建筑施工图方案设计

DOC.第一章工程概况第一节简介工程名称：##区辉煌家园54#楼建立单位：##区安置房建立领导小组办公室监理单位：##正中建立监理##设计单位：##省天隆建筑设计##施工单位：##钢成建立##招标工期：272天投标工期：272天计划开工：2003年9月1日计划竣工：2004年5月31日招投标质量等级：合格第二节建筑特征1、本工程总建筑面积为平方米。2、本工程中所有材料规格，施工要求与验收规那么等，除注明者外均照有关“建筑安装工程与验收规X〞执行。3、本工程建筑构造一览表：第三节结构特征1、结构形式/层次：砖混结构六层带车库阁楼。本工程属丙类建筑物，抗震设防烈度为七度，建筑物平安等级为二级。本工程场地类别Ⅲ类。2、本工程根据地质勘察报告进展设计，为灌注桩承台根底。基槽挖好后必须经设计单位与监理单位验槽前方面进展下道工序的施工。如遇特别情况，应与时与设计单位联系。名称##住宅楼垫层C10厚100mm根底Φ426灌注桩、承台根底住宅主体建筑结构特征标高混凝土标号：C20。±0.000以下采用MU10九五砖M10水泥砂浆砌筑。±0.000用M10混合砂浆KP1承重多孔砖砌筑。屋面结构现浇钢筋斜屋面，上铺水泥瓦局部现浇钢筋混凝土平屋面第四节工程特点1、本地区冬季最低气温在1-3月份，，因此考虑雨季、冬季施工措施。2、本组织设计为保证质量与工期，考虑夜间施工。3、本工程为一般性民用住宅建筑，砖混结构，主体屋面为斜屋面，局部为平面顶，应考虑斜屋面的施工注意点，保证平安与质量。4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比拟成熟。第二章编制说明与依据第一节编制说明本施工组织设计按国家与地方有关标准编制，对该项目组织中全面性问题进展统筹兼顾规划，并根据各方面的经历作出经济、全面、合理的施工方案，对单位工程中某些主要技术指导性意见。要求有详细施工方案的内容将在专项方案中具体阐述，施工组织设计中将不再详细说明，有缺乏之处敬请指正！1、我公司把本项目列为公司度重点工程项目，派我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，配备施工经历丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。2、施工中优先采用新技术，以科技进步保证项目目标的实现。3、合理布置施工总平面布置图，针对工程的特点与现场实际情况，在临时围墙、施工大门、施工机械的布置上综合考虑，确保本工程的顺利施工。5、加强工程进度管理，提前规划，并在施工过程采用先进的Project2000进度管理软件进展实施跟踪与时调整作业计划，实现总体控制确保工程的顺利完成。6、强化质量管理，认真贯彻公司ISO9001：2000程序文件，确保工程质量创优目标的实现，使业主获得满意的产品。7、强化平安管理，严格按照建立部颁发的有关文明施工的标准以与##省、##市与##市建立局关于施工现场标化管理的具体规定，组织好现场文明施工，确保达标，并争创市级文明工地称号。8、加强施工管理措施，主动热情地组织好、配合好、协调好业主指定的本工程其他分包单位施工，使工程成为高品质的产品。加强与业主、监理公司与有关部门的联系，服从业主、监理的调度和安排。第二节编制依据1、####设计的施工图纸，设计中的有关规定与省、市地方标准图集。2、##工程的招标文件与答疑会精神。3、施工现场踏勘情况与有关水文地质资料等。4、国家与地方现行施工验收规X，有关规定以与工程质量与评定标准等。5、国家建立部、省、市建立局、招标办等有关部门的文件规定。6、主要应用规X有：〔1〕《建筑地基根底工程施工质量验收规X》GB50202—2002；〔2〕《砌体工程施工质量验收规X》GB50203—2002；〔3〕《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204—2002；〔4〕《施工现场临时用电平安技术规X》JGJ46-88；〔5〕《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规X》JGJ130-2001；第三章施工总部署第一节施工管理和目标本公司为施工总承包单位，桩基工程由甲方另行分包。上述分局部项工程施工至预定阶段时，本公司土建工程施工队伍开场陆续进场，同时进展现场交接。施工队伍将严格贯彻本公司“求严务实抓管理、标准规X创精品〞的企业宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、平安管理、确保工期〞这四项工作来组织指导施工。工期目标：加强工程施工的三级动态管理，确保本工程“根底工程##日历天，整体工程##个日历天，全面完成合同条款内的各项工作〞的施工总进度控制计划的工期目标管理。质量目标：确定本工程为“##x〞工程的质量目标管理，无重大质量事故。平安目标：“实现无重大伤亡事故、无重大设备平安事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故〞的平安目标管理。施工具体落实和表达在：按照项目施工模式组织经理部，配备施工经历丰富的专业技术人员和职能人员，组建各职能部门，实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具、设备，以科学的手段、先进技术、优质高速地完本钱工程。1、项目经理部的职能：项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责项目从开工到竣工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技术质量平安等。项目经理是我公司派驻在该项目上的全权代理，对作业层有管理与效劳的职能。2、项目经理部人员的主要职责：〔1〕项目经理〔##x〕：代表企业法人，对本工程全面负责，其职责为负责主持项目经理部的全面日常工作，联系沟通项目部与公司各部门，与作业队、监视机构、建立方以与有关单位之间的关系。〔2〕项目付经理〔##x〕、项目工程师〔##x〕：主要负责技术质量管理、施工组织、计划进度、生产调度、文明施工、参与测量、计量、试验等工作，审阅图纸、技术质量平安交底、隐蔽工程验收签证、技术、质量资料的收集、整理工作。〔3〕项目预算员、材料员〔##x〕：负责工程量清单、工程的材料询价、材料质量认可、采购、计划供给、管理、运输、工程上使用的钢管、模板、机械设备、工具进退场、租赁以与配套使用等人、财、物管理。〔4〕项目施工员〔##x〕：主要负责工程的轴线、标高、各部位尺寸，各部位施工材料要求，混凝土、砂浆配合比制作试快等工作。〔5〕项目质量员〔##x〕、项目资料员〔##x〕：主要负责项目质量体系的落实、动态，工程质量的预控、检测，技术复核和质量评定，各种材料复试工作。〔6〕项目平安员〔##x〕：主要负责施工现场平安，静、动态管理，消防工作等。〔7〕项目门卫、环保员〔##x〕：主负责项目门卫、创立、文明卫生、保卫、达标。〔8〕各班组组长分别为：瓦工：##x木工：##x钢筋工：##x水电工：##x架子工：##x油漆工：##x〔9〕管理组织机构将挂牌上岗〔附图表〕第二节施工现场准备1、施工技术准备〔1〕全体施工管理人员首先必须熟悉图纸与相应的规X、图集，做好各分局部项的详细技术交底，包括施工员、平安员、预算员等，并准备开工前图纸会审工作。〔2〕编制施工进度控制实施细那么，分解工程进度控制目标，编制施工工作计划，认真落实施工资源供给计划，严格控制工程进度目标，协调各施工部门之间关系，做好工程进度跟踪监控工作，以与采取有效措施，保证工程进度。〔3〕编制施工质量控制实施细那么，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，采取有效质量控制措施保证工程质量控制目标。〔4〕编制施工本钱控制实施细那么，分解施工本钱控制标准，采取有效本钱控制措施，跟踪监控施工本钱，全面履行施工合同，减少业主索赔时机，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程施工本钱控制信息，保证施工本钱控制措施。2、施工现场准备〔1〕开工前已完成“三通一平〞工作。〔2〕完成现场控制网测量定位交接。〔3〕临时设施根据施工总平面图布置，工地现场办公室、仓库、工具间、食堂等4×6m假设干间职工宿舍临时设施以与配电房、厕所，详见总平面图布置。〔4〕施工场地平整：结合工程设计总平面图，在拟建场区如施工总平面图所示铺筑施工道路和硬地堆场。施工道路和硬地堆场填以300厚的道渣，铺100厚碎石，用12t压路机进展分层碾压夯实，再浇筑150厚C20混凝土，顶面标高控制在设计室外地坪标高以下0.20m左右。〔5〕施工排水设置：现场的地表水、施工排水，采用明排水沟排放的措施。根据本工程现场实际情况，沿场区主干道设置排水沟排水沟深度为300～400，宽300mm，底部浇捣50厚C10素混凝上，排水沟两侧用MS混合砂浆砌筑八五粘土砖，内侧用1：3：9混合砂浆粉面。场内其它排水沟那么作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬地堆场周边设置，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网或河浜。施工时，明排水沟要经常性的有专人清理、疏通。〔6〕清洗台\沉淀池设置在施工主干道的主入口处，修筑长为真到120m，宽为10m，深为600mm的施工车辆清洗台．所有外出车辆必须经该清洗台清洗前方可驶离。3、施工现场施工段划分根据工程结构与施工工序安排，该工程分为三个单位工程，以单位工程为施工段〔由北至南依次为A、B、C区〕进展流水施工。4、施工劳动力、施工机械、物资、材料计划：〔详见附表<1、2、3>与施工总平面布置图〕附表：劳动力组织和现场人员配备表表1工种工作内容人数工种工作内容人数测量员测量放线3电焊工4瓦工浇砼、砌墙、抹灰等300机修机械安装、维修3钢筋工钢筋制安120操作手开机、安装与修养10木工模板装修150电工电器照明2架子工脚手搭设工程20普工运输等8水工供水维修1勤杂工食堂效劳5周转材料计划表表2序号名称规格单位数量进退场日期1胶合板〔m2〕1.2×2.4mX110002钢管〔T〕48×3.5mm吨〔t〕8003扣件〔只〕只800004竹笆片〔X〕1.0×2.0m片30005密目网〔X〕1.5×3.0mX1800机械设备计划表表3序号名称与规格单位数量功率KW使用说明1QTZ40塔吊台340×2垂直运输2JZC350砼搅拌机台65.5砼工程3插入式震捣器只201.14平板式震捣器只51.1×205200砂浆搅拌机台63砌体/粉刷62UB4.5砂浆泵只13.57BX3-500-2电焊机台238.6钢筋工程8GJ40-2/6-4切割机台37.5钢筋工程9WJ-40-1弯曲机台32.8钢筋工程10G56-4/8调直机台25.5钢筋工程11木工机械套418模板工程12QY-3.5潜水泵只202.2基坑排水13空压泵台222.5附属工程14HZ-400打夯机台3基坑夯实15井点排水支/总管套21基坑排水根据招标文件与图纸的工作量，根底阶段劳动力根据我公司的协调组织能力和机械投入以与以往的施工经历，根底承台施工期间劳动力约需80人。住宅楼工程施工阶段劳动力配备群体住宅楼主体施工阶段在劳动力的安排上，施工顶峰期劳动力极限值约需360人。按照工期要求以与适用原那么，结合本工程特点，配备附表所列的施工主要周转物资材料和机械设备，以满足实际施工需要。所有施工机械、物资、材料均应按有关规定检测合格前方能使用。5、施工用电计划：用电顶峰时∑P1-71.4W∑P2-40KW,其它专业队伍用电为50KW。K1=0.6K2=0.6COST=0.7照明用电按总用电量5%考虑P=(0.6×121.4/0.7+0.6×40)×1.05=134.46KW外接高压电将利用三相四线绝缘架空接至使用地点,各使用点配备专用电箱。施工现场临时用电应严格按照《施工临时用电平安技术规X》JGJ46-88规定执行，并编制施工现场临时用电组织设计。6、施工用水计划：现场用水应考虑生产用水、生活用水和消防用水。根据有关规定，一般施工用水与生活用水之和均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用量，即10.IL/S，供水直径取：D=√4Q／лυ1000=0.092m〔υ取1.5I/S〕。即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，并设消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点按现场总平面布置图接至各用水点。附：施工进度计划表；劳动力曲线表；施工总平面图。第四章主要施工方案与技术措施第一节定位放线与测量找平项目部专门成立测量小组，所有测量、放线工作均由该小组负责实施，且应做好交底、记录和指导工作。1、距离测量：在施工规程中短距离测量时用经检定的钢卷尺进展测量。2、建筑物角柱的复核：施工定位放线之前，首先应根据总平面定位图定出建筑物的角柱，并请测绘中心人员、业主和监理共同复核，符合要求前方可进一步定位放线。3、定位放线根据施工总平面图与规划、业主书面给定的原始基准点、基准线和参考标高为准，由项目经理部统一采用经纬仪对本工程建筑物进展准确放样、定位，在放出控制桩和灰线后，会同各有关部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。4、平面控制经定位签证后，为有效、正确控制平面位置，宜每隔30m左右就设一主控轴线。建立控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护、以确保测量工作自始至终的一致性。标桩的设置位置应与施工总平面图相配合，以防止施工过程中损伤、破坏。工程施工过程中，在建筑物的各阳角上的纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量的方法，定出分轴线，并弹出墨线。5、轴线垂直传递在工程处于+0.000以下施工阶段时，应以每幢房子的主控轴两端为控制轴线，由经纬线设于各轴线定位点上直接传递，其它分轴线那么采用铅垂仪传递。在完成至+0.000后，亦以主控轴为控制轴线，由经纬仪架设于肩作轴线控制点的各个点上垂直向上传递，而其它分轴线那么依然采用铅垂仪逐层向上引测。6、高程引测应采用水准仪进展测量。在既便于测设，又较隐蔽可靠，不受根底、土方工程施工变形影响的地方，根据业主方书面给定的BM点，将本工程的+0.000相对标高移测，设置至少两个高程控制桩，以便施工时随时可以引用，以与在高程存疑时，桩与桩之间的校核。土方工程期间，土方开挖深度采取在基坑壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志的方法控制。在开挖到设计标高后，必须经复核签证前方可继续下道工序施工。上部主体结构施工时，标高的垂直传递采用钢尺丈量传递，水准仪操平复核的方法进展。每层都应在周围主控轴线处，首先用水准仪复核每层丈量后的标记，包括中间柱头插筋处等，以便于各层标高的控制。主体工程完成后装饰工程施工前，每层楼面均需设置一个高程引测点，各楼层中的每处使用标高确实定，均需统一在该引测点上引测。7、沉降观测设计人员对沉降观测尚未提出具体要求，也未确定具体的测点位置时，在施工前应事先与业主和设计人员进展一次商谈，具体明确测点位置和观测要求。施测时，一般应符合公司有关指导书要求。8、结构复核在上部主体完毕后，应进展全面技术复核，会同业主、监理工程师对每条轴线位置和结构的构件尺寸、层高和标高等进展全面复核。本工程根据现场提供的坐标，结合总平面定位图，将建筑物统一一次性测试完成，然后在建筑物的四周钉龙门桩，经甲方规划复核办妥寻放线验收记录，本工程平面轴线为控制基准轴线，逐步设定纵、横轴线位置。第二节土方工程本工程根底为桩基承台根底，根底局部考虑采用人工开挖修整的方法施工，由于本工程的根底较浅，根据本工程的特点根底开挖采用条状结合块状开挖方法，施工中应仔细查阅，校对勘察报告，在挖深至设计标高余留0.20m左右，直到基底混凝土垫层施工前，再进展人工清土修整，基坑开挖的基底尺寸按各根底结构尺寸每边加放500作为支模的工作面，并按1:0.3放坡，同时做好基坑排水工作。详细施工方案将编制土方工程施工组织设计。第三节根底工程参考规X：《建筑地基根底工程施工质量验收规X》GB50202—2002根底工程应紧衔土方工程进展。实际施工时可根据土方开挖进度安排进展分段施工，即可以加快施工进度，又能有效的保证施工质量，缩短基底土暴露时间，减少因气候变化而影响基底土质。根底工程施工步骤：测量放线→规划单位、业主、总承包方复验→根底部位上方机械开挖→基槽、坑排水人工修上→混凝土垫层→桩顶处理→根底承台、地梁部位砖模砌筑、抹面→地面结构周边模板支撑→承台、地梁与地面结构钢筋绑扎→隐蔽验收→承台→地粱与地面结构混凝上浇筑→养护、拆模→根底砌体→地面结构防潮层施工→根底结构验收→基坑〔槽〕回填土。各分项工程施工时要加强质量的控制，抓好隐蔽工程的验收工作，与时进展各分项工程的质量评定工作，要实事求是，遵守施工规X。1、根底垫层施工本根底垫层设计采用100厚C10素混凝土，垫层施工可根据土方工程施工情况，配合基坑挖土的进度穿插施工。浇筑垫层前，要设置标高基准，以控制根底垫层的标高，浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施到位。2、根底钢筋工程1、材料检测：钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单。每捆〔盘〕钢筋均应有标牌，进场时严格验收，符合有关规定前方能使用。2、钢筋制作：由于根底施工时场地有限，钢筋工程根本为在简易临时工棚或基坑现场制作。本项目部将配备专业钢筋放样技师，负责整个工程所需的钢筋制作任务，钢筋在翻样前须经过认真审图和设计交底前方可进展，发现问题与时向有关人员反映，予以纠正。3、钢筋绑扎：〔1〕钢筋绑扎前应按施工进度，分阶段向施工班组进展施工交底，内容包括绑扎次序、间距位置、钢筋规格、间距位置、保护层垫块、接头型式与错开位置经与弯钩形式等。准备必需数量的铁丝和保护层垫块以与常用的绑扎工具如钢筋钩，带板口的小撬棍，绑扎架等。〔2〕绑扎时应在模板上划出钢筋和钢筋接头的位置线。梁、板柱类型较多时，班组长应事先交底并随时检查。在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。〔3〕钢筋绑扎时，为满足设计规定的保护层厚度要求应按设计规定的厚度事先用与砼强度等级一样的水泥浆垫块。〔4〕根底底板钢筋，短边钢筋应堆放在长边钢筋的上面。地梁等水平受力钢筋均考虑采用焊接或机械连接接头。根底内柱插筋的接头长按结构图所示尺寸留设，凡柱每边钢筋根数超过4根时，按两节错开1.2La。插筋下部插至根底钢筋面上。〔5〕柱子钢筋应按图纸要求钢筋统长绑扎。应按预先弹放在垫层上的柱位线插入，在校正其位置后将根部与根底钢筋绑扎定，在底板面层筋部位设置定位柱箍，并在底板面层筋点焊固定。柱的加密箍必须严格按设计绑扎。4、钢筋绑扎检查：〔1〕根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状是否符合设计图纸。钢筋接头位置、搭接长度与混凝土保护层是否符合有关规定。〔2〕钢筋绑扎是否结实，有无缺口、松扣现象。钢筋外表不允许有油渍、漆污。〔3〕钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋与预埋件进展验收，并做好隐蔽工程记录。5、根底模板施工1〕根底模板施工。本工程根底柱主要为矩形构造柱，所有矩形柱子均采用组合木模板，柱箍采用Φ48×3.5mm钢管，间距为300～400mm。地梁模板采用组合木模，按常规模板支模方法支撑。2〕模板支好后，应复核其轴线、标高。模板的强度、刚度与其稳定性必须符合施工要求，柱插筋位置经复核后，可使其与模板支撑连牢并扶正固定，确保位置准确无误。详细施工方案将编制模板工程施工组织设计。6、根底砼施工〔1〕浇筑前应设置标高基准，严格控制根底标高。浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施到位。〔2〕由于承台底板根底混凝土较厚，为确保上下层混凝土的密实。振捣棒的操作应做到“快插慢拨〞，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般控制在20～30秒，以混凝土外表呈水平不再显著下沉，不再出现气泡为准，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除上下层之间的接缝。〔3〕砼浇筑时可按横墙轴线依次浇筑，不允许留设施工缝，砼的浇筑用插入式振动器振捣密实，外表用木蟹拍打抹平。浇长完毕后再一次复核轴经与标高，检查浇筑时模板是否移位，以便与时纠正。〔4〕根底、梁结构工程中，如因出现各种意外情况，不得不中途停止混凝土浇筑时，应组织有关技术人员商量施工缝留设的位置，满足“宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位〞的要求，在混凝土浇灌记录中作出详细准确说明。〔5〕混凝土养护对于保证混凝土质量至关重要，因此，混凝土浇筑完毕后，在12小时以内加以覆盖草包和浇水，并由专人负责养护。每天浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。7、资料整理：根底施工完工后，要将隐蔽工程验收资料整理完整，包括质量自评资料，原始资料，检测合格单，合格证等请有关部门验收后再进展回填土。第四节主体工程主要参考规X：《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204—2002一、主要施工流程：测量放线→搭脚手架→绑扎底层柱钢筋→墙体砌体→绑安装底层柱、主体梁板模板→浇主体柱混凝土→扎主体梁板钢筋→浇主体梁板混凝土→〔按施工段依次循环：测量放线〕搭脚手架→屋面梁板模板→屋面梁板混凝土→主体结构验收二、施工测量：根底工程施工完毕后，各轴线、标高都根本定型，进展垂直控制，必要时可用经纬仪进展检查，层高主要用水准仪、钢卷尺控制，开间、进深等用钢卷尺丈量。施工过程中，施工员要认真施工放线，质检员要严格检查。三、运输设备〔塔吊〕选择。根据施工现场场地比拟宽广的特点，且二幢建筑形成流水施工，本工程决定选用一台独立固定式塔吊QTZ315作为垂直运输工具。设置在2－A/2-3轴线位置上，塔吊回转半径35m，独立高度25m，可根本覆盖前后两栋建筑。塔吊根底与设备由专业检测单位按施工专项方案检查。四、外脚手架施工方案参考规X：《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规X》JGJ130-2001为了不影响主体结构施工进度，根底回填上等分项应尽快完成，主体结构施工的外脚手架考虑东、西、南、北四面均采用双排扣件式钢管脚手，架宽1000，立杆间距1800，步高1800。局部采用悬挑式钢管扣件式外脚手架，设落地式物料平台，其在搭设中应严格遵循“##省建筑安装平安技术操作规程〞执行。详细施工方案将编制脚手架工程施工组织设计。五、砖砌体施工：参考规X：《砌体工程施工质量验收规X》GB50203—2002本工程主体结构墙体采用承重多孔砖，砌体砌筑要求按《##市多孔与空心砖墙体节点详图〔SKQ92-1〕》图集要求施工。〔一〕砌筑工艺流程如下：抄水平→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等配合留设→工完场清→自检→互检。〔二〕砖砌体施工方法：1、砖块进场必须要有质保书，并经指定的试验室检测合格后才能使用。2、砌筑前、楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进展弹线工作。砌筑时遇到标高不一致，应从低处砌起，高度差不准超过1.2m。砌筑时不仅要弹好墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程之前要全部完毕，以便于今后的门窗安装，内装饰施工。3、砌筑时，应严格按混凝土柱、墙上预先划好的砖皮数控制线进展砌筑。墙体砌筑应依皮数杆先砌转角与内外墙交接处的局部砖，根据部位严格按照设计要求使用砂浆与砖的规格，绝对不允许混用或代用。4、多孔砖砌筑时，应采用一丁一顺或梅花丁砌法，起皮砖应用实心砖全部砌丁砖。砖砌体砌筑应上下错缝、内外搭砌、灰缝平直、砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8-12mm。根据皮数杆下面一层的标高，可用拉线或水准仪进展找平检查，如砌筑第一皮砖的水平缝超过20mm时，应先用C20以上细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎石。5、一般情况下，砖块要隔夜浇水湿润，湿润后的砖含水率宜控制在10～15％。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结结实〔粘结率达80％以上〕，垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰砂要随做随清，严禁使用超过4h的砂浆。6、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距预埋混凝土块，以便今后安装固定门窗套。7、墙体开设管线槽时应使用开槽机，严禁敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆嵌补，大孔大槽用细石混凝上嵌补。8、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确，300mm以上洞口按规定设置洞口过梁。〔三〕砌体施工技术措施与考前须知1、砌体与楼面、屋面现浇板连接处未设置梁时，均应做混凝土圈梁，其宽度同墙宽，高度为200，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。2、墙的高度超过4m时，应按抗震规X设置与结构相连接的水平圈梁，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。3、所有砌筑于现浇混凝土板上的隔断墙〔轻质隔墙除外〕均应在现浇板底部另增设2φ14钢筋，且两端锚固于柱内或梁内500mm。4、为了保证填充墙能与柱、梁、板有机的结合成一个整体，防止在结合处产生竖向和横向裂缝，应按设计和施工要求采取技术措施。5、为了防止墙体两种不同材料在结合处产生裂缝，所以在做粉刷之前，在砖墙面与混凝上面相交处钉钢丝网〔300宽〕，加强粉刷层的抗拉强度。6、砌墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌成斜槎。如临时是断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，便必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量设置等都应符合现行规X要求。梁和墙连接，梁和QL的搭接做法《苏G9202》图集。7、按规定对各种标号的砂浆，每检验批至少应制作一组〔六块〕砂浆试块。砂浆试块设置计划序号工程部位强度等级制作组数备注1根底MU10水泥砂浆3每检验批1组2每检验批MU7.5混合砂浆1计划每层2组3女儿墙MU7.5混合砂浆1六、钢筋工程主体钢筋工程与根底钢筋工程时根本一样，但有所区别，其施工时现场已保持整洁、有序。为防止楼面板裂缝与其它质量通病的产生，一般规定与考前须知如下：〔1〕钢筋加工棚选工场地要求平整、道路通畅、水电消防设施应修俱全。钢筋加工棚应按钢筋下料、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水施工。〔2〕柱①柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍筋转角处与纵向钢筋穿插点均应扎牢，绑扎箍筋时相互间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。②竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45度；中间钢筋的弯钩与模板成90度。③下层柱的钢筋露出楼面局部，用工具式柱箍将其柱筋固定，防止偏移，以利于上层柱的钢筋搭接。〔3〕梁与板①纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保护距离。②箍筋弯钩叠合处应沿受力方向错开设置，其余同柱。③板的钢筋网绑扎与根底一样，板上部的负筋不得被踩下，特别是雨蓬板、挑檐、阳台等悬臂板的受力钢筋应设钢筋撑脚，纵横方向的部距都不大于300mm。④模板内有灯盒、管道、木砖时，除应与有关工种配合安装，双方互不影响工作外，还应注意以下几点：a、楼板内下受力钢筋必放在电线管道的下面；b、雨蓬、挑檐、悬挑板等受力筋，必须放在电线管道的上面。〔4〕柱子钢筋绑扎时，应搭设脚手架，在脚手架上进展操作，严禁站在下部箍筋上部绑扎上部钢筋。绑扎好的柱筋，应用带有铁丝的水泥垫块在中间上筋上扎好，以保证钢筋有足够厚度的保护层。〔5〕混凝土保护层①为使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁，板受力钢筋的下部，梁，柱模板的侧面，均应设置水泥垫块；上下双层主筋之间设置短钢筋，保证设计间距。②水泥垫块宜采用构件同标号水泥配制1：2砂浆制作。〔6〕安装和绑扎钢筋时，不得直接踩在上层钢筋上。在已安装或绑扎好的钢筋上面操作，应搭好马道。且在混凝土工程施工时，派专人现场整改。七、模板工程本工程主体模板工程施工方案将编制详细模板专项施工组织设计。1、柱模使用组合木模板，钢管柱箍间距一般为300～400mm。2、梁模板：梁模板由梁底模加侧模板组成，本工程主要有矩形梁与圈梁等模板。梁模板采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以便周转，保存底模与支撑有待混凝土强度的增长，一般底模板设备数量应多于梁侧模板数量。圈梁模板采用卡具法。3、有梁楼板与斜屋面模板：模板的支撑采用满堂脚手架搭法，顶部作搁栅，间距按设计荷载布置，一般不大于750mm，组合木模板铺拼应平整、靠紧。4、雨蓬、挑檐板模板：悬挑支模法，其支柱一般不落地，采用下部结构构成基点，斜撑支挑檐局部，也可用三角架支模法，采用钢管支模时，采用排架与斜撑杆由下一层楼面架设，挑檐模板必须搭牢拉紧，防止向外倾覆。5、模板的拆除须经监理和项目工程师同意前方可按方案执行。八、混凝土工程本工程采用现场自拌混凝土，塔吊垂直兼水平运输，局部搭跳板人工手推车运输。1、对普通混凝土主要材料的要求：〔1〕水泥：均用32.5级矿渣硅酸盐水泥，进场水泥必须有出厂合格证，现场必须抽样试验，经试验合格前方可使用，不同品种的水泥不得使用，不得使用受潮变质或超过期限的任何水泥。〔2〕砂：要求采用颗粒级配良好的中粗砂，含泥量应不大于3%〔3〕石：要求采用颗粒级配为20～40mm2、混凝土工程施工考前须知：〔1〕每次浇筑混凝土前，要进展一次全面的复核检查，内容包括轴线位置、标高、垂直度、结构模板形状和几何尺寸、预留孔洞和预埋件等，以与模板支撑是否稳定结实。经历收合格并签证后，方可进展混凝土浇筑，同时要做好浇筑前的技术交底工作。〔2〕楼面混凝土浇捣时要控制好每次浇捣宽度，以使混凝土覆盖时间不得超过混凝土的初凝时间。混凝土浇捣时应认真细致，保证振捣密实。〔3〕钢筋混凝土柱子的混凝土，先行浇筑，至梁底或板底标高以下50mm左右。混凝土的自由附落高度不应超过2m，可采取在柱身两侧开设门子板送料的方法控制混凝土自高处倾落的自由高度，并注意由两侧门子板轮流灌注混凝土。混凝土的浇捣应分层进展，每层厚度不应超过振捣器作用局部长度的1.25倍〔约500mm〕。〔4〕施工缝留设。施工缝的外表应与构件的轴线垂直，不得留斜搓，施工缝浇灌前应加以充分湿润冲洗干净〔但不得积水〕，才允许继续浇筑施工，且应细致捣实，使新旧混凝土严密结合。1〕楼梯施工缝：楼梯施工缝位置设在梯段板跨的跨中三分之一X围内，混凝土必须浇至板端头负筋，并按规X要求留设垂直施工缝，并大于等于二跨步。2〕楼面施工缝：除设计规定的变形缝，一般楼面不再允许设置施工缝，假设特殊原因需要设置施工缝的必须得到原设计的许可。〔5〕混凝土在浇筑过程中，每一工作班至少两次检查组成材料的质量和用量。以与检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班内，如混凝土配合比由于外界影响而有变动时，应与时检查、调整。上述各项检查内容，应在施工日志上充分反映，并做好“混凝土浇灌记录〞的资料。〔6〕混凝土养护与混凝土试块制作。1〕混凝土的养护工作由专人负责实施，在混凝土构件外表，采用覆盖草袋并喷洒水的方法，加强混凝土的养护工作。混凝土的养护时间与有关要求等均按规定要求执行，在已浇灌的混凝土强度等级到达1.2MPa以后，始准在其中来往人员和安装模板与支撑架子。2〕在混凝土的浇灌过程中，应随机做好具有代表团性的混凝土试块，每组试块应在同盘混凝土中限样，在浇灌地点按标准制作，混凝土试块的制作养护等应有专人负责设施。试块留置方案如下：混凝土试块设置计划部位标号标准养护试块同条件养护试块抗渗试块备注底板A－G轴C302组1组5组底板H－M轴2组1组5组一层柱墙A－G轴2组1组6组一层柱墙H－M轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组二层柱墙A－G轴2组1组6组二层柱墙H－M轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组九、其它分部工程〔钢构〕参考规X：《钢结构工程施工质量验收规X》GB50205－2001本工程局部钢结构工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制并将与此施工组织设计装订成册。第五节屋面工程参考规X：《屋面工程质量验收规X》GB50207－2002屋面保温层和防水层的施工在施工时严格按照规X进展施工，后道工序施工前对基层必须前道工序进展验收。最后还应做好屋面、檐沟的蓄水试验。1、找平层。采用20mm厚1:2水泥砂浆找平层。基层找平层施工必须分格，原那么上依每轴线划分，应采取先行设放20*20木条的方法施工，既起分格作用，又能控制标高，找平层外表应压实平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使外表巩固密实、光滑不整、均匀一致，找平层不得出现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象；于女儿墙、立墙等突出屋面结构与屋面的交接处以与水落口等阴阳转交处，均应做成圆弧，圆弧半径大小宜为20mm。2、防水层。在铺设屋面分子卷材前，应对基层进展枯燥、平整、干净，并对涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位〔水落口、管道根部、女儿墙根部等〕用附加卷材进展加强处理。然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应作收头处理。3、设计斜屋面采用水泥防水瓦铺贴，首先要保证瓦的原材料质量，其次施工时要在屋面上先弹好线，再进展铺贴，做到整齐、美观。脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密。屋脊和斜脊平直，无起伏现象。4、在砼到达一定强度后，采用切割机按照6.0mX6.0割缝，切割片调整至25mm以防割穿防水层，清理缝道内的灰尘，油膏嵌填实5、保温层。6、考前须知〔1〕屋面施工前，应备好充足的防雨油布、油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进展施工。〔2〕找平层应根本枯燥，并用含水率测定仪测得含水率小于2%以内，到达防水层操作要求时，方能进展柔性防水屋施工。〔3〕柔性防水材料必须选用质地合格的优质品，并经检测合格前方可使用。〔4〕防水层施工前必须制定详细的施工方案和操作细那么，并制定有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。〔5〕防水层的每一次施工面积根据临时防水材料的数量、劳动力情况以与防水材料工艺要求等综合因素周密考虑后分块施工，才能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。第六节装饰装修工程参考规X：《建筑装饰装修工程质量验收规X》GB50210－2002《住宅装饰装修工程施工规X》GB50327－2001《建筑地面工程施工质量验收规X》GB50209－2002《玻璃幕墙工程质量标准》JGJ/T139－2001一、施工准备1、装饰工程开工前应组织进展装饰工程图纸会审，明确本工程总体装饰效果与图纸上未明确局部的装饰方法。2、装饰材料进场立即组织人员按选定的样品进展验收，不合格的材料不得混入本工程，防止影响工程质量。3、分项工程开工前应有分项工程方案与详细的施工技术交底，每一分项工程均先做样板，甲方认可前方能大面积施工。4、为加强成品和保证施工质量，每道分项工程开场前应对该道工程进展验收，检查本道工程作业条件是否满足并办理成品保护交接。二、施工组织1、砌砖与内墙门窗框安装可根据主体结构施工进度插入自下而上施工。2、墙面、顶棚抹灰前应对结构进展验收，并检查墙内安装管线，预埋箱是否完工。3、装修工程须持主体完工后自上而下施工。4、墙面、顶棚装修前，水电安装工程应完成该局部箱盒调整工作。三、成品保护1、建立成品保护交接手续，每一分项工程的开场和完毕均对成品进展检查，发现问题与时处理。2、严格按工序流程施工，不得私自改变施工顺序，特殊情况应技术负责人认可。3、木门框安装前必须在外表涂刷干性底油，塑钢门窗须粘好保护胶带。4、各种抹灰在凝结前应防止快干，曝晒、水冲、撞击或振动，以保证其灰层强度。5、各种墙面面层施工后在阳角与门口处要用木板保护，防撞。四、外装饰工程水泥砂浆粉刷施工顺序：基底处理→测量做灰饼→刮糙→弹线刮门窗洞口糙→安装外窗框→粉面层、涂料。1、基底处理：首先将柱梁混凝土凸出局部凿除平整，然清扫，如果混凝土面过分光滑处采用凿毛处理，按规定修补脚眼洞。2、对大面积墙面先行作贴饼与冲筋，必须从墙顶部用线垂吊全高的垂直处理，阴阳角，门窗洞侧部位要与贴饼冲筋相一致，检查无误后进展抹灰工序，在完毕前检查抹灰的垂直度、平整度、不符合要求与时修正。3、弹线根据门窗规格，在墙面分格时充分考虑，门窗口位置布局，弹出最合理中心线，然后逐格或间隔弹出水平与垂直线。4、外墙涂料采用人工滚涂法，必须在墙面枯燥前方可施工，施工前先检查粉刷是否完整。对局部存在问题可先修整前方要开场涂料，涂料头遍不得露底5、外墙涂料工程分段进展时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界限，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，要求平整、丝顺，涂层应均匀颜色要一致。五、内装饰工程工艺流程：门窗堵缝〔或外墙竖横缝处理〕墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护1、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。2、冲筋、抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:1:6，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。3、涂料施工工艺：基层清扫→局部缝隙填补→磨平→满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平→第二〔三〕遍涂料4、施工注意：施涂前应将基体或基层的缺棱角处，用1:3的水泥砂浆〔或聚合物水泥砂浆〕修补；外表麻面与缝隙应用腻子填补齐平。六、楼地面工程1、碎石垫层施工工艺流程：清理根底→钉水平桩→铺料→夯实→验收2、混凝土垫层施工工艺流程：清理基上→钉水平标桩→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3、水泥找平层施工工艺流程：基底清理→做灰饼标筋→刷素水泥浆结合层→铺找平层→养护→验收4、水泥砂浆面层操作工艺：清理基层→弹面层线→湿润基层→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子搓平、压实→钢抹子压光〔三遍〕→养护5、施工考前须知：〔1〕根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。〔2〕水泥砂浆应用机械搅拌，搅拌的时间不应小于2min，均须采取防止面层开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。〔3〕先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平、压实：木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。抹平工作应在水泥初凝前完成。〔4〕面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆，抹平。〔5〕在砂浆初凝后进展第二遍压光，按照由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边磨边压，把死坑、砂眼填实压平，使外表平整。第三遍压光在砂浆终凝前，用钢抹子压光。无抹痕，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、使其外表光滑。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍时，砂浆的干硬度应比手工压光时稍高一些。〔6〕分格的面层，应在水泥砂浆初凝后进展弹线分格，先用木抹子槎出一条约一抹子宽的面层，用钢抹子压光，并用分格器压缝。分格线应平直，深浅须一致。〔7〕面层压光经24h，可用锯末或草帘覆盖，洒水养护7-10d，亦可采取蓄水养护〔8〕楼梯：预先做好金属栏杆预埋件工作，楼梯粉饰由专业人员制作。七、门窗工程门窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进展。施中所用的装修脚手架应保存至门窗安装完毕，必要时应补充提供门窗安装用的内脚手。安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合要求。1、工艺流程定位放线→框料安装→框侧填缝→门窗扇安装→密封胶施工→清理2、施工方法：〔1〕定位放线。首先应弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均应一样。门窗框在墙体的位置，应符合设计要求，如设计未作规定时，应安装在墙的中间部位，统一在预留洞口侧弹出位置线。〔2〕门窗的固定片安装固定：应先检查门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求，确认无误后，再安装固定片。固定片的位置应距离窗角、中竖框、中横框150-200mm，固定片之间距离不大于600mm。不得将固定片直接装在中竖框，中横框的框头上。〔3〕当窗框装入洞口，安装时应防止门框变形。其上下框中心线与洞口中心线齐，窗的上下框四角与中横框的对称位置应用木契或垫块紧作临时固定。用水平尺和托线板反复校正门窗框的垂直度和水平度，并调整木契直致门窗垂直水平，使其允许偏差符合有关规定。〔4〕门窗框安装后应进展检查，其偏差值应在规X规定的允许X围内。门窗框安装后，严禁搁置脚手板或其他重物。门窗与墙体连接的数量、位置、连接方法应作隐蔽记录。〔5〕填缝：门窗框与洞口之间的缝隙应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于有保温、隔声要求应采用相应的隔热、填塞、隔声材料。〔6〕门窗安装。门窗扇的安装应在室内粉刷工程施工根本完毕的情况下，待水泥砂浆硬化后安装。门窗框上假设粘有水泥砂浆时，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得用硬质材料铲刮窗框扇外表。门窗扇的安装应关闭严密，间隙均匀一致，开关灵活，无阻滞，无回弹，无翘曲变形等现象。九、其它分部工程本工程局部玻璃幕墙装饰工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制，报审后施工组织设计装订成册。第五章给排水、电气工程参考规X：《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规X》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规X》GB50303－2002本工程建筑结构类型为砖混结构工程，工程分成水施、电施两大局部。水施局部水施有生活水、排水系统组成。生活给水一、二、三、四层由室外自来水供给，四层以上生活给水由屋顶水箱供给。电施局部电施由照明、局部、电视、防雷接地系统组成。照明进线为电缆线，照明支线为铜芯塑料线，除个别情况外，照明线路均穿PVC电线管〔镀锌钢管〕沿墙面或混凝土敷设。防雷系统采用在主楼层顶敷设采用直径10避雷带，防雷引线利用柱内一对主筋作引下并与根底钢筋接。水电安装施工时与土建工程穿插配合进展，应严格对电箱、预埋件位置，凿洞，预埋管和孔洞的控制，与时做好隐蔽验收记录。项目经理负责协调安装与土建之间的生产技术矛盾，使安装工程完全纳入总管理X围。一、给排水管道局部1、给排水管道在土建施工主体阶段安排人员配合在楼面预留孔洞，孔洞位置按图纸要求，预留正确，涉与卫生器具与局部设备的预留孔洞或套管，在选定产品后按照选定的产品样本尺寸，预留孔洞或预埋套管。2、所有管道的支吊架必须先除锈防腐后安装，位置正确固定牢靠，支吊架要照规X施工所有卡箍必须与管经同口径，安装后不得松动。3、给水管道、消防管道，要按照设计图纸与规X要求进展水压试验，并请建立方现场代表验收签证，排水管道要做灌水试验，立管做通球试验。4、消防系统管道安装还应遵循有关消防工程的施工规X、规定。二、电气局部1、预埋排管与各类箱盒要按图施工，密切配合上建主体结构的施工进度，预埋后施工员要检查核对无遗漏，固定牢靠，标高一致，各管内要穿铅丝以便今后穿线，管口要封堵。2、吊顶内配管要设独立的支吊架不可借用吊顶的吊筋或其它的支架每个灯位处和其它电器安装处要加装灯头盒．或其它箱盒，井用镀锌钢板封D，并用金属软管引至器具。3、配电箱内接线要规X，排列整齐，导线走向合理，端子螺栓不松动。导线色、相正确，各回路相向顺序一致，所有导线颜色一致，要求相线黄、绿、红，工作零线采用淡兰色，保护接地采用黄绿线〔PE线〕。导线与电器具端子连接要正确，牢靠不松动；线芯不外露，凡超过5mm2多股铜芯线一定要搪锡后用铜##压接再接在端子上。单股铜导线绞接后要搪锡再包绝缘层。4、本工程接地采用TN-C-S系统方法，按图施工，接地母线连接符合规X要求，搭接长度，焊接倍数，焊后做好防腐处理。接地电阻测试符合设计要求，测试合格后会同甲方共同验收签证。三、设备安装局部1、所有设备安装前开箱检查，核对产品型号规格与设计所需是否相符配件齐全随机资料完整并妥善保管好。2、设备安装前要阅读随机说明书，了解设备主要特性与安装考前须知然后根据设计图纸位置进展安装．3、在试运转前要检查设备的根底螺栓紧固，零部件齐全，需注润滑的是否有油，带电机的设备要用高阻摇表测试电机线圈绝缘电阻，手动盘车灵活无卡阻，才能送电试车。开场试车先点动，试电机正、反转，调整好后才能正式启动。4、设备试运转要作好试运转记录，运转过程中要检查运转情况是否正常，检查电机，温升是否正常。四、系统调试局部水、电安装完毕，试压、测试，单机试运转无问题，电、水均到位，可进展系统调试。调试过程中安排好劳动力，明确每个岗位的责职，统一指挥，水、电相结合。1、给水、排水系统。调试给水、排水，做好检测工作。2、消火栓消防系统调试。须由消防大队验收合格。3、照明系统：照明配电箱、灯具。调试前各部位均测试、试任、通水、通电，单项调试过，但在系统调试时要有充份的准备，要有应急的措施，尤其是水系统要使参加调试的人员对该系统要熟悉，各阀门的位置与作用，以防遇到问题能与时处理。4、本工程系统调试的待辅助用房与室外总平面布置安装完毕后才能进展。在此之前各单体可通临时电分段调试。空调局部、热水局部、给水、消防管道可进展试压、试风，有待整体工程完工后作全系统的调试。第六章施工质量保证与技术措施第一节质量保证措施一、质量保证组织体系：我公司经过多年的实践，建立和建和健全了一套由公司总工程师统一领导，项目经理负责、项目工程师、项目质监员具体实施、公司技术质量、材料设备、经营管理部门配合监视检查的质量保证体系。二、质量预控与检测程序质量预控检测是保证工程质量的一个重要手段。如以下图所示，这是项目成败的管理关键，质量预控与检测程度按下质量预控与检测流程图进展管理。项目名称与部位复核内容参加复核人数建筑物的定位放线测量定位的标准线桩：水平桩、龙门板轴线标高、±0.000的相对标高甲方代表、现场工程师、施工员基槽土质、位置、尺寸、标高地质勘测代表、甲方代表、现场工程师、施工员模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔结实程序，模板内部清理工程，湿润情况现场工程师、作业班长、施工员钢筋原材料质保书、钢材的焊接质检合格证、钢筋绑扎的规格、数量型号与搭接长度、钢筋的混凝土保护厚度甲方代表、现场工程师、作业队长、施工员质监员混凝土现场砂、石材料的质量、水泥的品种标号质保书、混凝土试配比计算，混凝土搅拌的塌落度、易性现场工程师、质监员、作业队长、施工员砖砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比、原材料合格证、灰缝的饱满度、墙体平整度、垂直度现场工程师、施工员、翻样大样图混凝土柱、梁等特殊项目大样图的形状、尺寸预制位置、铁件、加工大样图三、施工过程中的质量控制：〔1〕做到事先控制：1〕建筑物定位，轴线、标高、层高的控制。2〕原材质保材料与施工资质许可证控制。3〕隐蔽位置验收的控制。4〕楼地面面层清理，墙面粉刷前洒水湿润控制。5〕外墙面窗上口压顶，雨蓬等滴水线，板墙预防壳裂的控制。6〕门窗四周嵌砂浆控制。〔2〕水电安装与土建配合事先控制：1〕电箱位置、预埋件位置，凿洞，预埋管洞补孔的控制控制。2〕电线管抹灰质量控制。〔3〕资料收集整理1〕各种原材料，半成品和成品质量应符合国家有关验收规X与招标文件有关规定，且应加强半成品和成品的保护工作。2〕各工序施工必须严格执行国家《建筑工程施工验收规X》、《建筑工程质量责任规定》和有关工程质量的评定标准。下道工序施工前都要做好技术、质量交底，使操作人员明确操作工艺，到达保证质量的目的。3〕认真做好施工日记，与时办理各项工作变更核定单，做好各类工程档案技术资料的收集管理工作。4〕对分项工程质量严格执行“三检制〞，对操作人员实行人定岗、挂牌施工、层层把关，与时搞好质量等级的验收评定工作。抓好班组自检、互检、交接检各班组施工人员分清职责。砌墙班组做到三上墙，即级别上墙，名字上墙，质量数据上墙。5〕隐蔽工程必须按规定经业主、##、质监站验收合格并办理隐蔽工程验收后，放可进展下道工序施工。各分项装饰工程应确立先做样板间，样板墙制度，经建立单位认可，方可大面积施工。〔4〕做好成品保护工作，保持良好的观感。由于工程工期较紧，成品量大需投入的施工人员多，同一作业面上施工穿插作业多，流水工序多。为做好成品保护工作，防止发生相互污染破坏，缩短施工工期，特按照以下几点进展成品保护工作。1〕加强对职工教育，提高质量意识，自自觉做好成品保护，派值班人员，加强成品保护。2〕种类材料在室内仓库堆放整齐，专人保管。3〕凡前道工序完成的经检验合格的产品。后道工序操作者应注意保护。4〕砼非承重模板的拆除，须能保证外表与棱角不受损，特别是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品完整性。5〕梁、柱、天棚粉刷装饰阶段设置专门盛纸筋石灰或各种砂浆的集灰斗。禁止向地面倒纸筋和各种砂浆。油漆工批嵌，涂刷平顶、墙壁面时，采用油毛毡覆盖地面，另采用专用铁皮保护，遮盖踢脚线。第二节质量检验和试验一、进货检验和试验计划:材料设备科和项目部人员根据采购文件要求进货验证，对照进货质量证明文件验证数量、质量、标识和技术要求的相关项目，货物的要求是否一致，并对进货进展标识。确认进货检验和试验要求，由项目部材料员与公司试验员取样在规定的检测单位进展检验和试验，项目技术负责人根据返回的检验和试验报告确认进货材料的使用。验证或检验和试验的结果按“检验和试验状态控制程序〞进展标识。如因施工来不与验证而放行量，由项目部提出申请经分公司材料设备科和施工技术科会签，由分公司主任工程师审批，同时应对物资作出明显标识，作好记录，以便一旦发现不符合要求时，能立即返回和更换。二、过程检验和试验计划:质量管理设置应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2002〕中建筑工程分项、分部工程名称表的规定，所有分项工程均视为质量管理点。分项、分部、单位工程评定按《建筑工程施工质量检查与验收手册》与地方有关要求、标准执行。各级质量检查人员均应经培训考核合格后持证上岗。质量检查制度：每个分项工程应由项目部技术负责人组织具体操作班、组长、项目部专、兼职质量员等人员进展验评，发现问题，按规定执行整改。质检科根据项目局部项评定进展现场复评，对于严重质量问题，报公司总工室协调处理。检验和试验结果的控制：所有检验和试验都应形成并保持完整记录。由项目技术负责人根据检验和试验报告，评定工程的质量，不合格的不允许进入下道工序的施工。按规定需要第三方验证的，由项目部通知第三方验证。三、最终检验单位工程交付前，必须经过最终检验和试验，最终检验和试验内容包括：质量记录〔工程竣工资料〕的验证和工程现场验证。程序为：##X单位工程必须按合同内容和设计图纸要求全部完成后才能进展最终验收，由于顾客原因造成的甩项工程应由顾客签署书面意见才能办理。预验收通过后填写三级验评申请单。工程竣工资料必须齐全、同步，由工程技术处、质量监视处与相关部门审核后提交质监站核查。完成后向顾客提出竣工交付申请，办理竣工交付手续。第三节雨季、冬季施工措施一、冬季措施1、砌体施工中，宜采用外加剂法，即在拌和水中参加防冻剂。2、砼中添加高效防冻、减水剂，采用蓄热法养护，即在砼浇筑后，在砼外表用塑料薄膜等防水材料覆盖，然后铺设保温材料。3、粉刷工程应尽量避开冬期施工，合理安排施工进度，必要时采取添加防冻外加剂的方式施工。二、雨期施工措施：1、根底开挖前，应与时将基坑边壁用人工修补到位，防止地表水与雨水浸入土层中，降低土体的抗剪强度，影响坡体稳定。基坑四角必须挖设集水沟、井，用水泵与时抽排基坑内集水。2、维护好现场运输道路，保证路旁排水沟畅通，雨后不陷，不滑不存水。3、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机械设备采取防雨，防淹措施并且安装接地装置。4、在雨季到来之前应对机械设备进展一次摇测检查，设备四周要高出自然地面20CM以上，以便与时排除地表水。5、雨期砌筑砌体，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌、墙体发生滑移。雨后继续施工，须复合已完成砌体的垂直度和标高。6现场砼施工，要提前了解近2-3天的天气预报，尽量避开大雨，现场操作地点要预备大量草袋、塑料薄膜，以备浇灌时突然降雨进展覆盖。7、脚手架要经常检查，发现问题要与时处理或更换加固。8、模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后与时检查有无下沉。9、构件堆放地点要平整、坚实，周围要做好排水工作，严禁构件受雨水浸泡，防止泥土粘到构件上。第七章平安、文明施工保证措施第一节平安施工保证措施1、加强对职工的平安思想教育，提高对平安生产“平安第一〞的思想认识，发给每个职工“上岗平安责任卡〞，让每个职工懂得建筑平安的“三个伤害〞和“六大纪律〞，加强平安意识。2、与每个职工签订平安责任协议实行奖惩制度，约束职工自觉遵守各项规章制度，在技术交底的同时必须做好平安交底工作。3、充分发挥平安“三宝〞的作用，施工现场设置醒目标志和标牌，进入工地必须戴好平安帽。并遵守其它有关规定。4、施工现场设置专职平安员，负责全工地的平安生产。由专职平安员进展巡回检查，坚持“平安第一、预防为主〞的原那么，每天检查，发现问题与时整改。5、对本工程的配电房加强专人专职定位管理，如发生电路问题，由持证电工检查，任何个人不得乱接乱拉。对工地机械设备、施工用电由专人负责接线正确，不得乱拖乱拉，机械做到一机一闸一保险。6、各类架子搭设严格按规X要求，各层脚手架设置防护栏，搭好后，必须经平安技术人员验收合格前方能交付使用。同时用平安网，竹笆做好工程中“四口、五临边〞的防护工作。对于特殊工种，如“架子工、电焊工、三机手、电工等操作者坚持持证上岗，确保平安生产。7、对于工地的木工间、食堂、宿舍等部位配备防火消防器材，由专人负责，必要时成立防火平安队。8、对于塔吊等机械设施做到经常维修保养，防止机械事故。9、夜间施工时，要有足够的照明设施，保证通道与操作面的通畅和整洁。配足应急设施，严禁进展脚手架施工和高空作业。电气设备不得随意使用，要有专人看管。夜间不施工时，要加强夜间照明和人员管理，在基坑四周拉设警示灯，施工现场用二只3.5千瓦的镝灯作照明，在基底如要临时拉设照明器具必须使用36V的平安电压。现场电气设备做好漏电保护措施，做好接零接地。必要时和建立单位或有关单位组成“三防〞小组，做到施工现场与周边地区的平安管理工作。11、基坑四周严禁超荷堆载，限值以基坑方案设计荷载为参考。边缘设置平安防护杆，高度为1．2m，栏杆用Φ48×3.5钢管纵横搭接，钢管埋地深度为50cm，并在栏杆上刷醒目的红白相间的斑马纹，底下30cm高度用钢模〔或木板〕封死，以防东西掉下基坑。地下室尚应注意消防措施，做好人员通道与指示牌。12、在施工过程中，严禁违章操作和野蛮施工，一切行动听从现场管理人员指挥。第二节文明施工措施1、工地图牌规格统一，色新字清，版面整洁，悬挂在重要通道醒目处，统一书写创立宣传标语和建立单位、设计单位、施工单位名称。3、场地道路：根据施工现场的实际情况，合理布置工程的各项设施，机械设备按平面布置规定设置、堆放，并随着各个施工阶段的不同面不断进展调整，道路、场地保证畅通、平坦、整洁，不乱拉乱放，无散落物，场地排水保持畅通不堵。4、材料的堆放与周转设备：①、砂、石分类集中堆放，底脚随用随清，砖场料堆放整齐成垛；②、施工的周转设备模板等分规格集中堆放整齐、平稳，扣件分类堆放，不散乱，不作它用。5、文明卫生：文明卫生是工地总体规划的一局部，工地要委派专职卫生人员每天检查办公室、食堂、宿舍与工地现场周围情况，并派专人负责清扫，食堂卫生符合《食品卫生法》要求，保持整洁无污染，生活垃圾集中堆放，与时处理。6、班组落手清：各班组施工时，做到操作落手清，随做随清，物尽其用，防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆带泥上路等。7、场外卫生：车辆装运材料不准堆放过高，防止使泥、石料等散落于路面，驶出工地前用水冲洗干净，不带污水上路，并派专人负责清扫，搞好场外卫生。8