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文档简介

厂房租赁合同英语版合同双方甲方（出租方）：公司名称：______地址：______法定代表人：______联系人：______电话：______传真：______电子邮箱：______乙方（承租方）：公司名称：______地址：______法定代表人：______联系人：______电话：______传真：______电子邮箱：______合同背景甲方是一家拥有相对完备厂房资源的企业，出于商业租赁的需要，与乙方签订本合同。合同条款1.租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用。1.2乙方同意仅将厂房用于生产经营,不得超出合同约定的经营范围做其他非经营性用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因违反合同约定产生的所有损失和保证金。1.3乙方同意将生产经营活动内的设施设备正确、合理的摆放，并充分考虑工程安全性，不得在厂房内做任何违反法律法规的工作或储存违禁品或危险品。2.租赁期2.1租期为_____年。从合同签订之日起，至次年同日止。2.2在租期届满前，乙方应当向甲方提出是否续租的意向。若双方达成协议，则可在租赁期满后延长_____年。2.3乙方因调整经营方向或经营状况不佳等原因，提前终止合同的，应事先征得甲方同意，并承担由此所产生的一切费用。3.租金3.1乙方按每月将租金以_____美元支付给甲方。3.2租金支付方式可由双方协商，在合同生效后决定。3.3任何逾期支付的租金将自本应支付之日起，按日计算违约金(按合同约定的日利率)给甲方。如有三次以上逾期，甲方有权解除合同。4.押金及其它费项4.1乙方应当向甲方缴纳_____美元作为租赁押金。4.2租赁期满之日，乙方应当返还全部押金及承担所租物中损失的修复费用。4.3如合同期间展开修缮工作，修缮费用由乙方承担。5.物权5.1厂房及其设施设备为甲方的财产，不得转租、抵押、出售。5.2乙方在租赁期内，有责任保证甲方所供应的水、电、气等基础设施的正常供应，并注意分配用量。5.3乙方按照双方协议约定，对租赁的厂房及其设施设备进行维护。如有损坏，应当按照实际损坏情况赔偿，或乙方自行维修，且应当经甲方同意。6.违约责任6.1如果乙方违反合同规定，在经甲方书面催告后，无法进行履行，甲方有权解除本合同并追究乙方相关法律责任。6.2在租赁期内，如有因乙方的过错或疏忽所造成的甲方损失，乙方应当赔偿。7.保密条款本合同所涉及的保密信息包括但不限于本合同内容、甲方供应资源、乙方产品等，双方应当互相保密，并在合同期限内遵守，不得擅自泄露或透露给第三方。8.争议解决在双方协商无果时，有关本合同的争议，适用本国法律，双方采用友好方式洽讨。如仍无法达成协议，则提交负责解决此类争议的仲裁机构进行仲裁。合同生效和解释经甲、乙双方签字盖章，本合同立即生效

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