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文档简介

遵义购房合同一、买卖双方基本情况买方信息姓名：身份证号码：住址：手机号码：卖方信息公司名称：法定代表人：地址：联系电话：二、合同房产信息房产基本情况房屋地址：房产类型：户型/面积：建筑年代：交易价格及付款方式总价：首付款：中间款：尾款：三、合同条款3.1签署时间本合同于买卖双方同意的成交日期签订。3.2房产权属卖方保证该房产的权属清晰，不存在任何第三方的权属纠纷。买方对该房产的权属事项进行核查，如存在权属纠纷，卖方应当承担全部责任。3.3交易步骤买方支付首付款后，卖方应当向买方出具房屋买卖合同预告书和房屋预售合同。买方应当在签订本合同后5个工作日内支付协商好的中间款。买方应在约定时间内支付尾款并过户。3.4房产缺陷若房产存在非人为意外事故造成的缺陷，卖方应当承担修缮责任。若房产存在人为意外事故造成的缺陷，卖方不承担修缮责任。3.5合同解除与买卖违约责任若买方未按约定时间支付房款或未按约定时间过户，视为买方自动放弃购买权利。若出现以下情况，双方可以协商解除本合同：房产权属发生争议；房产存在严重缺陷且卖方拒绝承担修缮责任；其他双方认可的情况。3.6其他条款本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签署、修改、补充均需双方协商一致并签字确认。本合同涉及的其他条款，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规处理。四、签署人买方签字：卖方签字：五、附加条款公证和验资双方可以考虑对本合同进行公证证书的处理。卖方应当提供该房产证明的验资。税收责任本合同的印花税、过户费等税收由买方承担。违约金若买方解除合同并违反本合同相关条款，应当承担违约金。六、总结本合同是买卖双方就房屋买卖所作出的一致协议。双方应当遵守协议，维护各自权益。作为买方，应当仔细核实房屋权属信息，避免出现不必要的麻烦。作为卖方，应当确保房产权

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