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文档简介

住宅用地转让买卖协议当事人:甲方：(卖方)

身份证号码：地址：乙方：(购买方)

身份证号码：地址：鉴于：甲方系住宅用地的所有人，并且拥有出售权和转让权；甲方同意将该住宅用地出售给乙方；乙方同意购买该住宅用地，并且按照约定支付购买价款。各方就住宅用地的买卖事宜达成协议：第一条住宅用地的基本情况甲方有权处分位于_____________________（填写地址）的住宅用地，该住宅用地的面积为_______________(平方米)，依照当地规划红线标注。该住宅用地权属清楚，无异议。第二条住宅用地的价款甲方同意将住宅用地出售给乙方，乙方同意购买该住宅用地。双方协议买卖价格为_______________（大写：________________）元，该金额应于本协议第四条所述时间及方式支付，并签订《房屋买卖合同》和其他相关合同。甲乙双方都确认，上述的购买价款已经扣除税费等所有费用，并清楚地知道该款项为买卖双方所约定，不存在任何隐瞒或欺骗行为。第三条交付及接收甲方同意在本协议约定的时间和地点将该住宅用地实际交付给乙方，同时移交过户手续予乙方。若是因故逾期交付的，甲方应向乙方支付相应的违约金。如乙方逾期接收，应向甲方支付相应的违约金。第四条付款方式乙方应在本协议签署之后10日内，向甲方支付购买价款。乙方付款方式为_______________（填写付款方式），甲方应提供相关银行账户信息，确保乙方能够按时支付相应的款项。第五条税费、费用甲乙双方应按照法规规定的税费标准进行缴纳。所有费用由双方分摊如下：甲方承担当地房屋交易税；乙方承担土地证公证费、过户费、和其他一切因购买该住宅用地所产生的税费。第六条不可抗力若因为地震、火灾、水灾、战争、政府政策调整及其他类似事件导致住宅用地受到损失、损坏或者拆迁，造成卖方未能向买方交付所约定的住宅用地，卖方无需向买方承担任何责任。双方约定，如果因为不可抗力的原因导致本协议无法履行，双方应积极协商解决，尽力避免损失的出现，但不承担违约责任。第七条保密双方同意任何与本协议及其附件有关的文件或事宜的资料，双方应互相保密，不得向第三方泄露或透露。本条规定在协议解除或履行时间到达后仍然有效。第八条争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应按照下列方式解决：双方协商解决；仍未达成协议的，即可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。在本协议履行过程中，任何一方不得随意变更、违反协议内容。如有变更必须经双方协商达成一致后方可实行。第九条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，自动终止时效为______________（填写时间）。第十条附则本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。本协议中未尽事宜，由双方协商处理。本协议中的所有标题仅供方便参考，不影响本协议内容之解释。甲方（卖方）：

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