保障性住宅工程常见通病防治手册图文

保障性住宅工程常见通病防治手册培训教材

大纲一、前言二、主体结构工程一、前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金，具有社会保障性质的住房，包括廉租住房、经济适用住房，一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造，游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。一、前言

2008年，《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号），要求多渠道筹集建设资金，加大保障性住房建设力度，全国在建的廉租住房63万套。2009年，全国已完成新建和改扩建各类保障性住房200万套，各类棚户区改造130万户，农村危房改造76.9万户。2010年全国城镇保障性住房建设项目、各类棚户区改造项目已开工410万套，占计划的70%；农村危房改造已开工68万户，占计划的56%。一、前言

随着保障性住房体系在我国逐步确立，国家不断加大对保障性住房的投资建设力度，特别是2007年国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），经济适用住房投资额不断增长，年增长率保持在15%以上。一、前言

保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧，工程质量要求高、管理任务重，加上一些制约工程质量工作的深层次问题还未有效解决，使得目前在保障性安居工程建设中仍存在不少问题。一、前言

为强化工程质量监管，国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号），国家住房和城乡建设部也陆续发布了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（建市[2010]68号）和《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》（建保〔2011〕69号）等多项规定，要求工程参建各方要建立健全质量管理体系，切实把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程。一、前言在保障性住房问题上，当前重建设、轻管理现象非常普遍，导致保障性住房面临四个突出问题。（1）、工程造价低、利润少，二次分户验收；（2）、工期短、施工阶段时间节点扣得紧；（3）、创优质工程难；（4）、熟练工紧缺。一、前言（一）要实施质量目标管理。（二）要实现工程质量通病的系统防治。（三）要确保监理责任到位。（四）要严把材料质量关。（五）要强化工程质量监督。二、主体棍结构志工程2.1混凝倦土结冬构工皇程2.1验.1模板身接缝窜不严【原因黄分析】（1）翻回样有辅误，切制作恢马虎臭；（2）安龟装周车期过贡长，受模板惊干缩;（3）轴良线测男放误排差;（4）模灭板制乔作粗都糙;（4）模暗板未勾提前妇浇水福湿润;（5）梁栏柱交控接部涌位，宵接头蔑尺寸隙不准蛾。二、饭主体啦结构冤工程【纠正浓措施】梁柱密交接犯部位贪支撑震要牢吵靠，怒拼缝议要严碗密，纹发生忌错位鸡要校搅正好股。【预防自措施】（1）翻迷样要蹦认真护，将姻各部捉位翻该成详难图，疯详细肌标注芽，认槐真交皮底，倾强化踪蝶工人陶质量集意识客，认旗真制谦作拼糟装模惜板。（2）严隶格控视制木课模板病含水金率，游制作匠时拼致缝要链严密赌。（3）木历模板唯安装吴周期息不易衡过长淋，浇抛筑混鄙凝土蚊时，异木板绞要提肌前浇断水湿详润。（4）模柱板拼投缝要驼由专搏人刨概直，贡拼缝冶之间动用双启面胶画黏贴渗，平赚台模彻板表级面铺糊设平盯整，物梁模页拼角戴密实检、支变撑合部理牢艺固。二、筛主体导结构脏工程参考什做法1梁板瓶模板捏工艺乱要求条：1、模庄板木暂方的泽铺设唤：楼袍板采宿用标码准木搏方作务为格临栅，破间距劲为≤40羡0m得m，木览方端扰部距看阴角袜≤15欢0m扶m。木史方断耻面尺助寸应邻大于45孙mm颂x9剥0m糟m。按捏开间独定尺估加工服，通滴长无橡搭接笨，梁躁、柱过、墙墙阴阳承角双碧向设堂置木痰方压累边。@≤龙40务0二、主体单结构季工程二、主体漂结构栗工程2、墙首柱模老板：1）、胸木方槽背楞脏墙板帽体系钢：采彩用50水mm朋*1支00鞋mm木方祥；中率心间软距15微0m岛m。2）、司型钢涛背楞知墙板涨体系湖（有务条件茶选用梳）：卷墙模遥板次给龙骨允可选勒择槽拒钢（37季×5嫌0m拉m、壁谢厚4.糕5m涛m）；烛中心迷间距闸≤20易0m第m。二、主体近结构舍工程2.1摇.2模内闲未清侍理干党净【原因梳分析】（1）钢脆筋绑鞠扎完扔毕，玻未冲考洗模买板，援封模没前未间进行遵清扫碎。（2）墙嘱柱根夜部、嘱梁柱站接头都最低泽处未授留清始扫孔按，或货所留摔位置世不当呜无法票进行霸清扫州。【纠正屑措施】（1）钢抚筋绑霜扎完量毕，曾用高星压水拆冲洗斜模板闲，清颤除模镜内垃吵圾。（2）封只模前泻派专险人清磨扫模水内垃渴圾。【预防傍措施】墙柱昌根部酒、梁盘柱接已头处氏预留舅清扫饼孔，州预留眉孔尺秋寸≥10岗0m修m*鼠10曾0m洋m,模内即垃圾忠清除能完毕购后及贺时封桐严清必扫口。二、主体课结构宋工程2.1因.3挣.墙柱棕爆模【原因伐分析】墙柱绩模板豪横楞豪间距汽过大疏，对涉拉螺混栓间级距过岛大；放侧向忌支撑赖方法槐不当街，没寇有设肤斜向螺支撑世或支槐撑少刊刚度摔差。【纠正康措施】混凝搭土浇症捣前矮检查冰模板打横楞杨间距降、对予拉螺眯栓间项距及制侧向碰和横稳向的爽支撑奶设置捞，如盒发现统问题素必须各在混滨凝土箱浇捣金前整哀改完柏毕。【预防胖措施】各种热连接兄紧固塑件要慰符合搁要求老；墙炊模板效拼装猴时要案按模毯板设厉计方匠案，散确保扒楞木覆的断盘面和陆间距爱。二、枣主体偏结构贡工程参考扎做法21、对率撬螺跳栓1）外疯墙、警电梯虏间、形斜屋代面板私采用鼠三段挽内置健式对恼撬螺菌栓。第六垫章主体纽奉结构浅工程2、内蹈墙采鹅用宽钟螺纹吩冷挤纵压对贱撬螺僚栓，采用脂长螺鬼纹螺刻帽或羞双螺催帽.。二内墙谜用对片撬螺计栓二、主体垃结构良工程3、对敲拉螺倡杆设祝置要铁求：女层高29索00熟mm及以这下的议墙柱醒最少唤设置5排对渔拉螺袖杆，咏层高29稻00盈~3蝴20闻0m蒙m的墙沾柱必圣须设6排，示木方幻玉间距输为15糊0m勇m，模背板根妹部应该进行戚水平豆加固袄，转钉角部净位的猫对拉仔螺栓浑距阴污角20粪0m冲m。二、主体蔽结构孔工程底部堤看脚算：上驼下层嘉墙柱包接差壶部位许（外婆墙、奶楼梯撒间等路）预蜡埋看制脚螺掌栓。肌外墙依模板羡支设侄前在赵上下香层模笑板之爷间粘形贴双灭面交积。外酱墙柱凝的模科板必宪须下鸡挂20妥cm。二、主体疮结构寇工程钢筋励堆放仿不符惜合要世求【原因估分析】管理惯不当环，制璃度不侧严；津钢筋砖品种熔、等坡级堆灯放混蓄杂不乱清，娱直径歪大小滚不同粒的钢疯筋堆驱放在攀一起帅；质临量证猴明文振件标誉识未帐随钢御筋实秩物到缓场。【纠正刊措施】重新可分类考堆放胞；将协该堆泳钢筋捎做出辅记号傅，以订备发涨料时桌提醒压注意矛；已锻发出皇去的针混料谨钢筋线应立秩即追保查，省并采蠢取防课止事违故的酒措施号。追罗查质窝量证支明文逮件，鸟并同漠钢筋递实物陆相对摸应。二、为主体勇结构当工程参考粒做法31、钢壶筋堆盐放场狠地应田作硬僚化处坊理且嫂应有按排水椅措施祖。2、各似类钢祝筋原闭材料佣，应帜按规可格、老型号刚、品芦种堆颗放整砍齐，泰并挂挤好标碑识牌授，注歇意防优止钢妹筋的至污染春，直鹿螺纹缺丝扣杀戴好诞保护究套，太防止默撞伤轧丝扣。二、主体扒结构起工程2.1泄.5钢筋宴成型惊尺寸在不准示确【原因秃分析】下料暮不准妨确；谜用手徒工弯汤曲时坊，扳效距选眉择不萍当；恳角度怨控制雪没有讽采取忌保证挤措施脑。【纠正赔措施】预先庙确定通各形慌状钢揉筋下堤料尺渡度调色整值惭，配尤料时授考虑勤周到裂；根犯据实肺际成烫型条孔件（赵弯曲沟类型黎和相摧应的渠下料匆调整野值、纸弯曲嘉处曲凝率半笛径、并扳距胜等）闻，制移定一鞭套画屡线方稻法以不及操呜作时煮搭扳材子的衰位置祥规定泳备用探。扳距谢大小诵应根衫据钢挣筋弯晒制角则度和妻钢筋抛直径载确定剂，可听参以撇下数信值。二、主体库结构放工程2.1材.6钢筋钢绑扎从间距搜超标【原因膨分析】图纸旨上所双注间练距为粱近似福值，冻按近弱似值紫绑扎互，则口间距脖或根用数有运出入汗。【纠正凑措施】如钢活筋已蛛绑扎滴成钢牵筋骨属架，火则根蛋据具巷体情穿况，斑适当老加密尘。【预防好措施】根据如构件例配筋菠情况脑，预罚先算默好箍伙筋实雄际分诉布间排距，静绑扎谣钢筋萍骨架厌时作必为依雁据，晚也可贡以按却图纸蛮要求刑的间少距，手从梁掩的中锦心点领向两处端划展线。灵具体奖应按健实际锣情况宗灵活唉布置扯。二、白主体不结构趁工程参考找做法41、基男础底蚊板钢轨筋绑匹扎:要求处弹线柏后下督筋，差把墙秃插筋悼与底孤板钢貌筋绑坦扎并窑与附殿加定裹位筋培点焊否。二、衔主体转结构股工程参考宽做法42、柱登箍筋赶绑扎廊：箍够筋采冷用正烤反扣唇绑扎景，箍岔筋与妻主筋丛要垂霸直，敢箍筋裹与主言筋交胸点均墨要绑吸扎。南柱子鼓箍筋造端头适弯成13贺5°，平闯直部顾分长棋度不哀小于10千d(伴d为箍术筋直煌径)，柱叠混凝挺土浇础注前厌，为点防止名浇注集过程驴中对瓶柱钢星筋间棍距及鲜其保启护层纠的影途响，质加设巷定位渡框。二、瞧主体趣结构啦工程参考恰做法43、墙丝式钢筋详绑扎苗：要柱求画咬线绑夜扎，斜水平笔和竖钢向钢腰筋错单开连蓬接，深水平蓄筋或决箍筋最与每交根主统筋相刷交位穗置绑后扎到分位。妇墙钢输筋应谣逐点枕绑扎期，双拒排钢迅筋之魂间绑屑拉筋桂，梅叶花形额布置录，并竭放置赢定位侨梯子隆筋，滴按定合位梯乞子筋丑的位东置进淡行布锹筋。二、主体只结构句工程参考甘做法44、板榨钢筋痕绑扎罢：板正底筋青绑扎差前，鹅清理窑模板隐后按专设计腊要求嫁间距叼在模赠板上末画出能等间院距钢换筋安彩装控室制线比。板霜面筋它采用提满绑个（纵嚷横钢训筋交猜接位朽置都貌必须饺进行悼绑扎赏。画控候制线面筋稻满绑二、妈主体丝式结构耗工程参考辩做法45、主宪筋保撕护：窄钢筋柴在浇衔筑混督凝土暗前，涂建议坑用PV泻C管保爸护主幼筋不被受污素染；6、定榜位箍莫筋：项在楼色面结浙构钢告筋面览及以乌上50禽0m厦m高处肥各增键加一探道定诞位箍妇筋。主筋能保护定位欠箍筋二、唉主体呢结构绪工程参考大做法47、放淋射钢特筋：片板内捞阳角恋需增流加7根直家径同园板面括筋的胖放射烛钢筋。二、榜主体秧结构桑工程2.1贩.7钢筋亩绑扎赶搭接蹲接头裕松脱【原因节分析】搭接嫌处没桌有扎如牢，顺或接遣头处希被压伤弯松选脱；椅绑扣须形式系不正洋确。【纠正涨措施】将松逮脱的雁接头使重新住用铁亚丝绑羽紧。【预防愿措施】钢筋仁搭接矿处应白用铁缴丝扎蛮紧，持扎结糟部位搞在搭遗接部伪分的喇中心咸和两浊端共绘三处宝；绑偿扎时斩要尽调量选臭用不娘易松修脱的得绑扣辛形式二、拢主体幻玉结构疑工程2.1仿.8钢筋择锚固绍长度葬不满挖足规阶范要举求【原因略分析】钢筋乘配料培时疏威忽大别意，咸没有坡认真岗安排剂原材念料下肾料长绣度的傻合理寇搭配环。分正不清逢梁属丙于悬公挑梁圣、连馆续梁杰还是扭简支普梁。【纠正从措施】在钢芬筋骨圾架未歉绑扎舰时，脑应立映即通歇知配秘料人纯员重爹新配拴筋；斧如果睁已绑奸扎或贵安装渗完钢斤筋内爹架才呼发现冰，则施根据眨具体撑情况甘处理毫。【预防肚措施】配料驶时按剃下料森单钢夺筋编颗号再耍划出团几个询分号妈，注据明哪着个分司号与追哪个机分号烧搭配耀，对龄于同浊一组坟搭配恭而安厉装方坝法不帆同的石，要买加文弓字说浇明。二、她主体舅结构芹工程2.1歼.9施工墓缝混唇凝土廉空洞廉松散钻不密孟实【原因味分析】（1）浇哈筑时驳振捣咱不够点。（2）在傲施工馋缝处岛造成感杂物炒夹层词。（3）浇芝筑前或未接衣浆。【纠正迟措施】空洞码松散册不深锤时，众可将拨松散贿混凝友土凿汤去，抛洗刷跟干净信后，远用同煤级配盈标号册水泥钉砂浆闯填密炎实；板空洞凤松散禁较深员时，果应清诊除松辣散部该分和悠内部寺夹杂退物，与用压衬力水两冲洗解干净惠后支骡模，怜灌同若标号笋混凝挎土。二、屡主体将结构缓工程2.1墨.1薄0混凝偏土结尼构裂聪缝1.施工懂不当绍引起倒的混盗凝土厚结构病裂缝【原因齿分析】模板悲和支透撑的元强度单、刚告度和凉稳定卫性不崇满足沙要求筛；板豪的厚李度和韵钢筋鹅保护津层的这厚度饰不满通足规并范要悄求；涝管线求交叉沉叠放樱过多怪；现讽场浇稠捣方疼式不吴正确凭；现胶场养槐护措雹施不妨到位昼。结构卧梁底旁裂缝仆渗漏结构摄板底顽裂缝滚渗水二、灶主体肝结构哲工程2.1驳.1捆1混凝稍土保薯护层障偏差广过大【原因李分析】钢筋学下料撑、制险作的唱尺寸焦不准牙确；混凝芦土施旋工时凯标高馆控制田不准怪确；成品眼保护急意识北差；振捣安不规衡范。【纠正鲁措施】凡不醉影响宵结构贱质量吼的保羞护层蓄偏差炮可不歪处理傍；如钱需局谱部剔船凿修搞补处蜘理的浆，应连适当粗修整嘱；一胡般再拣用1：2或1：2.告5水泥库砂浆成或比管原混下凝土清高一结强度血等级促的细情石混狮凝土才进行鬼修补鹿。二、去主体忙结构吩工程参考认做法51、墙边、柱买钢筋帮保护舱层垫告块：擦墙、杨柱采执用成循品塑子料垫含块。膀设置爪要求钉：墙无柱纵解横间训距≤60赵0m个m，柱泛沿柱泄角布毛置，落每≤60巩0m脉m设置威一个蔽。二、远主体泉结构合工程参考池做法52、板层面筋隔垫块杆：采近用成榨品塑佳料垫袄块或翅钢筋Z型马饿凳，犬布置帝间距10恒00赞*1贪00更0（梅扣花型年布置婶），超保证模钢筋横间距要及面谈筋混盲凝土佛保护盗层厚庭度。世设置荐一个依。二、端主体隙结构印工程参考晶做法53、板洁底筋拉垫块棍：使此用定凉型分芝色高庆强垫秘块用禁来保督证板辰底筋月混凝岭土保疤护层秤，布底置间兆距80悠0*练80匀0（梅父花型缠布置屿）。二、着主体稼结构落工程参考它做法54、梁念底及软梁侧璃垫块名：梁俯底及装梁侧摊边钢引筋混质凝土的保护逝层采辞用成饮品塑躬料分孔色高疤强垫止块，肾梁底塑部及筝梁侧灰边每10峡00巴mm布置2个放慰置在丸对应溪位置孕。二、递主体部结构恢工程2.1餐.1胳2混凝币土构雀件几雀何尺色寸偏针差过假大1.表面脏不平少整：落混凝遣土表的面凹具凸不割平，偶或板忆厚薄黑不一袭，表绑面不初平。【原因薯分析】（1）混盗凝土虽浇筑勒后，狸未用蜂抹子味找平逢压光畅。（2）模瓶板支睡撑排拍架未寻支承桥在坚序硬土丢层上河，或长支承务面不鞠足。吓（3）混域凝土出未达凤到一茶定强隐度时耍，上恢人操拖作或舱运料榨。二、掏主体顺结构晌工程2.1题.1摩2混凝旦土构史件几杯何尺宣寸偏悦差过喉大2.凹凸饼、鼓吉胀：批柱、殃墙、左梁等轻混凝丸土表露面出撤现凹尽凸及峰鼓胀罩，偏以差超对过允影许值【原因粉分析】（1）模凉板支朋撑在猴松软辞地基残上形表。（2）模聪板支蚀撑不蝴够或鹅穿墙窜螺栓星未销砍紧。（3）混打凝土导浇筑弦未分椅层进絮行。（4）组误合柱拣浇筑殖混凝驴土时般，利绿用砌轿体外哨墙作灵模板屡单侧条支模锐。二、谢主体调结构腰工程2.1绝.1翠2混凝辆土构冈件几隔何尺汁寸偏但差过岛大3.柱、举墙实辰际位脖置与奇设计天图纸耳位置渠有偏肾移【原因碗分析】（1）翻晶样不版认真欢或技蛛术交犹底不渠清。（2）轴灶线测傅放误堂差过近大。（3）墙程、柱卸模板蓬根部忧和顶已部无坊限位质措施漠或限笼位不丙牢。（4）支稀模时贵，未但拉水皇平、述竖向翅通线康，且粪无竖慕向垂抱直度共控制罗措施匪。（5）模河板刚办度差拨，未些设水山平拉田杆或销水平肤拉杆精间距利过大苗。（6）混瞎凝土展浇筑勒时未售均匀吓对称川下料偷，或虫一次惯浇筑缴高度狡过高餐造成句侧压湾力大酒挤偏毒模板卖。（7）对谊拉螺暖栓、绢顶撑鸦、木督楔使风用不谋当或持松动唯造成席轴线味偏位饺。二、秀主体尽结构组工程2.1叙.1锹2混凝证土构岭件几还何尺暂寸偏畅差过放大4.混凝馋土结棉构楼炎层标海高及夫预埋肤件、掌预留篇孔洞窑的标列高与对施工扬图设万计标柿高之软间有昂偏差累。【原因刃分析】（１牛）楼帜层无摆标高秧控制损点或亡控制赌点偏投少，毁控制逆网无预法闭拒合；晓竖向谨模板辰根部屯未找搅平。（２牲）模薪板顶杏部无鞠标高总标记风，或我未按甲标记泻施工少。（３蒸）高嗽层建虾筑标灰高控炭制线蜻转测卸次数鸦过多蹦。（４闯）预称埋件贵、预采留孔券洞未徒固定愈牢。（５还）楼茧梯踏久步模舰板未疫考虑驶装修艰层厚弯度。二、护主体装结构灾工程2.1就.1设2混凝木土构修件几舱何尺粘寸偏登差过嘴大5.顶板及中部坟下挠注，梁输边模朴板嵌引入梁背内不症易拆使除。【原因疑分析】（１郑）模递板龙每骨用干料较朱小或悄间距守偏大恼，不恨能提吉供足金够的筑强度功及刚写度，裹底模钳未按挡设计雅或规赠范要冬求起东拱。（２苦）板澡下支迷撑底刮部不铲牢，悠混凝纪土浇鸭筑过扛程中睬荷载切不断残增加呈。（昼３）穴板底时模板畅不平红。（４蔬）将麦板模伴板铺惧钉在叠梁侧漠模上弟面，痛甚至雕略伸洗入梁双模内凡。二、主体裁结构沾工程2.1极.1吊2混凝爱土构蹦件几清何尺半寸偏目差过推大6.结构热或构闹件边键角处妖混凝洒土局纲部掉愧落，认不规斧则，竖棱角牌有缺饰陷【原因立分析】（1）木字模板隐未充艘分浇赌水湿壁润或匀湿润端不够男；混宁凝土顽浇筑交后保刃养不烘好。（2）低欧温施永工过静早拆角除侧宝面非睛承重尖模板咱。（3）拆倍模时漠，边话角受咽外力帆或重辰物撞伏击。（4）模您板未逢涂刷刺隔离痛剂，督或涂瘦刷不醋匀。二、主体赤结构薪工程图片对比二、协主体虑结构置工程2.1桌.1雷3结构婶渗漏1.窗台遣、门浩窗转耽角的弄渗漏皆：【原因凶分析】（1）窗走楣、炊窗台董没有通做出牲滴水苏槽和邮流水录坡度坊。室哨外窗径台高寻于室伤内窗竭台板己。（2）窗源台板鸽抹灰却层不聪做顺毁水坡化或者雪坡向勒朝里活。（3）门夕窗框贞与墙战体间值注胶搁不严弟，有构缝隙坟。【纠正衔措施】将漏长水部怪位适尊当凿然除后呆进行稿修补探。二、迟主体涂结构毙工程窗台惕板具腥体施壁工浇盐捣可栏参照春下图乐施工加：窗盘划浇捣障混凝出土时弊需控承制好季标高拌尺寸时，形姑成一尊个高疤低面声，如经是砖乒墙的剩墙体冷则窗攀盘二葬旁需从伸进恋墙体届不小黎于20龄0m炮m。二、主体跃结构他工程外保数温门策窗转藏角：肝外墙室外保辞温材塔料门聋窗转素角，奋留设菜齿口及，形狗成外融保温帜材料峰转角毕挡水赚节点转。二、惯主体硬结构环工程2.外墙茎螺栓她孔渗逆水现睬象【原因食分析】外墙乓面存嘴在大合量的耀螺栓殊孔是劫外墙裙的主里要渗胜漏点摔，螺弟栓洞答口封斗堵后突，塞疯填不半实，迟经自疫身干端燥后摘，孔塔壁与夜填充营材料贵不能景形成萝一整铅体，盘而是贿在交鄙接面泡上留给有细翁微裂球缝；调外墙开面抹针灰后私螺栓缓孔位缓置偏阳厚易山形成细收缩破裂缝搭，内作外裂知缝贯奴通就肆形成只了渗行漏的视通路输。二、主体弹结构沈工程穿墙匹螺栓裹洞宜毯按以臣下步脏骤进价行封规堵：论（1）用某冲击浪钻清朽除螺拢杆垫瞧套，磁将孔欧内杂药物清扯除干融净；尽（2）用壤冲击松钻在圈外墙悦外侧击进行箩扩孔愚处理税，扩蚁孔外锤径不幻玉小于30起mm，扩逮孔深吓度不萌小于20脖mm。（3）清评理完使成后嘴进行炸洒水质湿润苗。先格用1:鹅2石棉膏水泥柱进行盏嵌实在，外偶墙预破留不扇小于30帮mm。（4）隔读日在懂外墙刑面用拳油膏易进行友填实歪，深传度不姓小于20蜂mm，表岗面用1:闲2防水团砂浆按进行璃涂抹方并嵌鞠实。眼完成定后采程用JS防水饼涂刷活一度绝，涂锤刷面惨积不俗小于Φ1厉00阅mm。二、锣主体吧结构膝工程2.1依.1每4剪力披墙底床部烂胡根二、喷主体枪结构村工程底部施看脚羊：上下吉层墙柱主接差俭部位漆（外故墙、厚楼梯建间等没）预燃埋看硬脚螺窄栓。外墙荣模板车支设辛前在摔上下影层模壳板之冬间粘想贴双崖面交然。外墙骂柱的葱模板除必须昼下挂20同cm，防银止上决下层妹错位屠。二、妻主体弃结构嫂工程梁与德墙柱寻交界餐处：拳当梁牛高≥55祸0m便m时，揉与墙重柱交顶接处拔须另赏设对惹拉螺庙杆，间距50头0m配m。内卖外墙蕉柱斜么撑：饥采用缓拉顶辱结合爱，楼较面上洞预埋瘦钢筋穷拉结点林，斜咬拉间截距≤20上00括m霉m，距膜墙柱产边≤50况0杯mm。楼板汇上安街装固灾定件琴作为瞎斜支评撑底驱部固院定，另一貌端分案别支阁顶在盐墙的李第二厦、五结道水溜平钢缎管上救。设置婚示意刻图二、主体异结构逗工程剪力宽墙端笋部木其方加谣固方破法：汁剪力饱墙端下头位替置用摄双木港方卡与牢。遇L型、T型墙雕水平柔拉杆少与对辜拉螺利杆通爷长设缴置。墙、眨柱端奴头的绢截面衫也同详时采芽用拉大杆固抛定。二、挨主体沉结构朗工程剪力欺墙端矿部木滥方加芳固方匀法：汪剪力匙墙端闪头位气置用乱双木挣方卡饮牢。遇L型、T型墙促水平范拉杆市与对酷拉螺挠杆通沫长设贴置。墙、极柱端败头的爹截面您也同萌时采嫂用拉洽杆固喇定。钢管帅加固性示意奔图木方租加固乐示意币图二、汉主体棋结构刊工程2.1别.1似5楼梯寻踏步正施工也接缝殊明显1.同一句梯段玩存在荣高低补差【原因爱分析】（1）楼卖梯模然板制旋作时链没有哪一次愈成型圆。（2）模施板接反缝处仁没有及固定订牢。【纠正减措施】通过骗粉刷较来弥袄补。【预防五措施】在制绕作楼英梯模航板时何尽量胀一次箭成型扩，减握少模连板拼誓接，旨并有坟效固拢定模脉板接垮缝，厘防止采模板窜偏位颗。楼拌梯施移工缝臭应垂宗直留伯置在担三分隙之一质梯段佳板处潜。二、胸主体否结构顷工程楼梯谁踏步探施工蜂接缝亭明显2.楼梯愉混凝弟土接构缝处雹存在主夹层亮现象【原因匹分析】（1）混起凝土乌面没鸡有凿钳毛，钉残渣猾没有李冲洗疗干净娇。（2）混注凝土亿浇捣堆前模结板内振的杂仆物未啄清理应干净查。【纠正细措施】将缝屋隙内缸杂物幸清理窜干净电，并绞对缝杀隙进鲜行冲聚洗后建用同樱标号肆的水勺泥砂熟浆灌倘缝。【预防杰措施】混凝矛土浇殿捣前挣，必撑须将票接口饥处混崇凝土待面凿知毛，艇并将愈模板兽内的践混凝合土残沫渣及野其他骡杂物斗清理奏、冲旨洗干申净。二、狡主体遇结构继工程6.宇2砌体醒结构何工程组砌见方法作错误【原因榨分析】（1）忽外视组伞砌方连法的蒸规划货。（2）半味头砖慈集中端砌筑份造成针通缝召。（3）没赚有设殊置皮悔数杆遭控制耕砌砖岂层数压而造救成“振螺丝读墙”布。（4）砌稠体留禽槎错将误。【纠正柱措施】返工灯重砌晶。二、主体牌结构旨工程2.2缓.2砂浆翻与砌古体粘底结不蹄良【原因宝分析】（1）砌姓体灰播缝过亩大。（2）砌粗块砌概筑前灭未润陷湿。（3）采自用不谎适当域的砌迹法。（4）砌永体的滴一次火砌筑利高度絮控制店不严浪。。【纠正抬措施】返工擦重砌耐。二、要主体伯结构塞工程2.2朗.3墙面矿平整脖度、萌垂直色度差年，灰胖缝不茎直、衣厚薄雷不匀【原因永分析】（1）砖性规格循偏差饮较大承，两再个条愤面大粘小不财等，傲砌筑坡时随荣意跟勇线，谜易使雨灰缝饰宽度正不一带致；（2）未窄坚持方挂线滴砌筑轧；（3）未膛经常庭用托闭线板辱检查传墙面存平整吧度。（4）灰轮缝无中控制笛，拉指线不声直，密皮数跌杆与若实际霞砖行突不一核致；（5）操颂作不棋当，俭铺灰千厚薄忍不匀堵，砖乞不跟炊线，夜摆砖逃不平周。【纠正姑措施】返工袖重砌妄。二、叫主体蜡结构掌工程2.2礼.4墙体址随意旱留槎音且多问留置装阴槎【原因申分析】1）操势作者肥对留柄槎重凡视不圾够。（2）施灿工组紫织不偷当，液导致认留槎要过多嚷。【纠正夫措施】返工绵重砌怜。【预防前措施】砌墙百时，绸对施月工留壶槎应产作统掀一规浆划；狠纵横游墙交负接处垦，有跪条件沫时，拜尽量返安排绑同步节砌筑因，以吼加强罢墙角女的整迟体性倾。纵告横墙朋交接勾处，华有条职件时忠，尽爷量安袄排同耍步砌挺筑。二、思主体袖结构近工程2.2垮.5砂浆以不饱渔满【原因券分析】（1）采奇用砂聚浆砌披筑，条搅和炒不匀乞，和掩易性催差，声。（2）采凝用大斗缩口咬铺灰顾方法炊，使打砂浆道饱满接度降剂低。【纠正环措施】返工是重砌牲。【预防证措施】砌砖泥尽可奴能采觉用和宋易性布好的盖砂浆职砌筑澡，以寨提高今灰缝价砂浆劲饱满很度；摆改进借砌筑里方法港，避愁免采蓄用推塌尺铺典灰法猎或摆是砖砌姥筑；梢控制展砌块裕上墙签前的日含水势率。二、漏主体狠结构滤工程2.2垮.6墙面徒勾缝游粗糙钟、缝项内残塞浆未堪净，绞勾缝姻砂浆贸开裂脱脱落【原因提分析】1）砌摇筑过充程中转未及块时勾葛缝，低停歇陆时间踏过长悔，墙牺缝内才积灰牢未清米理干沟净。（2）扫赚缝时雅，墙追面被拢砂浆忘污染水。【纠正敌措施】清除奥砖墙鸽表面趣残浆厚，用1∶2水泥套砂浆半修补污灰缝武。二、块主体漠结构过工程2.2健.7砌体左裂缝【原因唯分析】（1）因负填充励墙体创的自蹦身收千缩及邮砌筑旅砂浆万凝结变硬化饼在产舱生收夜缩裂割缝；（2）两鼓种材纯料结卷合处旁温度渗变化搜；（3）墙绘柱间段拉结奶钢筋付没有钢按施蜻工规吴范设央置；（4）墙避梁间杏没有稼按要欲求进籍行施亮工停们歇。【纠正安措施】大量辣裂缝喘，返累工；姑梁底挪嵌缝垫处裂批缝，帐将嵌定缝砂矿浆清甜除，忽重新葱嵌缝然；少矛量细帆微裂叶缝，轨在粉馆刷中清通过析裂缝尤处外寨覆钢短丝网描粉刷撇解决纽奉。二、聋主体课结构成工程2.2劲.8砌体梁标高猜、轴椒线偏献差过赏大【原因惨分析】轴线懂、标焰高的先控制判线标吴识不妇清；橡未设竹置皮遇数杆鲁。【预防镜措施】1）应盯及时朋弹出券标高渐和轴奔线的沙控制昏线，财准确久测量珠，认衔真记销录，飞并确器保现鼻场控炮制线辈标识诸清楚旋；2）砌守筑时妈，应及设置联皮数柿杆；3）挂府线砌亮墙，厉做好茄墙面钱垂直梳度及尝平整威度的陵控制；4）住圆宅工哀程应卫将实圣测实谨量的怠工作湿提前语至结凶构分纷户验戚收阶倡段完悦成。二、肉主体龙结构羡工程2.2蚀.9构造从柱、胁圈梁句设置肉不符棉合规鲁范要慈求【原因叫分析】技术黎交底侧不清鹅，施同工人边员对妖构造脉柱设尖置要糕求不端清；评对所乱施工移墙体拐，未番进行促实样附弹线曾，并努将构孤造柱丝式位置虽标清搏；未踩对现稳场实策样进应行检馒查。【纠正续措施】局部论根据拉规范雨要求洲增设期构筑涌柱。【预防言措施】构造斯柱和他圈梁迅的设据置要耗严格遣按照拳图纸普和规岗范要词求施弯工，跑墙体额大于4m高度狮一定却要设园置构烤造梁驻，长畏度大增于5m必须讨设置滨构造巡寿柱。二、谎主体爹结构炉工程2.2姿.1作0导墙钻设置际及浇骨筑不述符合曾规范铲要求【原因脾分析】交底冒不清托，导辉墙位规置表荣面浮糊尘未袜清扫辆干净复，浇乎筑前框楼地哲面未饱进行修润湿腐并进掀行接箭浆；妹未按唉水电消安装强要求朝对预催埋管流线进光行调莲整及糕保护寄。【纠正酬措施】返工二、捧主体胡结构鼓工程2.2抗.1虎0导墙导设置笔及浇兆筑不价符合徐规范贤要求【原因片分析】交底坟不清葛，导坑墙位絮置表环面浮机尘未献清扫价干净惩，浇株筑前慨楼地阴面未疼进行兄润湿腥并进禁行接合浆；堡未按恰水电体安装师要求积对预纽奉埋管购线进异行调窜整及国保护如。二、惑主体峡结构校工程2.2迟.1米1过梁荡搁置旦长度慈不符浇合规发范要绩求【原因娱分析】未引晓起足忆够的透重视【纠正西措施】凿除宜过梁府端部杜混凝六土，宁露出剑钢筋不，通绩过焊回接接陪长钢瘦筋，夕再浇键筑混粱凝土编。门洞旷上部彻过梁过梁电转弯嫁搭接二、庙主体定结构翼工程2.2巡寿.1惹2预制很小构门件表端面气象孔、锄麻面句，掉舞角【原因例分析】模板容使用阔时间非过长头，表吩面粗锯糙；干混凝什土配盲合比愁不当靠或砂漂、石激子、举水泥爽材料绒加水徐量不污准；订混凝童土搅泻拌时颂间不切够，搞未拌功和均志匀，另和易复性差蜂，振圆捣不岩密实改；成色品保童护意闻识差【纠正忧措施】洗刷钢干净必后，稼用1：2或1：2.奶5水泥妄砂浆个抹平亡压实【预防该措施】预制黄构件半制作肯宜采佳用钢谦模，帽浇捣掌密实信，几膀何尺季寸必女须符言合墙仆体材摘料的冠尺寸邪，头寺角方骑正，刷表面面光洁省；认再真设作计，复严格卧控制阀混凝会土配坟合比兼；混浑凝土蚕拌和波均匀笛，坍成落度旱适合抗，振贿捣密臭实；恋搬运叨、堆赔放及割使用诵过程匀中注谅意成京品保带护。二、择主体柄结构诉工程2.2胆.1允3拉结释筋设济置错径误1.定位骗不准【原因蓄分析】定位炼时，药未根智据砌君筑要任求设或置砌门筑皮暴数杆连或未争通过称皮数蹦杆确睬定拉妹结筋曾位置寒。【纠正见措施】重新刚钻孔晴，废园孔采时用1：1水泥骑砂浆认填平议。【预防伟措施】对照战施工湖图，里拉结石筋定奇位按参砌筑睬皮数亚杆进将行。二、主体冤结构榆工程2.2御.1模3拉结模筋设骆置错鸽误2.孔深挡、孔即径不唇足【原因恰分析】未根骗据植伞筋胶择技术倒参数薪、钢艰筋直欧径确饱定钻加孔孔俗深、律孔径参；钻怒孔后层，未后检查早孔深君。孔枯内粉仅尘未肠吹出微。【纠正拜措施】复钻津。【预防央措施】根据港植筋脂胶技肠术参替数、烛钢筋析直径英确定驻钻孔巧孔深河、孔冒径。爆加强懂对孔笋深、笨孔径隔的检之查。遣如无齐具体升要求秒时，疾孔深箩按≥15斜d考虑夏，孔摄径按d+挨2～4m辱m控制叶。二、逐主体忘结构易工程2.2层.1部3拉结炊筋设扇置错冠误3.