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文档简介

农民土地租赁合同一、合同签订方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________二、土地租赁范围及面积1.租赁范围：甲方同意将其所拥有的土地（具体位置及面积详见附表）向乙方进行租赁，租期为____年。2.土地面积及用途：甲方所出租地块面积为：_____亩，其中____亩为果树，____亩为粮食作物。三、租金及支付方式1.租金总额：本次土地租赁总租金为_______元，租赁期为______年。2.支付方式：甲、乙两方约定租金分期支付，第一期在签订合同时，甲方收到乙方支付的首期租金;其余各期租金按照本合同约定的支付时间（约定的时间不得超过十五天）到账后支付。四、租用期限及到期处理合同期限自________年__月__日起至_______年__月__日止，如果乙方在租期到期前15天向甲方提出续租意愿，并在续租期内双方同意再次签订土地租赁合同，则本合同到期后自动续签，且续签新合同的租金标准按前一合同年度价格上涨10%执行。五、土地的经营管理及考核要求1.乙方有义务按照国家法律法规、相关规定及行业标准对土地进行经营、种植和管理，确保土地用途不变，保持土地良好的生态环境和资源状况。2.甲方有权对租出的土地进行现场考核，乙方必须全程配合，如果考核中发现不合格情况，乙方应当立即采取措施予以整改。乙方未经管辖部门批准擅自变更租赁用途或者改变耕作方式，造成严重后果的，由乙方承担赔偿责任。六、风险责任及违约条款1.租赁期间土地存在的不可抗力因素，甲方可以根据实际情况暂停或者中止租赁，此时乙方不得提出相关索赔。2.为期止本次合同的违约行为，一方应提前7天书面通知另一方，对于违约方应承担相应责任并承担对方因该违约行为所造成的损失。如甲方违约，乙方有权提出解除租赁合同并要求退回已支付的租金。七、争议解决1.双方在履行合同时发生的争议，应协商解决，如协商不成，应由当地人民法院进行调解处理。2.本合同附表具有合同法律效力。八、合同生效本合同自双方签字后生效。甲方(出租方)：__

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