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文档简介

通用私人房屋租赁合同书一、合同双方甲方(房东)：______________（以下简称甲方）。乙方(租户):______________（以下简称乙方）。二、房屋租赁情况房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋租金：押金：费用承担：房屋租金由乙方承担。水、电和燃气费用乙方自行缴纳。物业费用由甲、乙双方按比例承担。租期起止日：三、合同条款甲方将出租房屋给乙方使用，乙方有权享用整个房屋及房屋内的设施和设备。租赁期限：自年月__日起，至__年__月__日止，合计__个月；到期后甲方无条件收回该房屋。押金及退还，租金支付及逾期违约金：乙方在签订本合同时应交付给甲方__元作为租赁押金。乙方在到期日内如无欠款，其押金应在租期满后的__个工作日内全部退还。乙方每月应按时向甲方支付租金__元人民币，如逾期一日以上，应每日按总租金的1%支付逾期违约金，即__元人民币。出租房屋内不准饲养宠物，如发现饲养宠物甲方有权没收押金以及要求乙方于24小时内将宠物转移。水电燃气费用支付：按照最新的物业服务收费标准进行支付。交付物业服务费的方式为每月折合租金的__元人民币，由甲乙方各承担一半。电费、水费、燃气费和电话费用操作方法：由乙方自行到当地电力局、水厂、燃气公司或电信局办理，费用自理。维修及保养：房屋内的日常修缮由乙方负责，如因乙方过失造成的损坏，由乙方负责赔偿。如因房屋结构等问题造成损坏，由甲方负责修理。如因不正常使用所致损坏，由乙方承担维修费用。违约：如乙方未按照本合同规定的时间、地点、方式，支付租金或其他费用，或有其他不履行合同规定之行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方在__天内搬出。乙方如提前结束合同，应提前__天告知甲方，并经双方商议方可提前搬出；乙方提前搬出且在__内没有找到新租户，押金不予退还。合同解除：双方商定或依法解除本合同，乙方应于合同期限届满或解除时，将房屋返还给甲方，如房屋内有乙方未清理的垃圾或物品，甲方有权扣除乙方的部分押金。本合同解除后，双方不得因此仍有其他未履行的义务或未决剩余事项而产生争议，双方应互相配合，遵守解约后的责任义务，如有需要，应及时签订解约书，以确保双方权益。四、其他事项合同修改和补充：本合同的任何修改和补充，双方必须签订书面协议，并在协议上注明与本合同具有同等效力。合同的变更：本合同自双方签字之日起生效。若有关法律、法规和政策发生变更，因而必须修改本合同的，经双方协商一致后另行签订书面协议。本合同未尽事宜，双方应协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。五、合同签署甲方(签字)：__________________________日期：___

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