2023年农村自建房包工合同(6篇)

20232023〔6〕1甲方：甲方：乙方：乙方：1、工程概况1、工程概况工程名称：工程名称： 私人住宅。私人住宅。工程地点： 工程地点： 某某镇某某村某某合作社，甲方原有住宅院内。工程内容：工程内容： 设计图以内的全部建筑工程。建筑面积：建筑面积： 共148.8平方米。2、工程承包范围2、工程承包范围承包范围：承包范围： 包工不包料。3、合同工期3、合同工期开工日期：开工日期： 年3月8日(农历二月初一)。竣工日期：竣工日期： 年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数合同工期总日历天数102天。4、合同价款4、合同价款工价为每平方米工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780267805、质量标准5、质量标准工程质量标准：_按图施工，确保工程质量。工程质量标准：_按图施工，确保工程质量。6、甲乙双方的权利及义务6、甲乙双方的权利及义务(1)甲方应向乙方供给三通一平。(1)甲方应向乙方供给三通一平。(2)按期付款。(2)按期付款。(3)准时向乙方供给所需要的各种材料。(3)准时向乙方供给所需要的各种材料。(4)(4)2(5)在施工过程中，如觉察存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。(5)在施工过程中，如觉察存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。9、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。9、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)：乙方(公章)： 年 年 月 日2男方〔发包人〕：男方〔发包人〕：乙方〔承包人〕：乙方〔承包人〕：人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务一、双方权利义务1、甲方负责供给砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购置所需材料。1、甲方负责供给砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购置所需材料。当事人明确，双方不存在雇用关系。3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模块，脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用有乙方自理。3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模块，脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用有乙方自理。4、工期从4、工期从 年月日开头建设，到 年月日必需完工，工期为天。5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格治理，以安全第一为原则，负责，与甲方无关。5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格治理，以安全第一为原则，负责，与甲方无关。6、乙方所属人员工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。6、乙方所属人员工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求二、质量要求2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进展下一工序。2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进展下一工序。3、甲方觉察乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中假设觉察材料损失、铺张，甲方有权责令乙方整改。3、甲方觉察乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中假设觉察材料损失、铺张，甲方有权责令乙方整改。4、乙方必需认真依据甲方的意图施工，并有随时承受甲方或甲方托付人员4、乙方必需认真依据甲方的意图施工，并有随时承受甲方或甲方托付人员的督查。的督查。5、乙方施工时要保证质量，使用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必〕。圈梁和挑梁浇注凝5、乙方施工时要保证质量，使用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必〕。圈梁和挑梁浇注凝乙方施工时保证质量，墙面平坦，房屋直角的地方不能纵角。6、假设因乙方自身水平缘由达不到工程合格条件，乙方应依据甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。6、假设因乙方自身水平缘由达不到工程合格条件，乙方应依据甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。7、房屋建成后，因乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍有关损失。7、房屋建成后，因乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍有关损失。8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进展操作。8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进展操作。9、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲〔9、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲〔并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失，重修缮的费用，全部由乙方担当。10、房屋建成后一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需进展免费修理。10、房屋建成后一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需进展免费修理。三、工程保修三、工程保修30%，质保期30%，质保期除，缺乏部份由乙方另行支付。四、付款方式四、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米元。1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米元。后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的状况下支付。五、违约责任五、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方进展修理，重做，造成损失的，由乙〔房屋造价的1、由于工程质量达不到要求的，乙方进展修理，重做，造成损失的，由乙〔房屋造价的30%〕并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。2、乙方假设无视甲方的合理要求或实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方2、乙方假设无视甲方的合理要求或实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金为人工费的3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金为人工费的5%〔如有特别状况〕，可以另行协商，以达成协议。六、争议解决方法六、争议解决方法1、发生合同争议时，双方应友好协商。1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进展裁决。2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进展裁决。七、附则七、附则1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。2、本合同自签字之日起生效。2、本合同自签字之日起生效。3、以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订。3、以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订。甲方签字：甲方签字：乙方签字：乙方签字：年月日年月日3合同双方当事人：合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：转让方(以下简称甲方)： 承受方(以下简称乙方)：承受方(以下简称乙方)： 致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：第一条：出让土地的位置和性质：第一条：出让土地的位置和性质：甲方 宅基地面积甲方 宅基地面积 平方米四指为：东邻 西邻 南邻 北邻 照片及平面图附件，其次条：土地出让价格和付款方式其次条：土地出让价格和付款方式甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写 之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由转变本合同协议。第三条：甲乙双方的权利和义务：第三条：甲乙双方的权利和义务：11担当全部责任。2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。33方担当。4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应乐观无任何附加条件协作乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方担当)。5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应乐观无任何附加条件协作乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方担当)。项。7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。第四条：甲乙双方违约责任第四条：甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严峻得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。第五条：解决争议第五条：解决争议过当地人民法院诉讼解决。过当地人民法院诉讼解决。第六条：合同生效第六条：合同生效合同签订时间：合同签订时间： 年 月 日合同签订地点合同签订地点本合同双方和证明人商定签字后生效。第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。第八条：当事人及证明人签字(按指印)第八条：当事人及证明人签字(按指印)甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)： 甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)： 身份证号： 系： 乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)：乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)： 身份证号：身份证号： 联系：联系： 证明人(担保方)：证明人(担保方)： 身份证号：身份证号： 联系：联系： 证明人(担保方)：证明人(担保方)： 身份证号：身份证号： 联系：联系： 效力。效力。甲方：甲方：乙方：乙方：日期：日期：4甲方：甲方： 乙方：乙方： 甲方拟在 修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专甲方拟在 修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专根底上达成如下合同：一、房屋构造及承揽范围：一、房屋构造及承揽范围：面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。二、房屋计价面积及工价支付方式：二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一房屋计价面积。房屋计价面积为1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米;2、价格：双方商定单工价为2、价格：双方商定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在 年 月 日前付清。三、合同期限：三、合同期限：本合同的.期限从 年 本合同的.期限从 年 月 日起到 年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在 年 月 屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在 年 月 日前完成。四、双方的权利与义务四、双方的权利与义务1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当供给乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;2、甲方应当供给乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如觉察时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如觉察时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：五、违约责任：1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假设违约，每逾期 1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假设违约，每逾期 日，甲方向乙方支付违约金;2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假设违约，每逾期 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假设违约，每逾期 日，乙方向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后 所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当;商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。执一份，具有同等法律效力。执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)：乙方(公章)： 年 月 日5甲方：甲方：乙方：乙方：共同协商达成以下条款：共同协商达成以下条款：一、工程概况：一、工程概况：为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。二、建筑面积计算：二、建筑面积计算：按前后滴水计算。按前后滴水计算。三、工程范围：三、工程范围：从±0.000从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。四、本工程承包方式：四、本工程承包方式：111101202、零肖程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯10002、零肖程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯10001200围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。33100±0251204、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填，由甲方负责。5、室内外回填，由甲方负责。6、工程灶具由甲方供给。6、工程灶具由甲方供给。77五、甲方职责五、甲方职责11502、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。6、甲方供给的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。6、甲方供给的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方责。7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方责。六、乙方职责六、乙方职责1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监视，施工中甲方觉察不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监视，施工中甲方觉察不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供给的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供给的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。七、结算方式七、结算方式110.00030%。2250%。3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。八、在订立合同书后八、在订立合同书后10001000任。九、本工程完毕后九、本工程完毕后10%付给