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文档简介

续租房协议书租赁合同起草背景在深圳这样一个房价一路攀升的城市，不少租房者在租约到期后均有意愿与房东续签租赁合同，以保持原有住所的不变。然而，续签过程中的各种问题也引发了租房者的担忧。本文旨在为租房者和房东提供一份对于《续租房协议书租赁合同》的说明，以减少双方在签订续租租赁合同过程中可能发生的纷争。合同条款第一条租赁物租赁物为原合同所约定的房屋（以下简称“本房屋”）。第二条租赁期限本次租赁期限为：________年/月/日至________年/月/日。第三条租金及支付本次租赁期内租金为每月________元。租赁物的使用规定及相应的公共事业费用由双方协商解决。租金支付方式为________。租房者应于每月__号前将租金存入房东指定的账户中。第四条续租及程序本协议自原租赁合同到期后自动续签。双方协商确认新的租赁期限。第五条房屋维护及保养房东应当保证物业和租赁物的设施设备等完好，并在租赁期内承担日常维护费用和相关的其他费用。房东应当确保租赁物的安全使用，在租赁期内对租赁物保持定期检查和整修。租房者应当爱护和合理使用租赁物，在租赁期内保证租赁物的完好。第六条违约责任房东应当积极维护租赁物的完好，如果因为房东的原因导致租赁物无法正常使用，则房东应当承担相应的赔偿责任。租房者应当爱护租赁物，如有损坏，应当及时行使租赁物的维修义务，如因赔偿责任而对租赁物损坏者，租房者需承担相应的赔偿责任。第七条分期支付租金双方同意以月为单位分期支付租金，未支付的租金应不迟于租赁合同到期日后结算。第八条保证金房东要求租房者在签约时交纳相当于一个月租金的保证金。租房者应当在租赁期满时支付未支付的租金和相关费用，如果发生退租，保证金应当在租赁期满后的__天内退还租房者。第九条履行形式我们之间签订的本协议应当由双方签署，且每方保留一份正本。当租期到达时，房东需要向租户提供取消赎回房屋的权利，并在必要时与租户协商续订租赁合同。最后说明本协议为双方在原租赁合同期满后，

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