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文档简介

土地使用权转让合同协议一、合同双方甲方：（出让方名称）

地址：（出让方地址）

法定代表人/负责人：（出让方代表人）

联系电话：（出让方电话）

传真号码：（出让方传真）

邮政编码：（出让方邮编）

开户银行：（出让方开户银行）

账号：（出让方账号）乙方：（受让方名称）

地址：（受让方地址）

法定代表人/负责人：（受让方代表人）

联系电话：（受让方电话）

传真号码：（受让方传真）

邮政编码：（受让方邮编）

开户银行：（受让方开户银行）

账号：（受让方账号）二、土地使用权描述土地使用权出让面积：（单位：平方米）

土地使用权出让期限：（单位：年）

土地权属情况：

土地使用权权益状况：三、土地使用权转让价格及付款方式转让价格：（单位：人民币元）

按以下方式付款：预付款：（单位：人民币元）（占总价的百分比%）

中期付款：（单位：人民币元）（占总价的百分比%）

余款付款：（单位：人民币元）（占总价的百分比%）四、双方权利和义务甲方权利和义务甲方应将土地使用权的权证等相关证件交付乙方，保证其真实、有效，并履行过户手续。甲方应在规定时间内将土地使用权的权证等相关证件的所有权证书等证明材料移交给乙方，并在约定的期限内完成各项手续。甲方担保所出让土地使用权的真实合法性，保证出让土地使用权所在的房地产所涉及的其他合法权益。甲方应按照约定支付土地使用权权益金并承担土地使用权的相关费用。甲方应在约定时间内完全移交土地使用权，保证出让的土地使用权一切合法权益均能顺利地转移到乙方名下。乙方权利和义务乙方要求甲方向其移交土地使用权，并按照约定的支付方式支付土地使用权的相关费用。在土地使用权转移完成前，乙方不得擅自改变土地用途或者转让土地使用权。乙方应按规定使用土地并保证土地的合法使用权益。乙方应按规定向甲方支付土地使用权权益金并承担土地使用权的相关费用。乙方应在约定的时间内完全接收土地使用权，并办理土地使用权转移登记。五、违约责任若甲方未按约定交付土地使用权的权证等相关证件并办理过户等手续，甲方应向乙方支付违约金（违约金为每日总价的千分之五），乙方有权解除土地使用权转让合同。若乙方未能按约定支付土地使用权的权益金或未能按约定缴纳土地使用权的相关费用，乙方应向甲方支付违约金（违约金为每日总价的千分之五），甲方有权解除土地使用权转让合同。任何一方未能履行合同的任何义务或违反合同的条款，应承担相应的法律责任。六、法律适用及争议解决本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律并受中华人民共和国法律的管辖。本合同所涉及的争议应通过协商解决，如果不能通过协商解决，可提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。七、合同生效本合同正本一式两份，双方各持一份。本合同经甲、乙双方签字盖章，即在法律上生效。甲方（

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