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文档简介

青岛二手房购房合同1.购房人及房屋基本情况本房屋系青岛市即墨区（具体地址）的商品住房，产权人为（姓名）。购房人为（姓名），身份证号码为（身份证号码），联系电话为（联系电话）。2.总价款及支付方式本房屋的总价款为人民币（总价款）元，其中购房人已于（日期）向产权人支付了（首付款）元的首付款。剩余部分的房款将于本合同签订后十个工作日内，购房人向产权人支付。3.房屋交付房屋交付时间为本合同签署日起（具体时间）天内，双方须协商在规定时间内完成交付手续，具体状况如下：产权人需在规定时间内将房屋及配套设施进行清理和维修验收，保证屋面、墙体、窗户、门等构件井然有序，墙面、天花板、隔断等内部装修及管道、线路、设施等使用正常。若在规定交付时间内，购房人未能完成支付全款的，则产权人可延迟交房时间，但须与购房人协商确定新的交房时间。4.交付的房屋及设施状况交付的房屋及属附属物均为完成交付前的验收，购房人应当在交房时详细检查，如有退让，应当及时与产权人联系协商处理。购房人在验收时发现屋面、墙体、窗户、门等构件破损、漆面掉落、管道、线路、设施等使用不当或损坏时，应当要求产权人进行修复或更换，产权人应在验收后新的交房时间内完成维修工作。5.房屋产权证和税费问题产权人承诺在双方交付完所有房款、税款后，依法在规定时间内办理房屋产权证手续并将产权证交付给购房人。在本合同签订后，产权人与房产税、土地税、水费、电费等相关税费问题无关计算。6.安全隐患处理产权人担保所售房屋不存在安全隐患，如购房人在验收房屋过程中发现安全隐患需要进行装修、维修或换件等问题，产权人应当安排针对性的防范措施和修复工作。双方同意，任何测量、房屋检验、改造等增加的费用应当由购房人自行承担。7.仲裁和争议解决双方同意，因本合同发生的任何纠纷应当首先通过友好协商解决，若仍无法协商妥当，则提交当地仲裁委员会解决。若本合同发生争议的诉讼管辖权属于人民法院，双方同意将民事诉讼一审

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