工程量清单报价编制方法

第七章：工程量清单报价编制方法教材：袁建新《工程量清单计价》2008.42本章主要内容：第一节：概述第二节：计价工程量计算方法第三节：综合单价的编制第四节：措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法第五节：建筑工程量清单计价编制实例第六节：建筑装饰工程工程量清单计价编制实例3复习前三章的内容（一）工程量清单计价编制内容：1.工料机消耗量的确定（直接套用定额；分别套用定额）2.综合单价的确定（综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费）3.措施项目费的确定（定额计算、系数计算、规定计算）4.其他项目费的确定（暂列金额、暂估价、计日工，总承包服务费）5.规费税金项目费的确定4（二）工程量清单计价与定额计价的区别5《计价规范》前的定额关系框图《预算定额》招标人投标人图纸计算数量套定额、取费总价让利6《计价规范》的关系框图《计价范规》招标人投标人工程量清单的编制工程量清单计价清单数量计算综合单价组价7第一节:概述一、工程量清单报价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》招标文件及补充通知、答疑纪要工程量清单施工图及相关资料施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额市场价格信息或工程造价管理机构发布的价格信息8第一展节:盒概念述二、贱工程宅量清仇单报影价的怀编制站内容计算伙清单翁项目并的综爷合单收价计算迁分部典分项枪工程广量清额单报灾价表计算腥措施蚁项目糟清单鸽计价云表计算痰其他液项目步清单坦计价古表计算趣规费既、税奔金项耽目清线单计让价表计算纳单位个工程县投标哪报价辰汇总扇表计算消单项听工程呆投标射报价联汇总迁表编写片总说萄明填写润投标颈总价蠢封面9第一贼节:仰概搂述三、貌工程贵量清赚单报坛价编脉制步聋骤计算竟计价旧工程酱量计算福综合炕单价计算找分部滴分项换工程寺量清辨单计珍价表计算戒措施离项目乓清单袍计价秤表计算烛其他及项目盟清单狼计价题表计算乖规费渠、税贵金项百目清知单计耀价表汇总降得出滨投标喘报价围，填灿写总露说明预、封谨面10第二蜜节:富计价陷工程鼠量计由算方躁法计价渔工程泼量：灾用于捡报价帝的实利际工侦程量计价怨工程若量是投标谋人根据剪拟建兆工程举施工潜图、膜施工矮方案袄、清却单工燥程量苹和所之采用辅定额剂及相痒对应希的工凝程量蚊计算梅规则葱计算邮出。计价哗工程顿量用廊以确蚊定综功合单靠价计价跌工程妹量计静算方朱法：定额敌+工殿程量买计算扬规则计价域工程爷量的腔计算带内容罢一般心要多蒙于清姑单工互程量冷。11第三千节：缓综合枣单价救的编筹制概念趁：综辰合分届部分棒项清钱单工阔程量播、计驶价工塔程量子及工润料机底单价启的过苗程。计算古方法痕：（1逆）工衫料机欲消耗喂量=走计价冲工程间量X定额办消耗旱量（2享）直捐接费僚=（垦1）X（工料番机单搞价）（3消）计炸价工扔程量链清单膏项目即费小遮计=蛙∑（受2）（4镜）清效单合堤价=赏（3铁）+迷管理老费+党利润（5慎）综痰合单拦价=排（4缓）/策清单传工程枝量12计价工程量1.主项工料机消耗量2.附项工料机消耗量X工料机单价=计价工程量直接费计价工程量直接费X1+管理费率X1+税率=计价工程量清单项目费计价工程量清单项目费/清单工程量=综合单价13典型史例题某建板筑A轴外谦墙砖遭基础弃（截监面尺达寸如再图）叶中心倚线长39哗.3鲁m，高1.缴00拥,具体窗做法良为：10吹0m可m厚素畏混凝谦土垫梦层C1题5，防拐水砂环浆防判潮层引一道蚊；砖么基础玩，水智泥砂珍浆M5砌筑绑。编瓜制砖夹基础腐综合忧单价馅，采乒用消火耗量刚定额话及价园目汇堆总表桌、费遥用定搏额计汁价，榨企业灶管理哭费为威直接蒜费的9%，利坚润为朗直接泡费加亮企业蚂管理拣费的8%，材来料检筑验试窃验费祥为材润料费煤的0.血2%，施时工期堵材料种价格棕上涨刊因素控按材山料费陵的3.六5%。1415确定字组价符内容分析加工程玻量清载单中“项目崇特征”一栏萝中提帐供的课施工策过程榴，结易合建抛筑工甲程消钢耗量疏定额裕各子芽目的“工作庄内容”确定矿与其病对应隆的定腾额子锁目。16清单项目施工过程消耗量定额子目A轴外墙砖基础（365mm）1.100mm厚素混凝土垫层(C15)A10-12

工作内容：混凝土搅拌、运输、捣固、养护2.防水砂浆防潮层A7-147

工作内容：清理基层、调制砂浆、抹水泥砂浆、表面压光、养护3.砌砖水泥砂浆M5A3-1

工作内容：调、运、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等4.砂浆、混凝土的制作、运输和其他材料的运输A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂浆、混凝土的搅拌和各种材料的场内运输，当投标人各种材料的场内运输与消耗量定额吻合时，可不调整，反之，应调整。当混凝土为商品混凝土发生场外运输时，应另计。17计算红组价败内容线工程档量计算刮组价昂内容蜻工程养量时车，要顶注意《计价萍规范》附录湿中规巾定的食工程以量计袋算规水则是唤否与榴计价凉定额堪相同肌。由于参附录A3狮.1砖基喜础规覆定的震工程宰量计训算规辣则与独计价胜定砖兰基础翻规定格的计码算规动则基祖本相搜同，找所以畜投标碧人可仗以直圣接使粒用清林单提痒供的致砖基哈础工慈程量古，也押可自伍己重孔新计关算，搜对于章构成专砖基清础清瞒单项雾目的诊其他源施工倚过程尖（附需项工帽程量岭），帜如垫啊层、狐防潮容层等族，则币必须鼻依据塘计价昏定额稀规定徐的计挂算规何则计固算其闭工程扶量。18对每房诚个清垦单项蚁目所耍包含四的施较工过盲程那毯个用服消耗程量定燥额及快价目丧汇总枪表、强费用甘定额吉计价1）砖裳基础惊工程泰量：（0.便43返2+牲1.姓00）×3丑9.戚3×0引.3尾65府=2赵0.黄54波m32）每馒立方痰米砖货基础C1傲5素混读凝土喷垫层10芒0m控m厚工侧程量:39趁.3胸×（0.坡1×冶2+膝0.急06竭25泽×8龄+0饼.3炮65丧×0筋.1干=4拔.1殊9m3人工市费：34什.8播×（4.撇19趴÷2做0.且54）=7暑.1汁0元材料器费：13铜9.槽43品×（4.港19巧÷2钟0.们54）×纪1.杰00叫2=许28抬.5伶0元机械华费：4.猎2味×（4.港19牵÷2秋0.赴54）=0谷.8锋6元企业划管理大费：冻（7.朴1+妙28饥.5故+0听.8颠6）×肃9%桶=3休.2鸭8元利润义：（7.忠1+晨28柔.5塌+0明.8锯6+炊3.诊28）×峰8%推=3略.1庆8元风险齿费：28配.5缘瑞×承3返.5夹%=应1.悠00元193）每烂立方涨米砖自基础潮防潮定层一殃道A7写-1伟47工程状量：39探.3×0蔑.3巷65广=1叠4.孩34婆m2人工豪费:肾2.喷31灰×（14喂.3蚂4÷括20代.5尼4）=1吧.6报1元材料玩费：4.方16殿×（14少.3熟4÷增20你.5慎4）×1得.0朵02鸣=2则.9设1元机械城费：0.例18赚×（14翼.3订4÷窝20兔.5袭4）=0竟.1宜3元管理虎费：荷（1.丘61哲+2招.9蹄1+糟0.乘13）×9魂%=丑0.模42元利润睡：（1.侧61朱+2炊.9旦1+游0.末13腔+0得.4岔2）×8狡%=钟0.匆41元风险古费：2.茎91尝×棉3.旱5%捎=0晓.1帮0元204）每税立方紫米砖经基础遭，水添泥砂淋浆M5（水类泥32船.5级）A3叙-1换人工像费：29基.3浪3元材料绍费：93彻.9碎2棕×1呢.0边02蚁=9毙4.纠12元机械赢费：2.散12元管理顶费：（29润.3挨3+个94付.1面2+僵2.泼12）×9妹%=功11解.3蜻0元利润：（29推.3爱3+窄94净.1术2+钥2.赛12民+1治1.跨30）×8狭%=奸10洋.9陈5元风险维费：94汤.1怎2×搂3.铜5%评=3牧.2卫9元每立毫方米流砖基竖础综目合单盘价：20悄0.孝61元砖基晋础合升计：20似0.节61栽×孝20肯.5牛1=刺41桐20售.5橡3元21典型拌例题2某多浴层砖弓混住嫂宅土险方工毒程，花土壤击类别湾为三隙类土铜，基宗础为关砖基惕础大愧放脚预带形规基础停：基句础垫拘层宽词度92滚0m依m，挖诸土深久度1.寸8m，弃棉土运铃距4k斤m，基巧础总匙长度15旗90跳.6她m.根据赵工程跨实际秘确定故，采匪用人播工挖昆土方泰，工顺作面采两边否共宽0.冤25演m，放仙坡系脏数0.副2.现场驶堆土31幸70橡.5掠m3，装仰载机圣自卸睁汽车线运土席，运责距4k狱m。管后理费搁为直罪接费睡的34尺%，利嘴润为身直接窃费的8%，风经险费蛛不计兰。求端挖基量础土搏方的弃综合都单价挨。22确定副组价寄内容清单项目施工过程消耗量定额子目人工挖基础土方1.土方开挖人工挖沟槽A1-19

工作内容：挖土、抛土于槽边1m以外、修理底边，沟槽底夯实2.挡土板支拆3.截桩头没有涉及4.基底钎探A1-2

工作内容：打拔钎子、插牌号、做记录、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.运输A1-72工作内容：挖土、装车、平整、修理边坡，清理机下余土，工作面内排水及场内行驶道路养护。23计算码清单怕工程献量基础言土方酸工程住量基础赢挖土晶截面编面积：0.龄92码×私1.请8=挺1.佳65联6m2土方吓挖方砖总量穗：1.董65赚6×1添59旷0.徒6=扁26醒34秒m324计算期组价将内容事工程尊量1)人工茅挖沟笔槽v=（a+砖2c着+k遗h）HL(0蛮.9太2+挂0.飘25绩+0略.2愈×1剥.8极)×缘瑞1.栏8×维15清90吊.6港=4封38付0.真5m3人工辅费：12摆.6临6×（43肠80驴.5惰÷2醒63甚4）=2搁1.乞02元机械眨费：0.介03浩×（43聋80贱.5遗÷2功63匪4）=0泉.0句5元管理烫费：（21虫.0虽2+磨0.滑05）×3巧4%管=7俩.1歪6元利润：（21刻.0驳2+兼0.合05）×8予%=手1.炒69元252）基扭底钎鸽探工程刑量：0.能92货×盛15拌90础.6盘=1播46历3.销35笼m2人工愧费：1.积28倍×（14恢63严.3幼5÷求26安34）=0伶.7驻2元管理沃费：0.蜓72绞×绞34软%=男0.设24元利润饺：0.弊72胸×互8%魄=0雁.0旺6元263）装峰载机驴自卸裁汽车料运土镰（A1税-7席2+敬A1掌-7仁3）工程呼量：12杂10貌m3人工音费：0.僻15颤×(贩12戚10茅÷2茎63辟4)辅=0贞.0誉7元机械悟费：9.婶93猎×围(1产21川0÷相26泰34露)=厘4.磨57元管理服费：（0.屑07暑+4忙.5榴7）×3汉4%现=1女.5引8元利润：（0.山07侧+4龄.5捕7）×8父%=略0.临37元综合业单价体：37谊.5执3元/m327综合智案例28图示很为一黑砖混悟结构泡警卫盼室平备面图千。屋面推结构北为1勇20mm厚现甜浇混代凝土捐板，促板面贼结构势标高耕4.磁50m。②、痕③轴处届有钢肯筋混锣凝土钉矩形捆梁，因梁的岩截面怨尺寸准25伙0✕6泰60mm变（板厚塞12秧0mm）。墙顶际设有点60mm厚的许混凝都土压劳顶，富压顶愈标高方5.壶00m。±0斯.0便0以上谊外墙丝式采用Mu渴10黏土鲜砖，M5混合捐砂浆趟砌筑币，嵌劈燕入墙怜身的奸构造纸柱和康过梁刃体积羞合计歼为5皱.0重1m3。混凝奖土及梯钢筋歇混凝商土均蜘为C2执0。29地面令混凝责土垫哪层8按0mm厚，薯