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文档简介

土地及建筑物预定买卖合同一、合同主体1.1甲方甲方为卖方，姓名/名称为___________________，法定代表人/经营者为___________________，住所/营业地为___________________，联系电话为___________________。1.2乙方乙方为买方，姓名/名称为___________________，法定代表人/经营者为___________________，住所/营业地为___________________，联系电话为___________________。二、合同内容2.1合同约定甲方与乙方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方按照法律规定，向其拥有的土地/建筑物的买卖事项达成如下约定：2.2土地/建筑物信息土地/建筑物的所有权人为甲方，土地/建筑物使用权系___________________，土地/建筑物面积为___________________(平方米)，所在地为___________________(详细地址)。2.3交易价格甲方与乙方商定土地/建筑物的交易价格为___________________(大写)元整，其中___________________元为土地/建筑物本身价格，___________________元为土地/建筑物附带的设施费用（如电梯、绿化等）。2.4付款方式乙方应在合同签订之日起七天内，向甲方支付土地/建筑物交易价格的___________________(百分比)作为定金，余下___________________(百分比)应在____________(具体时间)前一次性支付。2.5过户手续买卖双方应在土地/建筑物正式交易日期前办理相关过户手续，费用由买方承担。若因甲方原因导致交易未能成立，甲方应返还买方已支付的全部定金。若因乙方原因导致交易未能成立，甲方有权扣除买方已支付的定金，买方无权要求返还。三、其他事项3.1通知地址甲方通知地址:___________________。乙方通知地址:___________________。通讯地址或经通讯方式变更的，应在通讯变更后的3天内，以书面形式通知对方。3.2违约责任若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应赔偿买方双倍定金的金额。若因乙方原因导致交易不能完成，甲方有权扣除全部定金，如造成甲方损失的，应由买方承担相应的赔偿责任。3.3争议解决方式本合同的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。若买卖双方因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成，应向土地/建筑物所在地人民法院诉讼解决。四、合同生效本合同

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