宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿评估报告

内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字[2023]第007号 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告至至内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字[2023]第007号评估对象：内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权。评估目的：因赤峰金辰矿业有限公司申请办理“内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权”登记(探矿权转采矿权)之事宜，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权”在评估基准日所表现出的出让收益参考意见。评估基准日：2023年2月28日。评估日期：2023年1月29日至2023年3月17日。评估主要参数：矿区面积0.908平方千米，截至储量核实基准日2019年10月31日累计查明花岗岩矿石量815万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料174万立方米、花岗岩碎石641万立方米；评估利用资源储量花岗岩矿石量815万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料174万立方米、花岗岩碎石641万立方米；333资源量可信度系数0.8,设计利用资源储量花岗岩矿石量746.60万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料159.40万立方米、花岗岩碎石587.20万立方米；设计损失量花岗岩矿石量165.60万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料34.60万立方米、花岗岩碎石131.00万立方米；开采方式为露天开采，采矿回采率为95%;可采储量花岗岩矿石量551.95万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料118.56万立方米、花岗岩碎石433.39岗岩荒料10.00万立方米/年(板材率25m²/m³)、花岗岩碎石40.00万立方米/年；矿山服务年限为11.86年；评估计算年限13.86年(含建设期2年);产品方案为饰面花岗岩板材、花岗岩碎石，不含税销售价格为饰面花岗岩板材2万元；花岗岩荒料单位原矿总成本费用538.06元/立方米，花岗岩荒料单位原矿经营成本470.40元/立方米；折现率8%。序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，并经对比出让收益基准价后确定“内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权”出让收益评估价值为1841.61万元，大写人民币壹仟捌佰肆拾壹万陆仟壹佰元整。该矿以往缴纳价款76.00万元，尚需补缴采矿权出让收益1765.61万元，大写人民币壹仟柒佰陆拾伍万陆内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告第一部分：报告正文1.评估机构 2.评估委托人及采矿权申请人 3.评估目的 4.评估对象和评估范围 5.评估基准日 6.评估依据 7.评估原则 8.矿产资源勘查和开发概况 9.评估实施过程 10.评估方法 11.评估参数的确定 12.评估假设 13.评估结论 14.评估基准日后事项说明 15.特别事项说明 16.评估报告使用限制 17.评估报告日 18.评估人员 第二部分：报告附表附表1内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估价值计算表附表2内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估可采储量估算表附表3内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表4内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估固定资产折旧计算表附表5内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估单位成本费用估算表附表6内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估总成本费用估算表附表7内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估税费计算表第三部分：报告附件附件1评估机构企业法人营业执照复印件附件2评估机构资格证书复印件附件3矿业权评估师执业资格证书复印件附件4矿业权评估师和评估人员的自述材料附件5矿业权评估机构及评估师承诺书附件6矿业权出让收益评估合同书附件7采矿权申请人营业执照副本复印件附件8赤自然资采划字[2021]002号《赤峰市自然资源局划定矿区范围批复》及勘查许可证附件9内自然资储备字[2020]53号《关于<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告>矿产资源储量评审备案证明》附件10内自然资储评字[2020]40号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告>矿产资源储量评审意见书》附件11内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2019年11月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》附件12赤自然资开评字[2021]第004号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见书》附件13辽宁百源工程技术有限公司2021年7月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》附件14评估依据的其他资料内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字[2023]第007号受赤峰市自然资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》(2008年8月)、《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》中的要求，对“内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评定估算，并对该采矿权在2023年2月28日所表现的价值作出反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室法定代表人：颜晓艳统一社会信用代码：9111010570020571X7探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号。2.评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人赤峰市自然资源局。2.2采矿权申请人名称：赤峰金辰矿业有限公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)法定代表人：安自强注册资本：壹仟伍佰万(人民币元)成立日期：2007年01月15日营业期限：自2007年01月15日至2027年01月05日 经营范围：金属与非金属矿产资源地质勘探；建筑用石加工；建筑用木料及木材组件加工；有色金属压延加工；矿山机械制造；建筑材料销售化工产品销售(不含许可类化工产品);铸造用造型材料销售；非金属矿及制品销售；因赤峰金辰矿业有限公司申请办理“内蒙古自治区宁城县河落宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权”在评估基准日所表现出的出让收益参4.2评估范围根据赤峰市自然资源局2021年6月21日出具的赤自然资采划字[2021]002号《赤峰市自然资源局划定矿区范围批复》,矿区面积0.908平方千米，开采深度由1022米至775米标高，矿区范围由10个拐点坐标圈定(2000国家大地坐标系):拐点编号XY1234567894586296.090040388226.1900 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告根据内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2019年11月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》及其评审意见书(内自然资储评字[2020]40号),资源储量估算平面范围与委托评估平面范围一致，储量估算标高967~775米。4.3历史沿革及以往缴纳价款(出让收益)情况内蒙古自治区宁城县甸子乡河落堡地区金多金属矿普查探矿权首次设立时间2007年09月16日，证号：1500000711907,探矿权人：赤峰金辰矿业有限公司，有效日期：2007年09月16日至2010年09月16日。2009年7月，为了优化矿业布局，促进矿产资源的合理开发利用，原赤峰市国土资源局根据原内蒙古自治区国土资源厅文件《关于整合内蒙古宁城县甸子乡河落堡地区金多金属矿普查和赤峰市宁城县甸子镇大西沟铅锌矿普查项目两个探矿权的批复》,将两个探矿权整合的同时向东扩大变更勘查区范围，变更后勘查许可证面积为15.36(5.15+6.44+3.77)km²,整合主体为赤峰金辰矿业有限公司；2012年09月进行探矿权延续，勘查项目名称变更为“内蒙古自治区宁城县甸子乡河落堡地区金多金属内蒙古自治区宁城县甸子乡2007.09.16~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2010.09.17~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2012.09.16~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2014.09.16~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2015.10.08~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2016.08.07~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2018.08.06~赤峰金辰矿业有限公司内蒙古自治区宁城县甸子乡2020.08.07~赤峰金辰矿业有限公司4.3.2以往缴纳价款(出让收益)情况该矿为新设矿山，以往未进行过价款(出让收益)评估。根据采矿权人提供的《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》(N0.00006239),该矿缴纳价款76评估范围内未设置其它矿业权，未了解到矿业权权属有争议。5.评估基准日本次评估依据《矿业权出让收益评估合同书》确定评估基准日为2023年2月28日，一切取价标准为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取2023年2月28日作为本次评估基准日符合《中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》。6.12016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》;6.21996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;6.3国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的《矿产资源开6.4国务院国发〔2017〕29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》;6.5财政部、国土资源部财综〔2017〕35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》;6.6国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会2020年4月发布的《固体矿产6.7中国矿业权评估师协会公告(2007年第1号)《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则一指导意见CMV13051--2007固体矿产资源储量类型的确定>》;6.9国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公6.10中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告6.11国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指6.12中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指6.13中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》;6.14内财非税规〔2017〕24号《内蒙古自治区财政厅国土资源厅关于印发<内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法(试行)>的通知》;6.15内国土资字〔2018〕617号《内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区铅、锌、银等20个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》;6.16赤政字[2019]48号《赤峰市人民政府关于公布执行赤峰市普通建筑材料用砂、石、粘土矿矿业权出让收益市场基准价的通知》;6.17内国土资字〔2018〕518号《关于对印发<矿业权出让收益评估管理工作暂行办法>征求意见的通知》及《矿业权出让收益评估管理工作暂行办法》;6.18内自然资字[2022]341号《关于进一步明确矿业权出让收益处置原则相关事6.20赤自然资采划字[2021]002号《赤峰市自然资源局划定矿区范围批复》及勘查许可证；6.21内自然资储备字[2020]53号《关于<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告>矿产资源储量评审备案证明》;6.22内自然资储评字[2020]40号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告>矿产资源储量评审意见书》;6.23内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2019年11月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》;6.24辽宁百源工程技术有限公司2021年7月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》;6.25赤自然资开评字[2021]第004号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见书》;6.27评估人员收集的其他资料及调查了解的相关信息。7.评估原则7.1独立性原则、客观性原则和公正性原则；7.2遵守国家有关法规规定和财务制度的原则；7.6矿业权与矿产资源相互依存原则；7.7尊重地质规律及资源经济规律原则；7.8遵守矿产资源勘查开发规范原则。8.矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置、交通与自然经济简况矿区位于宁城县右北平镇河落堡村北部，向南5km与河北省接壤。北东距天义镇约68km(运距),东距右北平镇12km,东距省道S207及国道G306分别为10km、42km,南距县道X232约1.5km,其间有乡间公路连接矿区，距赤(峰)一叶(柏寿)铁路天义车站66km,交通比较便利。矿区位于燕山山系七老图山脉东缘，地貌形态为中低山区，成因类型属侵蚀地貌，矿区整体地势北高南低，山脊顺矿区中部呈近南北走向，形成中间高、两侧低，最高点位于矿区中北边部，海拔高程1092.21m,最低点位于矿区东南部，海拔高程661.90m,为当地最低侵蚀基准面，相对高差430.31m,地形起伏较大。沟谷发育，地表水排泄条件良好，水系不发育，地形坡度较陡，岩石裸露。区内植被较发育，多为低矮灌木及山杏树，阴坡可见松树林立，堆积物多为坡、洪积碎石、亚砂土，雨季可见季节性河流由北向南沿沟谷分布。该区气候属干旱-半干旱大陆性气候，冬季严寒，夏季炎热，春秋季多风，气侯以少雨雪多风沙为特点。年平均气温7.5℃左右，七月份最高气温达42.8℃,一月份最低可达-32.7℃,年降水量432.6～630.2mm,降水主要集中在6～8月份，日降水量 地质勘查工作，通过地质剖面、磁法测量及岩心钻探等方法手段，完成测图面积 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告1980年，零零九一九部队在收集前人资料成果的基础上，在该区开展区域水文地质资料勘查，并提交《喀喇沁旗幅1/20万区域水文地质普查》。阐明了区域地质、水文地质条件，依据颗粒分析和孢粉分析资料，论述了第四纪沉积物成因时代的划分和1984年，内蒙古自治区第二区域地质调查队在该区域进行1:5万区域地质调查，并提交头道营子幅(K-50-94-C)1:50000区域地质调查报告及相关附图。2006～2007年，中国冶金地质总局地球物理勘查院航空物探大队在内蒙古赤峰市南部、东北部地区开展1/2.5万航空综合物探勘查，为寻找铁及其它多金属矿产提供大比例尺、高精度航空综合物探资料，编制《内蒙古赤峰市南部、东北部地区航空综2007年～2017年，内蒙古盛源地质勘查有限公司根据中国冶金地质总局地球物理勘查院航空物探大队编制的《内蒙古赤峰市南部、东北部地区航空综合物探勘查成果报告》,在该区开展金多金属矿普查工作，根据化学分析结果显示，该区Au、Pb、Zn、Cu品位远低于工业指标要求，未发现具有工业价值的多金属矿体，此次普查未提交成果报告。2019年5月，甲方委托内蒙古物华天宝矿物资源有限公司对内蒙古自治区宁城县河落堡矿区内花岗岩矿进行系统的地质勘查工作，并编写《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探实施方案》,2019年11月编制提交了《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》,截止2019年10月31日，河落堡矿区共查明饰面石材用花岗岩矿(121b+122b+333)矿石量815万立方米，荒料量174万立方米。其中：探明的(预可研)经济基础储量(121b)矿石量87万立方米，荒料量19万立方米，占矿区全部矿石量的10.67%;控制的经济基础储量(122b)矿石量386万立方米，荒料量82万立方米，占矿区全部矿石量的47.36%;矿石量(121b+122b)473万立方米，占矿区全部矿石量的58.03%;推断的内蕴经济资源量(333)矿石量342万立方米，荒料量73万立方米，占矿区全部矿石量的41.97%。K1矿体剥采比0.48:1m³/m³,K2矿体剥采比0.38:1m³/m³,K3矿体剥采比0.45:1m³/m³,矿床平均剥采比0.45:1m³/m³。赋矿标高为967～775m。2020年4月30 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告日，内蒙古自治区矿产资源储量评审中心以内自然资储评字[2020]40号评审通过该报告；2020年6月29日，内蒙古自治区自然资源厅以内自然资储备字[2020]53号对该报告进行了备案。8.3矿区地质矿区内地层的展布、岩浆岩的侵入活动受北西向断裂构造控制。矿区地层出露简单，仅出露太古界鞍山群长青组上段及第四系全新统。矿区内出露的岩浆岩为白垩纪中细粒二长花岗岩和黑云母花岗岩，对应区域地质上的白垩纪黑云母花岗岩。矿区构造为一组走向北西，倾向北东、倾角35°~42°的压性、挤压性断裂。仅在矿区西部分布，出露范围较小，地层总体走向北西，倾向南西，倾角65°~73°,矿区内岩性为斜长角闪片麻岩。在本区表现为后期被白垩纪岩浆岩侵入，地层抬升，错断剥蚀后形成飞来峰，厚度>450m。斜长角闪片麻岩：灰绿一灰黑色，柱粒变晶结构，以块状构造为主，局部见片麻状构造及变余碎屑结构。粒度0.5～1.5mm,岩石主要由角闪石和斜长石组成，彼此紧密镶嵌，角闪石呈柱粒状变晶，黄绿色，少数退变生成黑云母及方解石等；斜长石颗粒局部被明显拉长，形成定向排列。主要分布在区内东西两侧近南北向的山间沟谷内，受地势影响，沟内侵蚀切割严重，沟口地势平缓，岩性主要为腐殖土、中细砂、卵砾石层及残坡积堆积物，厚度0.8~矿区内地势陡峭，总体中间高四周低，切割较深，但圈定矿体多为丘状花岗岩。矿体多以正地形或较平坦地形裸露地表。矿区构造形迹主要表现为少量的断裂及发育的节理裂隙。矿区范围内大部为早白垩纪花岗岩体，岩性单一。矿区构造简单，仅在东部及西部发现2条北西向断裂构造，分别编号为F1、F2。内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司F1号断裂：分布在矿区西南部，出露长度480m,总体走向320～345°,倾向北可作为饰面石材用花岗岩矿。矿体中主要发育两组节理裂隙，其中一组走向320~355°,倾向北东或南西，倾角66～86°,长度多为6～35m;另一组走向25～55°, -13隙发育程度圈定了3条饰面石材用花岗岩矿体，编号分别为K1、K2、K3矿体，K1约680m,K3位于勘查许可证范围南东部，北距K1矿体450m。以K1矿体规模最大，圈定的3个饰面石材用花岗岩矿体特征分别叙述如下：K1主矿体：赋矿岩体为白垩纪中细粒二长花岗岩体，呈北东东向顺形态规则；地表分布长度325m,宽度118～135m,面积约为0.04km²。共布置7条勘查线，施工151个地表取样钻孔、25个深部钻孔对矿体进行控制。矿体西侧揭露二长不满足石材最小荒料要求。钻孔控制矿体均穿过775m标高以下，厚度受地势影响，系数为28.97%,矿体厚度变化稳定；赋矿标高967～775m,矿体埋深5.90～199.40m;厚度最大16.75m,最小.90m,平均10.18m。在矿体5条勘查线上布置10个线节理裂角55～74°,线节理裂隙率最大值0.45条/m,最小值0.25条/m,平均0.34条/m。矿体上布置4个面节理裂隙统计点进行统计，面节理裂隙率最大值0.20条/m²,最小值0.11条/m²,平均0.15条/m²。根据钻探工程揭露情况，矿体地表受风化剥蚀影响，全部裸露地表。矿体内均无夹石。矿体垂深形态呈长方体板状，形态较简单。岩性为 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告率21.45%。K2矿体：赋矿岩体为白垩纪中细粒二长花岗岩体，呈近南北向顺山坡展布，形态规则；地表分布长度305m,宽度80～142m,面积约为0.04km²。共布置6条勘查线，施工149个地表取样钻孔、20个钻孔对矿体进行控制。矿体西侧靠近沟谷，断裂构造发育，岩石节理裂隙增多，不满足石材最小荒料要求；东侧长石增多且呈不等粒结构，导致岩石力学强度低，经与标准样进行对比，不能够作为饰面石材。钻孔控制最小21.86m,平均55.25m,变化系数为44.77%,矿体厚度变化较稳定；赋矿标高872~厚度逐渐加深，但变化不明显，厚度最大11.88m,最小2.65m,平均5.67m。在矿体4条勘查线上布置5个线节理裂隙统计点进行统计，各点节理裂隙特征未见明显变化，两组节理走向交角62～75°,线节理裂隙率最大值0.40条/m,最小值0.25条/m,平均0.32条/m。矿体上布置3个面节理裂隙统计点进行统计，面节理裂隙率最大值0.17条/m²,最小值0.13条/m²,平均0.14条/m²。根据钻探工程揭露情况，矿体地表受风化剥蚀影响，节理裂隙较为发育，向深部岩石逐渐趋于完整，节理裂隙率减小，对荒料块度及荒料率影响减小。矿体整体分布在山梁西坡，地势较陡。范围内花岗岩出露较好，岩体完整，山坡底部局部被第四系覆盖。矿体内均无夹石。矿体垂深形态呈长方体板状，形态较简单。岩性为二长花岗岩，中细粒结构，块状构造。总体颜色浅肉红色，色差变化不大，荒料花色较均一。矿体范围经填图和工程斑、色线分布。矿体理论荒料率21.82%。K3矿体：赋矿岩体为白垩纪中细粒二长花岗岩体，呈北西向顺山坡展布，形态规则；地表分布长度235m,宽度105～121m,面积约为0.03km²。共布置5条勘查线，施工105个地表取样钻孔、14个钻孔对矿体进行控制。矿体两侧长石、黑云母增多且钻孔控制矿体均穿过775m标高以下，厚度受地势影响，由西向东厚度逐渐增大，厚度最大133.92m,最小63.39m,平均98.90m,变化系数为27.60%,矿体厚度变化稳定；赋矿标高919～775m,矿体埋深4.21～136.74m;风化层深度沿走向、倾向变化 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告不明显，厚度最大9.50m,最小4.21m,平均6.41m。在矿体3条勘查线上布置5个线节理裂隙统计点进行统计，各点节理裂隙特征未见明显变化，两组节理走向交角63~78°,线节理裂隙率最大值0.40条/m,最小值0.25条/m,平均0.28条/m。矿体上布置3个面节理裂隙统计点进行统计，面节理裂隙率最大值0.15条/m²,最小0.12条/m²,平均0.14条/m²。根据钻探工程揭露情况，矿体地表受风化剥蚀影响，节理裂隙较为发育，向深部岩石逐渐趋于完整，节理裂隙率减小，对荒料块度及荒料率影响减小。地势整体东高西低，坡度较陡。范围内花岗岩出露较好，岩体完整，全部裸露地表矿体内均无夹石。矿体垂深形态呈长方体板状，形态较简单。岩性为二长花岗岩，中细粒结构，块状构造。总体颜色呈浅灰白色，色差变化不大，荒料花色较均一。矿体范围经填图和工程揭露，矿石中未见色斑、色线分布。矿体理论荒料率20.43%。由于矿区内K1矿体和K3矿体之间的距离只有450m,通过对K1矿体内4个和K3矿体内3个节理裂隙点统计说明，矿体的节理裂隙产状变化特征及分布规律是相同的。K2矿体虽然位于矿区最西部，但矿体特征及矿石质量均与K1主矿体基本相同。一组节理走向325～340°,倾向北东或南西，倾角66～78°;另一组走向25～55°,倾向主要为南东，倾角60～83°,两组节理走向交角55～78°。节理主要为剪节理，倾角较陡，节理裂隙面平直光滑，张开度较小，多数内无充填物，其中少数北东走向的节理被石英细脉充填，脉宽2～5mm。地表沿勘查线方向观测统计，各矿体节理裂隙的分布规律是一致的；钻孔中见到的节理裂隙较少，可能是矿体中发育节理裂隙产状较徒，垂直孔难以全部控制到的原因。裂隙率及荒料率1、线裂隙率线裂隙率是沿勘查线进行统计的。经对3个矿体20条勘查线节理、裂隙的统计，其K1、K2、K3矿体的线裂隙率分别为0.34条/m,0.32条/m,0.28条/m;平均0.312、面裂隙率和体图解荒料率矿体平均体图解荒料率(Ht)计算：利用各观测统计点体图解荒料率(Ht)与统计点体积加权求得平均值(统计点设计台阶高度为1m)。K1矿体体图解荒料率测定统计点4个，K2矿体体图解荒料率测定统计点3个， 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 K3矿体体图解荒料率测定统计点3个。经统计计算K1矿体平均面裂隙率为0.15条/m²,体图解荒料率平均为56.45%;K2矿体平均面裂隙率为0.14条/m²,体图解荒料率平均为57.43%;K3矿体平均面裂隙率为0.14条/m²,体图解荒料率平均为53.77%。试采荒料位置位于矿区东侧的K1矿体内Ht3号体图解荒料率统计点处平缓山坡处，由甲方公司承担试采工作，乙方单位负责编录统计工作。试采采用新型双盘电动切机垂直双向切割，风钻平排劈裂和起重移动的方法进行。试采开采面积650m²,由南西向北东逐渐收窄的漏斗状，共形成8个台阶，台高1m,开采体积利用等高线法逐层进行计算，每开采1层由地质人员进行节理裂隙编录及平面面积测量，经计算总体积为1244.17m³,其中第1～3层裂隙发育，为风化层，厚度3m,基本不能够截取荒料；向下岩体逐渐完整，力学强度逐渐增高，第4～8层为饰面石材用花岗岩矿，长16.00～27.50m,宽9.45～18.87m,高5.00m,体积为以试采荒料(Hs)与体图解荒料率(Ht)的比值，作为矿床体图解荒料率校正系以矿体平均体图解荒料率(Ht)与校正系数(Kh)的乘积，求得校正后的理论荒料率(Hj)。经计算K1矿体理论荒料率(Hj)为21.45%,K2矿体理论荒料率(Hj)为21.82%,K3矿体理论荒料率(Hj)为20.43%。理论荒料率满足《饰面石材矿产地质勘查规范》(DZ/T0291-2015)附录C.1理论荒料率不小于18%的要求。矿体中未发现色线及岩浆冷凝分异过程中形成的析离体色斑。经统计，K1矿体风化层厚度最大16.75m,最小5.90m,平均10.18m;K2矿体风化层厚度最大11.88m,最小2.65m,平均5.67m;K3矿体风化层厚度最大9.50m,最小4.21m,平均6.41m。内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司红色，矿石为中细粒半自形粒状结构(粒经1～5mm),颗粒均匀，块状构造，无色石，含量24～28%;石英：他形粒状，分布于长石粒间，含量28～30%;黑云母：片状，局部集中分布，含量1%;副矿物：磁铁矿、磷灰石、锆石、萤石(颗粒大者达在矿区3个矿体钻孔中采取物理力学性质测试样7组共计35件(干燥抗压强度5件、水饱和抗压强度5件、干燥弯曲强度5件5件、吸水率样5件、耐磨性样5件),送由赤峰市建设工程质量检测有限责任公司、K1矿体(2组8件样品)矿石干燥抗压强度最高127Mpa,最低126Mpa,平均内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告曹信北京中宝信资产评估有限公司K3矿体(4组8件样品)矿石干燥抗压强度最高124Mpa,最低119Mpa,平均内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告K1矿体矿石吸水率：均为0.57%。K2矿体矿石吸水率：最大值0.59%,最小值0.58%,平均0.585%。全矿床平均矿石吸水率为：0.58%。岗石荒料吸水率要求为≤0.60%。取样测试结果表明，矿区三个矿体的矿石吸水率均矿区矿体共采集5件耐磨性样送国家建筑材料工业地质工程勘查研究院测试中心K1矿体矿石耐磨性(2件样品):最大值48(1/cm³),最小值45(1/cm³),平均值46.5(1/cm³)。K2矿体矿石耐磨性(1件样品):42(1/cm³)。K3矿体矿石耐磨性(2件样品):最大值51(1/cm³),最小值46(1/cm³),平均值48.5(1/cm³)。5、矿区矿石物理性能测试各项综合指标河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿物理性能符合天然花岗岩建筑板材一般用途技依据内蒙古自治区矿产实验研究所编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿石加工技术性能测试试验报告》,矿石经加工技术性能试验测试统m²/m³,平均27.53m²/m³。光泽度：XK1荒料板材平均为87,XK2荒料板材平均为86,XK3荒料板材平均为87。板材率满足《饰面石材矿产地质勘查规范》(DZ/T0291-2015)附录H.2板材率不小于25m²/m³的要求。2、板材质量矿石质量：矿石为浅肉红色二长花岗岩，中细粒花岗结构，块状构造。矿物颗粒致密均匀，地表和深部岩性无相变。板材外观质量：总体颜色为浅肉红色，色调均一，局部有微小变化，中细粒花岗结构，质地坚硬，矿物颗粒镶嵌严密均一，主要组成矿物有石英、斜长石、钾长石；次要矿物有黑云母、角闪石等；副矿物有锆石、磷灰石、楣石、磁铁矿等，有时可见石榴石、褐帘石；组成的花纹自然和谐，无裂纹，无缺棱缺角现象，无色斑、色线；颜色、光泽、花纹浑然一体，可拼性良好。板材加工质量：板材加工后其长度、宽度及厚度偏差均小于1mm,平面度公差和角度公差均小于0.6mm。板材加工质量(品质)达到国家标准《天然花岗石建GB依据中华人民共和国国家《饰面石材矿产地质勘查规范》(DZ/T0291-2015)要求，每个岩石类型至少采集1件样品进行矿石放射性比活度测试分析。矿区共计在3个矿体采集了5件样品。分析结果表明K1矿体矿体矿石放射性强度：内照射指数(IRa)为0.4;外照射指数(Ir)为1.0。K2矿体矿石放射性强度：内照射指数(IRa)为0.3;外照射指数(Ir)为0.9。K3矿体矿石放射性强度：内照射指数(IRa)为0.3;外照射指另外根据天津华勘核工业资源勘探开发有限公司提交的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿山放射性检查报告》结果显示：1、从区域地质岩性、构造、岩浆活动情况看，该区不具备放射性元素聚集的地质条件；该区也未发现放射性元素的含量达到异常的区段，所以，放射性元素也无法作为矿产伴生元素被回收利用。 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告2.矿区内岩矿石类型简单，采矿范围比较局限，未发现放射性核素浓度及放射性强度超标问题。3.在该矿区也未发现存在γ辐射剂量率明显升高的“热点”。矿区内花岗岩最大外照射指数Ir为1.06,最大内照射指数IRa为0.16.238U、226Ra、232Th衰变系中的任一核素满足≤1Bq/g、40K≤10Bq/g的限值。中华人民共和国国家标准《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2010)要求为：A类装饰装修材料内照射指数(IRa)≤1.0和外照射指数(Ir)<1.3。A类使用范围不受限制。B类装饰装修材料不满足A类装饰装修材料但同时满足内照射指数(IRa)≤1.3和外照射指数(Ir)≤1.9。矿区3个矿体的放射性测试结果表明，地表各岩性放射性核素比活度与内、外照射指数均满足上述国家标准的A类装饰装修材料要求，产销与使用范围不受限制。8.4.3矿石类型及品种矿石自然类型矿区矿石总体颜色为浅肉红色，中细粒结构相对比较致密；长石呈他形粒状、半自形板状，分布均匀；整体表现颜色均一、稳定，花纹美观大气，矿区整体矿石质量变化不大，矿石自然类型为浅肉红色中细粒二长花岗岩。矿石的工业类型矿石加工技术性能试验结果表明，该区矿石所加工成的花岗石板材总体颜色为浅肉红色，质地坚硬，光泽度明亮，耐磨损，矿物颗粒镶嵌严密均一；组成的花纹自然和谐，色差变化不大，无裂纹，无色斑、色线，无硫化物矿物、铁质矿物含量甚微；颜色、光泽、花纹浑然一体，可拼性良好。矿石工业类型为饰面石材用花岗岩矿。矿石的品级该区矿石的色调及花纹在水平方向和垂直方向上没有变化，颜色自然纯正，装饰效果自然庄重，根据标准样特征以及饰面石材商业命名原则，甲方拟命名为“宁城红综合该饰面花岗岩板材的颜色、花纹、光泽度、矿物成份、物理性能及装饰效果等，经饰面石材市场调查，矿区矿石品种应属中档花岗岩类饰面石材。8.4.4矿床内共(伴)生矿产综合评价 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告根据光谱半定量分析及化学全分析结果，岩石化学成分以SiO₂、Al₂O₃为主，K₂O、Ag0.17×10⁶、Sn1.80×10-6、As1.53×10⁶等。分析数据表明：该矿床无共生矿产根据放射性测试分析结果及矿山放射性检查报告，该区未发现放射性元素的含量达到异常的区段，放射性元素无法作为矿产伴生元素被回收利用。根据矿石加工性能试验结果及相邻矿山生产资料显示，对于不满足饰面石材荒料规格的石材，可制成路牙石、碑石等综合利用；其余小规格块石，可作为水利工程用石，如桥墩、堤坝基石、房屋建筑用石等；可破碎后作为混凝土碎石或高速铁路道渣8.5矿石加工技术性能评价矿石加工技术性能良好，能加工成规格与荒料块度类型相应的符合要求的产品。在锯割、切边过程中不崩边，不断角，无裂纹，板材厚度稳定；在磨光、抛光过程中不断裂，无裂纹。矿石加工技术性能符合饰面石材质量要求。矿石易于加工，加工试验报告可作为地质评价依据。8.5.2装饰性能及板材质量板材外观质量：总体颜色为浅肉红色，色调均一，局部变化不大，中细粒花岗结构，质地坚硬，矿物颗粒镶嵌严密均一，组成的花纹自然和谐，无裂纹，无缺棱缺角现象，无色斑、色线；颜色、光泽、花纹浑然一体，可拼性良好。板材加工质量：板材加工后其长度、宽度及厚度偏差均小于1mm,平面度公差和角度公差均小于0.6mm,加工技术指标符合I等品要求。花岗岩石材为天然饰面石材，矿石自然类型为细中粒二长花岗岩，其结构、构造决定着板材的装饰性能。经抛光基本样的组拼与标准样对比，矿石的色调及花纹在水平方向和垂直方向上没有明显变化，颜色自然纯正，装饰效果自然庄重。 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司在开采荒料的同时，应对小规格石料进行综合利用。其中接近0.5m³的块石，可岩石质量较好，岩体完整性较好，矿体周围构造在构质问题，亦无重大污染源。矿石及废石化学成分基本稳定，无其它环境地质隐患。将有利于自然排水，附近无地表水体；矿体围岩单一，力学强度较高，结构面不发育，稳定性好，工程地质问题不突出；无原生环境地质问题，采矿活动不易形成对附近环境和水体的污染。依据固体矿产勘查总则中水文地质、工程地质与环境地质相统一，突出重点的原则，按《固体矿产开采技术条件勘查类型划分及工作要求表》,将该矿床划分为开采技术条件简单的矿床(I)。8.7矿区开发现状该矿为探转采矿山，目前赤峰市自然资源局委托我公司对该采矿权出让收益进行9.评估实施过程9.12023年1月29日，赤峰市自然资源局以公开招标方式选择确定本公司为承担内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估的机构，我公司接受委托，组成评估专家小组。9.22023年1月30日～3月15日，我公司评估人员了解待评估矿权情况，收集评估资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。9.32023年3月16日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核。9.42023年3月17日，向评估委托人提交评估报告。10.评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》及《矿业权评估方法规范》,对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种方法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种方法的理由。因为基准价因素调整法、交易案例比较调整法可比因素调整系数及反映评估对象特点的可比因素等参数尚不确定，不具备采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法等市场途径评估方法的条件。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量。其资源开发利用主要技术经济参数可参考内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2019年11月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》、辽宁百源工程技术有限公司2021年7月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》等综合分析确定，根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》(2008年8月),本次评估采用折现现金流量 本项目评估经济技术指标和参数的取值主要依据内自然资储评字[2020]40号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告>矿产资源储量评审意见书》、内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2019年11月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿勘探报告》(以下简称《勘探报告》)、赤自然资开评字[2021]第004号《<内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材开发利用方案>审查意见书》、辽宁百源工程技术有限公司2021年7月编制的《内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《勘探报告》在收集利用以往地质成果资料的基础上，对矿区饰面石材花岗岩矿体数量、规模、厚度、形态及产状等特征，详细查明了矿石矿物成分、结构构造、矿 石类型、矿石的化学组分及质量的变化特征，详细查明了饰面石材矿石类型、物理技术性能、加工性能、装饰性能，对部分荒料块度与荒料率及板材率进行了测试与研究，详细查明了矿区水文地质、工程地质条件和地质环境现状，资源量估算方法、参数选取及块段、类别划分正确，资源量估算结果基本可靠。《勘探报告》已经过评审备案，可以作为采矿权评估的依据。《开发利用方案》编制依据相关法律法规文件，结合矿山具体情况，根据矿山地质情况及矿层赋存条件，采用与矿山相适应的技术、工艺和设备，布局合理、生产集中、系统完善、环节畅通，使资源得到充分利用，基本达到编制要求。《开发利用方案》已经过评审，可以作为本次采矿权评估的依据。11.3技术经济参数的选取和计算依据《勘探报告》及其评审意见，截止储量评审基准日(2019年10月31日),矿区范围内累计查明花岗岩矿石量815万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料174万立方米、花岗岩碎石矿石量641万立方米。该矿为探转采矿山，无动用资源量，参与评估计算的保有资源储量即为储量评审基准日累计查明资源储量。各类型资源储量如下表所示(单位：万立方米):矿种型截止2019年10月31日累计查明资参与评估计算的保有资小计花岗岩碎石小计花岗岩矿石11.3.2评估利用资源储量依据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,矿业权范围内的资源储量均为评估与评估计算的保有花岗岩矿石量815万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料174万立方米、花岗岩碎石矿石量641万立方米。《开发利用方案》设计333资源量可信度系数取0.8,故设计利用资源储量为花岗岩矿石量746.60万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料159.40万立方米、花岗岩碎石矿石量587.20万立方米。设计利用资源储量如下表所示(单位：万立方米):矿种储量类型11小计11小计该矿设计采用露天开采方式，方案设计推荐采用公路运输开拓根据《开发利用方案》,产品方案确定为饰面花岗根据《开发利用方案》,矿山采用露天开采方式，采矿回采率取95%。 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月)及《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》,评估用可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采根据《开发利用方案》,由于划定矿区范围限制，K1、K3号矿体在设计时受开采台阶压覆造成损失。估算K1号矿体损失花岗岩矿矿石量94万立方米、荒料量20万立方米，其中：探明资源量矿石量28万立方米、荒料量6万立方米；控制资源量矿石量33万立方米、荒料量7万立方米；推断资源量矿石量33万立方米，荒料量7万立方米。K3号矿体损失花岗岩矿(控制+推断)矿石量88万立方米、荒料量18立方米。其中：控制资源量矿石量39立方米、荒料量8立方米；推断资源量矿石量49立方米、荒料量10立方米。根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月),利用资源量进行评估，采用可信度系数对资源量进行折算时，应同时对该资源量所涉及的设计损失按同口径进行折算。本次评估推断资源量可信度系数取0.8,经计算，设计损失量为花岗岩矿石量165.60万立方米，其中：饰面用花岗岩荒料34.60万立方米、花岗岩碎石矿石量131.00万立评估用可采储量的计算详见下表(单位：万立方米):矿种采矿回采率(%)小计小计根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月),对拟建、在建和改扩建项目的采矿权，应依据审批或评审的矿产资源开发利用方案经评审的《开发利用方案》设计矿山荒料生产规模为10.00万立方米/年、花岗岩经计算，矿山服务年限为：饰面用花岗岩荒料11.86年、花岗岩碎石10.83年，故本次评估取矿山服务年限11.86年；该矿为新设矿山，尚未基建，根据《开发利用方案》,该矿建设期2年；故本次评估取计算年限为13.86年，自2023年3月至2025年2月为建设期，自2025年3月至2037年1月为正常生产期。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,产品销售价格参照《矿业权评估根据《开发利用方案》,本次评估取产品方案为饰面花岗该矿为新设矿山，尚未生产，经了解，该矿周边无同类生产矿山。评估人员对其他省份饰面用荒料的销售单及出货单进行了收集，崇左县饰面用花岗岩荒料A级的含税销售价格在480元/立方米左右，折合不含税销售价格424.78元/立方米；桐柏花岗岩荒料不含税销售价格在410~430元/立方米之间，平均420元/立方米；两地饰面用花岗岩荒料不含税销售价格约为425元/立方米。本次评估取产品方案为饰面花岗岩板材，考虑30%板材的加工成本，该矿板材率为25m²/m³,约合板材不含税销售价可寶信可寶信格为22.1元/平方米(425×(1+30%)÷25)。参照《勘探报告》,在开采荒料的同时，应对小规格石料进行综合利用，其中接近0.5m³的块石，可制成路牙石、碑石等；其余小规格块石，应根据矿床附近建设工程需要进行综合利用，可作为水利工程用石，如桥墩、堤坝基石、房屋建筑用石等；也可破碎后作为混凝土碎石或高速铁路道渣石。经了解，饰面用花岗岩荒料边角料的含税销售价格约在50~55元/立方米，平均53.0元/立方米，折合不含税销售价格评估人员综合分析该项目具体开采技术条件及当地市场销售条件后认为，上述价格基本能代表当地同类产品未来销售价格的趋势。本次评估据此确定饰面用花岗岩板材不含税销售价格为22.1元/平方米、花岗岩碎石不含税销售价格为46.90元/立方假设该矿生产期内各年的产量全部销售。则正常年份矿山的销售收入为：年销售收入=原矿年产量×产品价格(不含税)=7401.00(万元)销售收入计算详见附表7。11.4固定资产投资、土地使用权投资及流动资金11.4.1固定资产投资该矿为探转采矿山，本次评估取各项固定资产投资参照《开发利用方案》确定。《开发利用方案》设计矿山固定资产投资9986.00万元，其中：开拓工程2000.00万元，房屋构筑物3071.00万元，机器设备及安装4015.00万元、工程建设其他费用900.00万元。按照《中国矿业权评估准则》(2008年8月)中固定资产投资确定的相关要求，工程建设其他费用不包括流动资金、预备费等，按比例分配至上述三类中。经归集后，本次评估取固定资产投资9986.00万元，其中：开拓工程2198.11万元，房屋建筑物3375.19万元，机器设备4412.70万元。固定资产投资在建设期均匀投入。固定资产投资估算见附表3,固定资产投资安 排见附表1.根据财税[2008]170号《关于全国实施增值备按17%的进项税率计算其含可抵扣进项增值税。根据财税[2016]36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,不动产(开拓工程、房屋构筑物)按11%的进项税率计算其含可抵扣进项增值税。根据财税[2018]32号《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》,原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。根据财政部税务总局海关总署公告2019年第39号《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》,自2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%;不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。标准计算土地使用费，内蒙古自治区宁城县土地等别为十四等，土地最低价标准为84元/平方米；参照《开发利用方案》,该矿矿石加工场地及办公生活区占地面积为2.8万平方米，故本次评估取土地使用权投资为235.20资金。按照《中国矿业权评估准则》(2008年8月)及《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008),非金属矿山可以按照固定资产的5%～15%资金率估算流动资金。本次评估确定固定资产资金率为10%。流动资金=9986.00×10%=998.60(万元)设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即机器后的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资。 内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 曹信北京中宝信资产评估有限公司本次评估考虑矿山服务年限等情况，确定房屋建筑物折旧年限20年，评估计算年限内无须投入更新改造资金；机器设备折旧年限12年，评估计算年限内无须投入评估中采用的折旧年限原则上按房屋建筑物20～40年，机器设备8～15年，依据设本次评估取房屋建筑物折旧年限为20年，残值率为5%,评估计算期末回收余值；机器设备折旧年限为12年，残值率为5%,计提完折旧时回收残值，评估计算期末回固定资产残余值回收详见附表1、附表4。[2016]36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,2016年5月1日起，产期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中，回收抵扣的进项增值税。根据财政部税务总局海关总署公告2019年第39号《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》,自2019年4月1日起，不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。抵扣设备进项增值税的回收详见附表7、附表1。素法”归集计算，经营成本由总成本费用扣除折旧费、折旧性质维内蒙古自治区宁城县河落堡矿区饰面石材用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 瘤信北京中宝信资产评估有限公司=