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文档简介

业委会物业管理委托合同一、合同双方【甲方：业委会名称】地址：法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系人姓名：联系电话：电子邮件：【乙方：物业管理公司名称】地址：法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系人姓名：联系电话：电子邮件：二、甲方的责任和义务甲方应向乙方提供委托物业管理的权力，并确保所有业主都知道该委托事项。甲方应代表业主与乙方签订物业管理委托合同。甲方应按照合同的规定向乙方支付合理的物业管理费用。甲方应向乙方提供委托管理的业主名单，并及时更新业主信息。甲方应向乙方提供业主反馈意见，以帮助改进物业服务质量。甲方应定期召开业主会议，与业主进行沟通，了解业主的需求和意见。三、乙方的责任和义务乙方应严格按照甲方与乙方签订的管理合同和委托书开展物业管理工作，为业主提供高质量的物业管理服务。乙方应妥善保管业主物业资料，确保业主信息的安全性和隐私性。乙方应保证物业设施和设备的正常运行和维修，并按时开展预防性维护工作。乙方应对物业服务质量进行定期检查，以确保服务质量的稳定和高质量。乙方应根据甲方的要求，为业主提供具体的物业服务，如：保安、环境卫生、绿化、保修维护等工作。四、报酬及支付方式物业管理费用共计[XX元/月]，由甲方按月支付，于每月的[XX日]前支付。若甲方未能按时支付，则视为违约，乙方有权暂停服务，并向甲方收取违约金，违约金金额为未支付费用的[XX]%。物业管理费用的调整约定：[根据实际情况调整的约定]五、合同的期限和解除合同期限为[XX]年/月，自[XX年XX月XX日]起至[XX年XX月XX日]止。合同期满前，乙方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前[XX]个月向甲方书面通知，并与甲方协商解除事宜。若乙方在委托期内出现以下情况之一，甲方有权提前解除合同：（1）无故延迟或中断服务；（2）违反合同约定，致使业主的合法权益受到侵害；（3）严重损坏业主、甲方及乙方的声誉；（4）其它违反法律法规的行为。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应当由双方当事人协商解决。如协商不能解决，任何一方有权向物业管理委员会或有关管理部门申请仲裁或提起诉讼解决。七、其他事项本合同的任何修改、补充均需经协商一致，以

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