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文档简介

廉租房租赁合同一、出租方基本信息出租方：地址：电话：二、承租方基本信息承租方：地址：电话：三、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：租赁期限：四、租金及押金租金：租金为每月人民币元整。押金：出租方收取承租方人民币元整作为押金，用于保证承租方在租赁期间正常使用房屋并如期返还房屋及财产，扣除过户费、物业费用和房屋损坏维修等费用后，剩余部分全部返还给承租方。五、租赁期限承租方于年月日开始起租，租赁期限为年个月。于合同到期前10个工作日，承租方应及时通知出租方续租或退租意愿并与出租方协商解决。六、房屋使用及维修承租方应按时交纳租金，并正常使用房屋及设施设备，按照租约规定履行租赁义务。承租方不得将房屋及设施设备转借或转租给任何第三方。承租方应当注意房屋的安全和卫生，保持房屋内、外的卫生。房屋及设施设备损坏应由承租方负责维修，如属于大型维修需要出租方负责维修的，承租方应积极配合出租方维修。任何因承租方不按照租约规定履行租赁义务而造成的财产损失和人身伤害，由承租方承担全部法律责任。七、房屋装修承租方不得更改房屋内部和外观结构，不得进行任何非法和违反公序良俗的装修、改建或拆除等行为。如果承租方需要装修，则要得到出租方书面许可，并按照出租方给予的装修规范进行装修。承租方离开房屋时，应当将出租方批准的装修改建物全部拆除并恢复原状。八、房屋保险出租方为房屋投保火灾责任险，承租方应当为自己的财产采购适当的保险。九、违约责任如承租方在租赁期届满前解除租赁合同，除未履行的租赁义务外，应当向出租方支付违约金，违约金为已支付租金的两个月金额。如出租方未按照合同规定履行义务或擅自收回房屋，应当向承租方支付违约金，违约金为已支付租金的两个月金额。十、补充条款本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。任何修改和补充事宜均需要协议并作出书面确认。本合同未尽事宜，依据国家相关规定和当地法律法规处理。十一、争议解决方式出租方和承租方因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应首先和解协商，协商不成的

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