙方交付上述商铺的全套产权证书及相关证照，如有其它需要交付的物品，乙方应当向甲方出具书面单据予以确认。2、甲方、乙方应当共同到房管所进行关于购买、过户或者他项登记的产权转移手续。（二）产权转让期限：本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自物业及其他有关税费等所有权益清算前，始终有效。四、过户税费等费用的承担（一）甲方应当自行负担相关的税费等费用。（二）乙方应当负责向甲方支付产权转让总价。五、甲方的陈述和保证（一）甲方是上述商铺的全套产权证书等相关证照的合法持有人，已依法缴纳了房屋土地使用税、房产税、城市维护建设税等所有权益清算之前的所有有关税费及契约金。（二）上述商铺的权属、使用、租赁及与该商铺相关的任何其它欠款、未付款项、未了结的诉讼或纠纷等事项，甲方已完全了解并已全部告知乙方，法律责任由甲方承担。六、乙方的陈述和保证乙方是法定年龄，有法定权利和能力签署并履行本协议，并已充分了解上述商铺的情况，确认在此交易中的全部风险。七、违约责任（一）本协议任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。（二）乙方违约的情况下是否可以返还定金的约定：返还定金；不返还定金。（三）本协议任何一方在签署协议后擅自废止本协议的，应当承担违约责任。八、争议的解决（一）因本协议引起的或与本协议有关的任何争议和纠纷，双方应当通过友好协商解决。（二）如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的生效及效力（一）本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。（二）本协议自双方签字盖章之日起生

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