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文档简介

城市房屋租赁合同书甲方：出租人（或经纪人）：_____________证件号码：_____________地址：_____________电话：_____________乙方：承租人（或代表）：_____________证件号码：_____________地址：_____________电话：_____________为明确双方权利义务，甲乙双方根据合同法和相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将所拥有的房屋出租给乙方，达成如下合同：一、租赁物及租金1.1甲方同意将他/她拥有的房屋租给乙方，房屋地址为：_____________。房屋用途：_____________。1.2租期：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。1.3租金：月租金为_____________元，共租期内合计_____________元。支付方式:_____________逾期未支付的租金部分，按日计算违约金：每日租金的_____________%，计算方式为：_____________。二、租赁期内的维修和保养2.1甲方应保证房屋在租赁期内的安全性和适用性，并且遵守有关法律和法规的规定。2.2乙方应该爱护已租屋内的家具、电器设备及装饰，保持房屋整洁，不得因乱丢杂物、擅自拆改、施工等造成损坏或影响房屋的使用安全。2.3房屋出现屋顶漏水、水管堵塞等应及时通知甲方进行维修，维修的费用由甲方负责支付，但如是因乙方不当使用或服务单位原因所致的而损坏时，由乙方承担相应的维修费用。三、保证金及质量承诺3.1在签订该合同时，乙方应向甲方支付租赁物的保证金金额为_____________元。3.2该保证金在租赁期满、乙方返还租赁物后，甲方经过检查确认该租赁物未发生损坏、毁损或遗失，将于_____________日内归还乙方。四、其他约定事项4.1租赁期内，乙方不得将本协议项下租赁物部分或全部转租、转借或改变使用性质。4.2在租赁期届满前_____________天，甲乙双方需协商确认是否续租。如乙方不续租，则必须于租赁期届满前归还房屋及相关设施，如逾期未归还，乙方应承担相应违约费用。4.3非因不可抗力原因者，如法律、法规的改变，造成本合同的无法继续履行，则乙方应于15天之内将租赁物返还甲方，同时双方不再承担其他赔偿责任。五、合同效力及争议解决5.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后立即生效，并适用于乙方当月起的租期。5.2本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼

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