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文档简介

居民房双方买卖合同协议书一、出卖方出卖方（甲方）：_____________，身份证号码：_____________，电话号码：_____________，现住址：_____________，为该房屋的合法所有者。二、受让方受让方（乙方）：_____________，身份证号码：_____________，电话号码：_____________，现住址：_____________。经过协商，双方达成以下协议：三、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________。2.房屋权证/证明文件号码及其他资料：_____________。3.房屋使用情况：（私人住房、商业用途等）_____________。四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：_____________。2.双方约定支付方式为：_____________。3.房屋买卖总价中，乙方已支付贷款金额：_____________。4.房屋买卖手续费、契税、印花税、维修基金等费用由卖方承担。五、房屋权利转移1.卖方保证所售房屋的权利状况真实、合法、完整，并无任何纠纷、抵押、担保、查封等权利负担。卖方将在签订本协议之前，清除所有与该房屋相关的权利负担。2.双方同意资金交割与房屋过户同时进行。3.贷款购房的，按银行贷款程序操作。六、交房时间双方约定，交房时间为：_____________。七、违约责任任何一方未能按照本合同规定履行该方的义务，均应承担违约责任。卖方违约责任：如卖方违反本合同约定，在卖房款到期前五个工作日内未履行卖方的应履行的义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付买方已支付的房屋买卖款项及其所产生的全部经济损失，同时支付违约金。买方违约责任：如买方违反本合同约定，在房屋交付完毕之前，要求解除合同或者提出更改合同内容，买方应承担相应的违约责任。八、法律适用及争议解决本合同的签订、履行和解决争议等事项均适用中华人民共和国相关法律法规。如本合同中任何条款与上述有关法律法规相抵触，应当视为无效。双方在协商解决争议时，应优先考虑和解，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件附件一：__________附件二：__________本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________签字（盖章）乙方（买方）

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