代卖房子合同书

第第页代卖房子合同书导读：卖房子欠条的写法：双方基本情况。

卖房子欠条的写法：

一、双方基本情况：

1.出让方（债权人）：姓名（或者公司名称）、住址、等。

2.受让方（债务人）：姓名（或者公司名称）、住址、等。

二、债务内容：

1.出让方向受让方出售房屋，房屋所在地：XXX；

2.买方向出让方支付总金额XXX，分为以下几部分：

（1）首付金额XXX；

（2）尾款金额XXX，由受让方按期（XX月XX日/期）归还；

3.违约责任：如果受让方未能按期归还上述款项，则应按照合同约定的比例支付违约金。

三、商定条款：

1.本欠条自双方签字盖章之日起生效，至受让方完全清偿该欠款之日止；

2.双方其他相关条款等，详见合同条款。

特此欠条，请受让方按期归还债务，以避免造成不必要的纠纷。

出让方（签字或盖章）：

受让方（签字或盖章）：

日期：年月日

代卖合同书房子注意事项：

1、确定当事人：合同书应当明确的注明买卖双方的姓名、身份证号码、住址等重要资料。

2、确定房屋基本情况：应详细描述房屋的性质、地址、面积、用途、房屋所有权的认定等情况。

3、确定交易价款：应明确约定买卖双方共同所达成的房屋交易价款，并约定买卖双方具体的支付方式。

4、确定交易日期：应确定买卖双方具体的交易日期，以便于其当事人及时完成相应的手续和法律程序。

5、买卖双方的义务：应当明确买卖双方的权利义务，如由买方承担房屋产权证等行政手续费用，买卖双方及时交付货物，等等。

6、不可抗力因素：应当有明确的提及不可抗力因素，以保障当事人的合法权益。

7、合同的效力：应当明确合同的生效日期、终止日期以及违约责任，以及违约责任的计算方式等。

8、争议的解决方式：应当确定买卖双方的纠纷解决方式，包括是否提请仲裁或法令诉讼等方式。

9、其他事项：如果有其他事项需要约定，也应当写入合同书中，以便当事人按照合同细则履行义务。

代卖合同书房子必要条款：

一、合同双方：

1.卖方：出卖房屋的一方，应当是合法拥有房屋的权利人;

2.买方：购买房屋的一方，应当为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

二、合同内容：

1.房屋信息：包括房屋位置、面积、用途、所有权登记等;

2.交易价款：卖方承诺出售房屋，买方承诺支付交易价款，双方应当达成统一协议;

3.权利义务：双方应当根据法律法规及本合同约定履行义务，并就权利义务及其他合同事项达成统一意见;

4.交易流程：明确交易流程，如房屋的登记、交易价款的支付、过户等;

5.其他：双方若有其他约定事项，应当在合同中明确约定，如违约责任、违约金等。

三、合同签订：

1.合同文本：双方应当签署同一份书面文本，并记录在案，以便日后核查;

2.签字：双方应当分别在合同上签字，书面签字对双方具有约束力;

3.盖章：双方应当分别在合同上盖章，以示正式确认签订;

4.备案：在合同签订后，双方应当将合同备案，以便日后核查。

房子卖买合同范本示例

本合同双方当事人：_________________

卖方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________

买方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_________________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：_________________总金额_____万元(大写：_________________拾万仟佰拾元整)。

三、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款万元(大写：_________________拾万仟佰拾元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

(大写：_________________拾万仟佰拾元整)

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

1/2页

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展说明：房子双合同怎么卖？

1该销售方案是否符合