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文档简介

兰州房屋租赁合同第一条租赁物甲方将房屋出租给乙方，委托乙方使用的房屋坐落于兰州市区，具体地址为xxxxx。房屋性质为xxx。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XXX个月。第三条租金及付款方式乙方应向甲方支付房屋租金，租金为XXXX元/月。乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交至甲方处。第四条房屋使用权乙方在租赁期间享有使用权，但不得将房屋和其它物品转租或转借他人，不得进行商业用途，如发现上述情况甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第五条房屋保养及修缮乙方在使用期限内应当注意对房屋进行保养，如发现屋内设施出现破损应及时联系甲方。如因乙方人为原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用；如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担维修费用。第六条管理费用所有公共收费设施费用由甲方承担，如因乙方原因需要维修的部分费用由乙方承担。第七条违约责任若乙方在租赁期内违反合同约定未能按期支付租金的，应当承担违约金并按照规定支付租金。若甲方在租赁期内违反合同约定未能按时提供房屋的，应当承担违约金并按照规定赔偿乙方的损失。第八条合同终止租赁期限届满，合同自动终止。乙方提前终止合同的，应当提前30天书面通知甲方，如未能提前通知应当支付违约金。甲方因乙方违反合同约定提前终止合同的，甲方应当退还乙方的已付款项，同时要求乙方承担违约金。第九条其他约定本合同不得进行未经甲乙双方书面协商的任何改变。对于本合同未尽事宜，可由甲、乙双方在平等、自愿的前提下进行协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条争议解决本合同的履行、违约以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应协商解决，若协商不成应向本合同签订地的人民法院解决。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方

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