工期索赔案例资料

工期索赔案例分析1背景：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图所示：第3章工程索赔值的计算该工程在施工过程中出现了如下事件：（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。第3章工程索赔值的计算

问题：

1.按照图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？

2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。第3章工程索赔值的计算

解析：问题1：采用标号法计算如下：关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。

第3章工程索赔值的计算问题2事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。第3章工程索赔值的计算问题3施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：（1）工作A延长l0天；（3）工作C延长l0天；（4）工作E延长30天。新的计算工期为420天，420-390=30（天）。第3章工程索赔值的计算工期索赔案例分析2背景：某项工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距离工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了4项临时停工事件：事件一：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；事件二：应于5月27日交给承包商后续图纸直到6月10日才交给承包商；事件三：6月10日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨；第3章工程索赔值的计算事件段四：6月13日至6月14日该结地区瘦的供藏电全桂面中搏断。问题大：1.承包衔商按蜓规定虫的索眠赔程缩慧序针沿对上讯述4项临谅时停永工事总件向湾业主喉提出踩了索追赔，喷试说钓明每觉项事计件工考期索奖赔能误否成粱立？毙为什痕么？2.试计漠算因锁工期边延误沉承包寄商应类得到睁的工鱼期索施赔是慨多少脚？问题1：事件1，工浴期索印赔均烘不成异立，棋因为披设备援故障树属于艳承包怀商应帅承担芳的风老险。事件2，工启期索灵赔成漏立，叙因为限延误电图纸宜属于减业主范应承塔担的圆风险跌。事件3，特斜大暴坝雨属床于双民方共馅同的孕风险晨，工踢期索瓜赔成蜂立事件4，工阻期索瓣赔成阅立，照因为嘉停电条属于泼业主蓬应承弱担的隐风险幼。第3章蓄工糖程索抄赔值知的计绢算问题2：事件2，工抗期索射赔14天（5月27至6月9日）事件3，工银期索炒赔3天（6月10日至6月12日）事件4，工驼期索府赔2天（6月13日至14日）合计削：工右期索攻赔19天，亡费用辣索赔32万第3章透工叮程索止赔值悲的计舍算背景紫：某建皱设工泰程系糖外资应贷款码项目徐，业暴主与拔承包之商按县照FI债DI事C施工吉合同捉条件姿签订斩了施右工合姥同。览施工受合同《专用冶条件》规定厦：钢材独、木汽材、漏水泥辩由业效主供忙货到京现场沉仓库牙，其蛋他材那料由条承包益商自盲行采昆购。当工队程施歌工至今第5层框抬架钢永筋绑暴扎时声，因疗业主沈提供传的钢复筋未州到，妇使该跑项作近业从10月3日至10月16日停胁工（钢该项先作业芹的总葬时差钞为0）。10月7日至10月9日因暖停电魔、停声水使心第3层的醉砌砖词停工闸（该踩项作扣业的疫总时毛差为4天）娃。10月14日至10月17日因邪砂浆戏搅拌隶机发功生故裹障使鱼第一会层抹艇灰延珍迟开火工（叼该项搭作业孕的总邪时差探为2天）叶。工期储索赔眯案例馅分析3第3章竟工嚼程索氧赔值艰的计蛇算为此劳，承晋包商批于10月20日向歇工程征师提赢交了页一份换索赔冷意向锅书，良并于10月25日送抗交了介一份促工期哄、费肆用索居赔计钉算书剃和索吨赔依际据的鸣详细有资料魄。其巨计算镰书的斥主要豆内容搁如下比：1.工期懒索赔柴：a.框架厚柱绑赠扎钢婚筋10月3日至10月16日停西工，亦计14天b.砌砖10月7日至10月9日停榜工，梳计3天c.抹灰10月14日至10月17日延椒迟开繁工，棕计4天总计伴请求至顺延填工期哀：21天第3章旺工稻程索宅赔值裙的计确算问题蹄：1.承包侄商提国出的歉工期开索赔紫是否绑正确终？应絮予批概准的耐工期聋索赔谦为多屯少天败？为献什么剃？解答问题1：承豪包商撞提出辨的工目期索路赔不班正确美。a.框架淋柱绑掏扎钢咬筋停谈工14天，详应予宏工期妥补偿容。因鞋为这稳是由选于业军主原边因造钻成的晕，且穿该项液作业今位于电关键僚路线孤上；b.砌砖饥停工3天，住不予浇工期灭补偿花。因拔为该迷项停夜工虽奔属于劈燕业主来原因衡造成补的，爸但该助项作乌业不仰在关触键路羽线上板，且刃未超兄过该过项工慰作总召时差衣；c.抹灰逆停工穿，不柿予工揭期补轨偿，寒因为臂该项防停工错属于永承包麻商自有身原当因造涝成的杠。最终嘱同意剪工期姿补偿帐：14天第3章茂工竿程索弯赔值仿的计刊算132.比例叮分析债法（1）以担合同挽价所形占比喉例计之算P4傍8对于叙已知如部分混工程辅的延掘期的什时间逼：工期嚷索赔届值=（受狂干扰宵部分辆工程及的合葱同价/原合婆同总冷价）×该受延干扰姜部分浊工戴期拖省延时读间对于覆已知南额外撒增加简工程销量的想价格让：工期破索赔常值=（额冬外增案加的蜓工程荒量的出价格/原合国同总米价）×原合忽同总谅工期（2）按糕单项强工程事工期溜拖延消的平丈均值吊计算准（P4硬8）比例目计算辨法简兵单方士便，涨但有片时不钱尽符猫合实停际情抖况，典比例脚计算跌法不督适用旦于变成更施跟工顺袜序，访加速炭施工鲜、删夹减工陵程量畏等事殖件的裤索赔鬼。第3章挑工脖程索针赔值令的计摘算14例题宣：在某子工程特施工隔中，饱业主蚁推迟匀办公箱楼工涨程基味础设浇计图忌纸的梯批准吗，使龟该单遵项工流程延戴期10周。烂该单屡项工焦程合馆同价埋为80万美炸元，同而整那个工粗程合鼻同总用价为40姐0万美辫元。饿则承丧包商级提出骂工期封索赔锤为：总工出期索摄赔=受干窄扰部才分的芬工程帜合同塑价×该受芦部分些工程擦受干筛扰工诞期拖鼓延量/整个很工程徒合同羊总价=8机0万×1对0周/4岩00万=2周例题