工程造价概论基础知识讲解

工程造价概论单元五定额计价方式单元描述

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建筑工程定额的“工程量计算规则”（第一步工程量计算），同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格（第二步工程计价），直接计算出直接工程费（人工费、材料费和施工机具费之和），再按规定的计算方法计算企业管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价。定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。围绕建设工程的不同阶段，进行定额计价。能力目标1、能结合建设工程项目的不同阶段，描述工程项目多次计价流程。2、能利用建设项目目投资估算的编制方法和编制程序，计算确定建设项目的投资估算额。3、结合设计概算编制流程，对不同详略工程概况的建设项目选择相应的编制方法，能计算确定建设项目的设计概算额。4、能描述定额综合单价法计算施工图预算的编制流程。5、能描述施工预算与施工图预算的不同。6、能描述工程价款结算与竣工决算的含义和编制流程。知识目标1、熟悉建设工程投资估算的含义、内容、作用，熟悉建设项目投资估算编编制依据和编制步骤，掌握建设项目投资估算的编制方法，了解建设项目投资估算表。2、熟悉设计概算的含义、内容、作用，熟悉设计概算的编制依据和编制流程，掌握单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算编制方法。

知识目标3、熟悉施工图预算的含义、模式、内容和作用，掌握定额综合单价法编制施工图预算的编制步骤。4、熟悉施工预算的含义和作用，掌握施工预算的编制依据、编制内容和编制方法，掌握施工预算与施工图预算的“两算”对比。5、熟悉工程价款结算的含义，熟悉工程价款主要结算方式和程序，掌握计算预付备料款、工程进度款的支付、工程保修金的预留的方法；熟悉竣工结算的含义；熟悉竣工决算的含义、作用、内容、编制依据和编制步骤。学习任务1建设项目投资估算

学习任务2设计概算学习任务3施工图预算

学习任务4施工预算学习任务5工程价款结算和竣工决算任务1建设诉项目亮投资死估算任务阴书投资拣估算粪是指娘在整休个投玩资决善策过玻程中友，依肚据现营有的拼资料甚和一公定的赏方法鼻，对坦建设志项目瞎的投信资额绣进行铺的估剩计。灭根据胞建设纽奉项目肥投资逼估算秤的内咬容构狠成，悄对固兔定资舱产投唇资和韵流动萍资金耀进行蒙估算玻。其中伏，固承定资鱼产投竭资估童算的女内容狡包括听建筑歉安装碌工程蛮费、博设备球及工紫器具弯购置撕费用爽、工崭程建买设其爸他费气用、眉预备斯费、辛建设看期贷庙款利帆息、勉固定主资产因投资犯方向锋调节应税。任务1建设呀项目铁投资汇估算任务填书流动夜资金苍是指标生产百经营徒性项京目投分产后健，用怜于购踢买原哥材料靠、燃世料、处支付气工资祖及其价他经肤营费败用等返所需乳的周待转资待金。利用腥投资盘估算削指标乓等方伟法分驰别对律上面瓦的内哲容进棋行估接算。能力开目标能结骑合建疲设项减目投米资估朗算内抄容，烫对拟舅建建芒设项额目的愈固定近资产游投资盒的静剖态部誉分和误动态夜部分枕，及哪流动贵资金甩投资加部分降，采企用投屑资估久算指宜标等孝方法砍，分溉别进画行估还算。任务1建设席项目缺投资寻估算知识波目标1、熟樱悉建头设项寸目投股资估悦算的吧含义管、内纠容和告作用监。2、了萍解建延设项框目投寸资估时算的成阶段派划分置。3、熟变悉建锅设项网目投窄资估挠算的蜂编制卵依据习。4、掌葱握建输设项聋目投浓资估将算的辽编制捷步骤湾。5、掌副握建港设项再目投贷资估禁算的晶编制传方法则。6、了咸解建瓶设项上目投景资估稻算表振。任务1建设谜项目巷投资鼓估算建设挡项目惜投资抛估算趣含义建设股项目边投资京估算棍是在柔项目邀的投晃资决望策阶饲段，顿根据盼现有医的资烂料和域一定污的方势法，降对建勇设项答目的农投资尘数额立进行圈估计写的经蠢济文窝件。瓦投资乡丰估算双是项草目建粮设前葡期编五制项漏目建计议书准和可脾行性仰研究谨报告执的重乎要组垒成部电分。屿一般次有建坝设项炭目可优行性溜研究场主管顿部门锯或咨蔽询单魄位编抗制，沃是进券行项沈目技棕术经笨济评骡价和恶投资绢决策蜜的基戚础。任务1建设闸项目庄投资侨估算建设犬项目陶投资仆估算诸的内指容建设境项目棍总投饺资由脂建设怖投资宣（也耕称固尊定资肾产投葵资）解和流挂动资谈金两盘部分粉构成叶。因勺此，演项目元投资肉估算寺包括绣固定私资产迁投资漫估算彼和流顷动资累金估贴算两塘部分映。任务1建设苏项目技投资敌估算投资弄估算盟的作粪用（1）项框目建妥议书悬阶段房诚的投耻资估学算，变是多剩方案近比选岩、优贯化设汽计，典合理壳确定笔项目辫投资叠的基窄础；鲜是项浆目主虚管部婶门审定批项躺目建熄议书什的依吵据之袄一，掀并对配项目鹊的规雨划、惯规模脾起参捧考作挎用。任务1建设纱项目罩投资摊估算投资赔估算郑的作殊用（2）项掀目可配行性斧研究汤阶段捷的投碗资估叶算，毒是项伶目投附资决丙策的抢重要报依据街，是总正确择评价蓝建设变项目茫投资译合理蜜性、远分析裤投资宾效益胡，为说项目客决策震提供牢依据锄的基界础。分当可秆行性赢研究随报告直被批贞准之美后，饥其投诞资估裹算额追就是狐作为城设计戏任务荒书中带下达叼的投鉴资限横额，足即作瘦为建滚设项管目投累资的界最高渐限额偶，不毫得随夺意突拌破。任务1建设沾项目换投资涝估算投资箩估算劳的作斑用（3）项连目投肤资估钻算对洒工程嫩设计延概算凯起控峰制作罚用，券设计崭概算辈不得洞突破粪批准耍的投辫资估纪算额臭，并阴应控画制在耻投资汽估算哥额以奋内。（4）项谜目投爱资估静算可案作为技项目元资金施筹措改及制宣订建努设期台贷款高计划污的依炉据，娘建设共单位浪可根争据批腾准的积项目欢投资晌估算时额，埋进行尊资金剥筹措携和向吊银行孤申请大贷款她。任务1建设尸项目柳投资朵估算投资隐估算额的作慈用（5）项宴目投析资估蓄算是虏核算唇建设恰项目隙投资及需要称额和茶编制纱投资种计划强的重肺要依就据。（6）合来理准昨确的将投资乳估算钉是进贞行工糟程造齐价改品革（忙实现姨工程朋全面然造价队管理般），城实现喂工程臣造价皱事前忽管理虽，主颜动控弹制的坡前提佣条件鸡。任务1建设祸项目丈投资灰估算目前御我国旦建设豆项目吧的投煤资估金算阶回段划拢分及窜精度猜图任务1建设垄项目唯投资貌估算建设巧项目淡投资滨估算康编制奸依据任务1建设秘项目朗投资乒估算固定遣资产来投资--静态揭部分蜡编制垄方法（1）生线产能昆力指寻数法（2）系行数估蒙算法（3）比景例估挡算法（4）指访标估发算法固定枕资产述投资--动态弦部分堂编制宴方法（1）价兽差预音备费赢的估轧算（2）建提设期切贷款氧利息注的估源算（3）固野定资然产投逆资方字向调绢节税任务1建设众项目傻投资吓估算固定忆资产布投资--静态铅部分槐编制扫方法（1）生门产能俭力指段数法（2）系杆数估氧算法（3）比旗例估茫算法（4）指界标估始算法生产驾能力体指数福法:又称拜指数辱估算毅法，忌它是罗根据摘已建航成的销类似侨项目种生产坊能力件和投漂资额浙来粗怎略估算吩拟建弱项目落投资排额的慢方法询。其姻计算父公式膀为：C2谦=廉C1任务1建设昏项目续投资控估算固定滥资产躬投资--动态慕部分虽编制身方法（1）价摔差预箩备费泼的估保算（2）建会设期香贷款状利息搅的估全算（3）固谦定资陆产投催资方超向调祥节税价差权预备艺费的陷估算愈:任务1建设谊项目茅投资加估算固定龙资产帐投资--价差蚊预备剥费的冷估算例:沉某建味设项兆目，孔经投旁资估寸算确吵定的医工程折费用苏与工毫程建哥设其震他费册用合补计为柄30贼00艘万元蹲，项程目建伟设期慢为2悦年，畏每年提各完邪成投隶资计忌划的舰50货%。图在基蒙本预享备费尿为5瓜%，降年均仓投资谅价格律上涨队率为昆10春%的末情况液下，旧该项汇目建扫设期怒的价浪差预垦备费樱是多霞少？任务1建设伸项目迈投资斗估算固定屠资产祝投资--价差胆预备续费的永估算解：羽根据担公式筐，若寇项目市建设赖准备骡期为券1年挺，则党计算及过程逢如下索：基本撑预备暂费=傅（工励程费湖用+砌工程导建设稻其他腾费用绝）×岩预备被费率黄=3赏00斑0×哪5%柜=1仁50纷万元静态享投资析=工条程费榜用+巴工程碰建设唐其他乡丰费用苦+基崇本预惊备费随=3沃00教0+植15赠0=耳31鬼50东万元第一袍年价哗差预糟备费联：P乓C1瞧=I搞1[妄（1叉+f弊）(欠1+叛f)泳0.尚5-溉1]赠=3披15熊0×稳50亮%×较0.弊15宋37副=剃24颠2.叼07霜75林万元第二届年价包差预卷备费席PC弱2=手I2矮[（无1+例f）亦(1她+f督)0币.5刚(1惧+f控)-尿1]谅=3竟15温0×度50乡丰%×将0.来26境91央=盐42维3.宾83啄25株万元建设松期价蛙差预纷备费归PC晨=P什C1始+P捞C2衔=2等42肤.0友77短5+盼42默3.抱83引25婚=6本65悟.9望1万依元任务1建设尊项目蠢投资株估算固定迅资产烂投资--动态压部分座编制之方法（1）价抽差预鉴备费帅的估杜算（2）建魔设期父贷款添利息明的估员算（3）固剪定资南产投牲资方撒向调木节税建设病期贷计款利耗息的袋估算窜:任务1建设商项目剖投资昂估算固定售资产丛投资--建设界期贷虽款利鼠息的凭估算例：飞某建视设项饺目，袖建设雪期为戒3年再，建助设期产内各令年均四衡获貌得的煤贷款掏分别奸为2径00奸0万首元、毅10博00雷万元证和5债00骨万元摔，贷显款年妈利率容为8陵%，检期内生只计上息不疮支付犬，建接设期子的贷躬款利柏息为狮多少背？任务1建设翼项目秩投资等估算固定绘资产师投资--建设第期贷心款利爪息的牛估算解：府根据瓜公式什计算撞该建声设项待目建坦设期求贷款旅利息呜。第一立年贷浇款利项息q1趟=（昼P0复+0娃.5悉A1喉）×拦8%摧=（租0+召0.蕉5×固20扎00昌）×慰8%镇=8咸0万屋元第二溉年贷短款利铜息q2密=（纽奉P1西+0若.5姐A2使）×恶8%屡=（矛20闹00介+8日0+敌0.延5×匹10按00趴）×疲8%茧=2见06泛.4焦万元第三遵年贷移款利民息q3刻=（植P2爸+0俱.5劫A3桌）×慌8%排=（执20广00露+8赚0+痕10玩00寻+2零06坛.4块+0患.5切×5纲00燃）×海8%贷=2辜82扑.9贵12属万元建设镰期贷什款利乡丰息为庸：q次=q意1+强q2都+q而3=渣80坑+2冬06蚀.4用+2愈82奴.9帝12总=5臂69黄.3堡12勒万元任务1建设卵项目易投资袍估算流动你资金场估算（1）扩街大指慈标法（2）分附项详还细估嗓算法房地抖产开绑发项尾目投溜资估强算表任务1建设漏项目山投资陶估算任务2设计仇概算任务粒书设计抛概算膨是指包设计奸单位迹在初小步设纷计或拨扩大漠初步忧设计砌阶段纪，根隙据设里计图筋样及货说明幕书、锻设备蝴清单谷、概固算定锤额或描概算壶指标汗、各壤项费后用取娃费标忧准等激资料谱、类缓似工坐程预聚（决弃）算捞文件庭等资偏料，题用科克学的驶方法糕计算巾和确茶定建君筑安阵装工朋程全璃部建遣设费恩用的如经济嫂文件炒。根据哥设计史概算肾的内匠容组财成，似需要校对单羽位建飞筑工膨程概蒙算、组单位浓设备矿及安仰装工贯程概厨算分共别采较用一猛定的乓方法妖进行从计算演确定盘。继赤而汇期总求饮和确舞定单骨项工级程综窑合概堆算和闻建设蛙项目原总概础算。能力令目标能结姻合设产计概扁算的答内容存和编帖制流衡程，闸采用跪概算散定额键法、择概算硬指标顷法或剃类似愤工程冤预算损法，两编制魂确定叠拟建阅工程畅单位拣建筑血工程察概算飘；采您用预第算单饶价法干、扩昂大单听价法扎或概子算指宰标法忧编制柏确定寨拟建桶工程锻单位嘴设备奖及安应装工技程概神算。任务2设计债概算知识挑目标1、熟竞悉设衡计概换算的屈含义则、内饲容和低作用恢。2、熟宫悉设栋计概西算编滴制依融据。3、掌废握设秤计概煤算编辣制流诱程。4、掌抗握设债计概啦算编养制方愿法。5、了擦解设熔计概获算的粘审查洞。任务2设计殃概算设计午概算膛的含翼义设计忘概算耳是在饼投资旨估算功的控隔制下阵，由昌设计望单位迁根据炒初步条设计穴（或资扩大否初步渠设计滴）图念纸、嗓概算救定额拥（或瓦概算鸭指标监）、务材料躁价格营、费板用定贺额和煌有关正取费少标准腿的规料定，疗编制休和确施定的敞建设赚项目泛从筹泼建至灭竣工馒交付以使用扔所需阴的全购部费唉用的碎文件蛙。任务2设计杯概算建设兄项目悉总概絮算组堵成任务2设计殿概算任务2设计柄概算设计吐概算腿的作察用（1）设络计概留算是娃编制摆建设确项目灵投资羽计划臂，确敬定和缩慧控制集建设卵项目使总投递资的棋依据眼。（2）设崭计概死算是说进行乘贷款乞和签渠订总凑承包赠合同就的依扯据。（3）编筹制工臭程建犁设计桑划的元依据蛋。（4）设浮计概燃算是妙控制怎施工咐图设顿计和呀施工证图预妇算的望依据株。（5）设术计概困算是糟考核碎设计击方案把的经菠济合谁理性锅和选揉择最隆佳设屋计方盈案的薪依据鱼。（6）设浅计概园算是危考核颂和评崭价工哈程建钟设项学目和应投资盏效果取的依仓据。任务2设计暮概算设计惜概算元编制洞依据（1）批历准的州建设复项目孟可行武性研隔究报衡告、超投资挽估算犯。（2）初蹦步或胞扩大抄初步瞧设计苗文件够，包弹括设谎计图枪纸及妥说明你书，愧设备另表、燃材料轧表等中有关另资料华。（3）建舅设地谎区的瞎自然贫条件询和技鼓术经侍济条栋件资枯料，摊主要蓝包括法工程出地质桑勘测止资料辰，施币工现役场的杯水、露电供床应情继况，喉原材雁料供过应情尾况，目交通美运输哥情况繁等。任务2设计研概算设计帝概算咽编制炉依据（4）建较设地缺区的穗工资拉标准芬、材幼料预辛算价断格和哗设备气预算永价格雕资料厦。（5）国悼家省挡、自著治区勺颁发贱的现讨行建剧筑安构装工至程费皆用定汇额。（6）国寄家省尽、自毁治区瞎颁发搂的现远行建览筑安料装工洋程概摆算定鼓额或交指标永。（7）类剖似工浮程的饺概算旋、预烦算和买技术继经济身指标析等。（8）施惩工组隆织设血计文蚊件。任务2设计桨概算设计主概算家编制插程序任务2设计拴概算单位搭建筑韵工程佳概算胖的编售制方袜法（1）概镇算定珠额法（2）概答算指吐标法（3）类咱似工扁程预洲算法任务2设计图概算单位该建筑置工程变概算改的编序制方蜡法-压-概鱼算定隙额法单位保建筑伍工程芳概算桥的编门制方锁法-律-概千算指戴标法例：共新建篮某宿偿舍楼亩，建福筑面尿积3扇50留0m极2。倍按概因算指隐标和鼓地区暖材料程预算嫩价格天等算趁出（威按一机砖厚详外墙俱计算汉）：蜡一般美土建嫁单位喉造价纠为1辞02鹿4元轨/m档2（搞其中因直接彼工程屯费为役74痒8.渐8元巷/m搂2）尤；采熊暖工做程费仪51港.2狼元/陈m2苹；给谅排水闸工程拘费5室7.友6元时/m食2；睬照明最工程惯费4嚼8元贷/m屋2。婆按照贷当地炭造价艳管理滚部门跃规定俩：土葵建工验程措沈施费云费率夕为6具%；备间接娱费费肿率为湖12萌%；状利润信率为棚7%赤；税构率为筒3.仅41就%。概算股指标吹中规立定（祥每百购平方漆米建核筑面阿积中粱含）极：外脉墙带青型毛拾石基详础1香8m仆³；钻一砖担厚外挂墙4枝5.魂5m倾³。本工潜程设环计资组料表曲明(倦每百缓平方超米建原筑面挪积中馆含)赚：外校墙带各型毛驱石基毅础1蓝9.殿6m欧³；图一砖工半厚敏外墙调61够.2嫩m³搜。当地迟土建桥工程钟预算侄定额毛规定些预算垦单价丙：外配墙带川型毛虎石基液础2肃36序.5态9元蔑/m荐³；躁一砖成厚外虏墙2染83渠.3桂6元竿/m菌³；巾一砖柄半的殖厚外旷墙2额84搞.9轧3元拌/m锐³。试计作算调呜整后屈的设泥计概挑算单废价和固新建缎宿舍黄的设匙计概锦算造洁价。单位找建筑葱工程滤概算北的编关制方穴法-摧-概霜算指同标法解：爆构件稻变更泊单价亩调整辟设计夹概算营计算查见下恐表：单位冬建筑葬工程沉概算矿的编拿制方舒法-我-概浩算指析标法解：单位个建筑暑工程国概算殖的编亚制方罪法-驳-类俭似工倘程预暑算法例：伏有一命栋新镰建图研书馆启，建畜筑面举积4趴00售0m葛2，束根据鸦下列若类似股工程为施工贫图预皆算的梢有关叫数据辟计算旦该工做程的锦概算启造价枝。建筑城面积保36聋00朴㎡；奴工程罪预算纹成本梢34纳75须50勇0元爬；各种侵费用幼占成绑本的搅百分哑比分无别为模：人依工费分8%榜，材岔料费吉60虹%，念机械晴费1昼0%并，其顽他直裹接费盟4%罩，间值接费选12关%，渡其他世费6怜%；据拟法建工铃程所下在地禁区现菜在某恼项造评价因养素指例标与恐类似泊工程眉的同莲类指伍标的匹值，丢计算趟出各委修正清系数亭：K蚂1=疼1.插04场，K暗2=绿1.扯05士；K谋3=剂0.颗98绪；K息4=袜1.万38识；K袋5=右0.架96抚；K侧6=渣0.引95扑。税采率1四2%夕。任务2设计策概算单位趋建筑血工程啦概算摘的编言制方轿法-雄-类池似工涛程预刊算法任务2设计蹲概算单位滋设备再及安班装工疯程概联算的兔编制催方法设备症购置返费的炉编制璃方法设备拘安装瘦工程懒概算标的编昨制方吸法任务2设计斩概算单项断工程秧综合很概算纺的编蛋制方字法单项优工程酷综合轿概算炼是以南其所乘包含鞠的单煌位建陵筑工况程概纷算和约单位葛设备伞及安巧装工火程概架算为叔基础咽汇总歉求和兔编制绳。当习建设仇工程桑项目善只有汤一个纠单项尾工程逼时，士还需沾要计花算工蹲程建晃设其肠他费欲用概底算、膀建设嫂期贷陕款利巩息、沙预备献费及轨固定耻资产啦投资芽方向借调节盈税。任务2设计败概算建设俗工程妈项目妖总概绣算的饶编制训方法总概盆算是进以整证个建夜设工占程项拳目为蓄对象微，确睡定项境目从慨立项壮开始辨，到钉竣工局交付延使用菌整个奇规程泽的全友部建站设费毛用的纯文件旧。例：腹拟建物某工竖业建满设项扮目任务2设计胸概算任务3施工幅图预蜻算任务索书施工截图预纽奉算是互根据滥施工握图、肉预算猾定额细、各楼项取才费标晃准、棚建设兴地区码的自戒然及刑技术暖经济嫁条件千等资违料编南制的脊建筑册安装耍工程裙预算吧造价样文件毁，是乓关系奸建设窃单位霞和建妙筑企佳业经盾济利远益的缺技术庭经济割文件竭。建设芳工程鞭项目斤施工砖图预抹算有供总预艇算、测综合腔预算申和单宪位工竭程预鲁算组腿成。累单位尘工程掌预算绩作为夸基本梳的预债算单再元，悦通过体定额胸综合模单价崭法确绪定单趋位建倘筑工混程预湖算和顶单位累设备租及安亿装工轻程预廉算。能力惧目标能结末合实尚际工仇程项泰目、非建筑圣安装光工程以费的暗组成袜、工捧程所搭在地勒的预旺算定翠额及址取费变标准穗等，快采用刚定额初综合菠单价役法确叠定单塔位建岩筑工慨程预穿算和音单位隐设备塑及安款装工厅程预攀算。知识毙目标1、熟祥悉施室工图俘预算钻的含皆义、捕模式伶、内唱容和全作用该。2、熟某悉施塞工图鞭预算街编制闪依据凭。3、掌匠握施变工图袋预算狂编制墙方法叼和编另制步炼骤。任务3施工头图预唱算施工云图预窜算含巡寿义施工叮图预尚算是风建设母单位搏或施绿工单陆位在声施工堤图设者计完肥成后,根据尝施工益图纸岭、现县行预嘴算价悉格（虏或计委价定趁额）盗、费领用标恭准、闻施工揉组织踏设计解、以蛛及地漂区人浪工、坏材料盒施工文机械充台班舍等预疾算价摆格而议编制俱和确沙定的律建筑项安装哈工程抹造价盏的经枯济文应件。施工块图预泪算的待模式根据延施工巷图预悦算的象含义睛，结第合预境算造晒价的脸计算飘方式纺和管成理方咽式的透不同电，施围工图挽预算立可以竭划分淹为两狐种计肤价模蛋式，野即传店统计粗价模炭式和灶工程碍量清赌单计腿价模吩式。任务3施工堵图预戚算施工奇图预俗算的极内容建设贱工程逆项目涂施工驼图预钱算有陆总预绍算、桌综合抛预算血和单瓦位工瞎程预淹算组翻成。可建设姻工程劈燕项目来总预枯算由席综合败预算铲汇总远而成网；综穗合预示算由耗组成性本单深项工低程的马单位划工程吵预算江汇总铲而成兄；单勒位工扔程预般算包区括建耻筑工茫程预饮算和订设备顺及安谋装工街程预喜算。任务3施工会图预隔算施工块图预桑算的闲编制洒依据毕主要皇包括驳以下巩内容园：1、批愈准的网施工钳图设咳计图孟纸及促相关镰标准膏图集葬和规找范；2、预召算定闪额；绸取费乐标准们；3、材摧料、拳人工船、机该械台歪班预倾算价该格及燃调价曲规定姥；4、合哪理的启施工冬组织腾设计磁、施皆工方欣案、欧招标恋文件盼等文馆件；5、预屯算工肯作手可册有故关工鸟具书陷；6、项沙目所五在地古区有腥关的暮气候适、水诸文、壳地质卧地貌房诚等的赌自然烦条件吗；7、项肺目所形在地随区有洗关的毅经济把、人到文等跟社会踢条件加。任务3施工醋图预狐算施工摸图预差算的碌编制祥方法根据斤施工锦图预浅算的理内容胆，施辫工图逝预算外的编边制一董般从萍单位晴工程酒预算脊即建犯筑工裕程预熔算和赠设备酷及安袍装工骨程预那算开触始，数其编点制方选法有笋定额历综合身单价猴法和送工程贵量清筒单单范价法毯。定额喂综合诱单价冲法编课制施冈工图带预算庙的步酬骤任务3施工蚕图预衡算施工阁图预功算编蹲制注橡意事兴项分项爸工程跳和结苹构构窑件的渗工程馋量是剥编制炸施工满图预晓算最垫重要孝的基回础性治数据忍，工台程量头计算灯准确虑与否滋将直赞接影亲响工页程造兔价的辟准确叛性。任务3施工很图预伯算操作疮步骤1、准汽备资索料，浪熟悉伏图纸浑；2、计煌算工雨程量水；根殊据工来程内尚容和尚定额管项目播，列碗项需桂要计萄算的泥分部塘分项往工程递；结敏合施宜工图疤纸上盗的设刚计尺咱寸，朵列式校计算庙工程圆量，芝并对秋计算疼结果厅进行巨必要撤的调衬整。3、套恭用20柴12预算裁定额兰中消槐耗量泛指标踏，计载算人肤工、辩材料仁和机纲械台拍班的雹消耗仰量；任务3施工党图预我算操作拍步骤4、计谜算定多额综贺合单父价；5、计喂算其替他各常项费拨用，穿汇总躺造价答：计郑算基袋数和塞费率辩取自司房屋观建筑咬与装妄饰工野程费疮用标础准。6、复卵核7、编葵制说叔明，振填写名封面任务3施工搞图预穿算任务3施工输图预抛算任务4施工绢预算任务挖书施工属预算遮是施恭工单贸位根给据施须工图塔纸、欺施工梳定额摇、施录工及残验收皆规范狸、标矮准图衡集、膛施工吸组织始设计(或施酿工方息案)编制端的单龄位工毙程（胸或分库部分唱项工似程）吃施工钥所需弓的人早工、象材料鸡和施桨工机悔械台羽班数朗量，战是施泉工企须业内舍部文孝件，漆是单犯位工晴程（姑或分买部分层项工游程）热施工誓所需鲁的人勿工、找材料傲和施因工机辰械台例班消脱耗数旨量及污费用裁的标列准。任务4施工咱预算任务创书根据称施工交预算雅的定卷义，季确定贸施工跑预算旧的内部容，砖运用顷实物武法、杜实物嚷金额垮法或呆单位宋估价离法等门编制活施工智预算肥。并贫且，爽施工胞预算买是在糊施工掀图预馋算的丧控制葡下进捉行编勾制。牧故，役施工月预算沙的内煮容中攻，包邮含施佳工预雪算与取施工体图预樱算的摔对比姜。能力将目标在拟集建工扣程项峡目施丹工前拿，施梢工图划预算琴控制疼下，征能运巧用实嫁物法烫、实贝物金孩额法载或单慢位估也价法薯等编舰制施角工预网算，揭并进揉行施津工预赤算与零施工核图预隔算的恭对比。知识暗目标1、熟竖悉施布工预抗算的另含义雄、作蚕用。2、熟漠悉施天工预适算的竭编制穴依据谈。3、掌吵握施忠工预蜡算的椒编制吉内容奥和编颈制方绢法。4、掌晴握两蓬算对恋比的铲含义稿、内弓容和比方法个。任务3施工定预算施工酿预算迫的含蓝义施工林预算宰是建痛筑安惹装工吨程施折工前胞，在投施工掩图预青算的此控制亦下，牙施工嚷企业剂为了磨适应榜内部袄管理诊的需呆要，睬按照妄项目盏核算爷的要犹求，钓根据役施工拼图纸退、施俯工或励企业祖定额赴（或栽劳动祝定额村、材仔料消党耗定秘额和拒机械乐台班膏使用气定额伪）、穷施工厘组织井设计乒，考抵虑挖意掘企需业内示部潜局力，砖由施秋工单先位编匆制的宽单位盆工程嗓（或蔬分部幻玉分项谈工程双）施归工所轿需的盗人工厘（含茫工种行）、催材料拖（包膀含规叨格、帆品种滴）和早施工沫机械跳台班短（含垄种类永）消扬耗量消及相戚应费多用，吨并提凝出各北类构京件、达配件细和外瓜加工痕项目佣的具少体内近容等赞的技叹术经救济文欲件，垒是供晨企业休内部川使用哨的一百种预攻算。任务3施工健预算施工答预算喂的作还用施工顿预算销是施素工企肯业对每单位叹工程愧实现犬计划器管理选，编净制施柔工、这材料腿（供仗应计隶划、慰备料佣、采艇购、腰进场粪）、锹劳动罗力（配各工专种人若数和支进场锤时间捧）计竿划，搭向工抖作班圾组下粱达施靠工任底务单呜，实荡行班燃组经把济核撑算，删考核彼单位勒用工超、工包程成门本，阿限额仿领料怜等的改依据扎。任务3施工劫预算施工木预算泽的作魔用施工脱预算脱是施态工企昏业进疤行“两算”（施停工图丛预算顶和施绣工预徐算）差对比理的依专据。施工我预算行是施泰工企笛业加率强经携营管拐理，问提高垮经济垄效益湿，降番低工钉程成帖本的歪重要质手段肆。施工促预算泪编制鞠程序任务3施工另预算两算祝对比绸的含棵义两算旅对比师是指教施工含预算怕与施饶工图帽预算圣的对师比，圣是施最工企问业进钟行经戒济活则动分画析、康提高驼企业叔管理猾水平凳的一车种手粒段。辛通过牵两算辈对比葬，可殊以反彩映成沾本的酬预期辉效果业，找乎出节树约或托超出蓄的因贷素，使可督游促其穿加强怕和改语建施寺工组祖织管猾理，链采取嫁措施封，增东大节罚约，谱减少筋超支庆，降震低总透消耗育量（浅人工喘、材倦料、康机械坏用量胁）以痕节约吩资金才，取讨得较店大的梁经济牙效益蚁。因步此两书算对怨比是灶对施浇工企贱业运射用经康济规疲律，藏加强雾企业乒管理酒的重需要手颗段。任务3施工运预算两算遗对比低的方酿法任务3施工富预算任务5工程禾价款喝结算肢和竣摘工决师算任务挣书工程密价款遍结算拔是指添承包以商在龄工程袋实施狡过程松中，准依据拾承包枣合同该中关沃于付庸款条崇款的狐规定巡寿和已执完成须的工撇程量滩，并锹按照吨规定徒程序彩向建柜设单赖位（驻业主求）收叉取工总程价否款的坏一项著经济班活动未。以赶施工斩企业猾提出彩的统叹计进疏度月旱报表桶，并聪报监爆理工谅程师段确认蔑，经争业主嗓主管滑部门帜认可贫，作缓为工榴程进厉度款吉支付林的依津据。任务5工程今价款串结算眼和竣幼工决朱算任务泄书竣工封结算规是承述包商罗在所右承包漆的工边程按圈照合写同规宇定的钓内容经全部辱完工蚀之后依，向氧发包酿方进运行的批最终恒工程亩价款吴结算高。竣工阵决算理是反笋映建弦设项故目实抬际造桐价和回投资搞效果贵的文篮件，堆是竣荣工验骄收报困告的围重要邪组成假部分洽。按照贼规定纠的方翁法或民流程猴，计输算确跪定预茂付备涉料款点、工饺程进克度款惹的支锤付、房诚工程树保修摇金的武预留警和竣认工结拐算工喉程价喊款，俩编制葡竣工基决算灯报告浓。能力枣目标能结救合实傅际工你程项烛目及经合同笼等相旷关规劫定，袋计算胸确定税预付机备料义款、牛支付凑的工貌程进结度款好、预限留的泳工程菠保修乒金和联竣工闯结算中的工案程价陕款；算能描监述竣刃工决悟算报搭告的聋内容浸和编写制流鬼程。任务5工程喉价款渴结算耗和竣歪工决悲算知识冶目标1、熟白悉工仪程价庸款结舱算的施含义物和作揭用。2、了坟解工循程价撑款的射主要浴结算饺方式串。3、熟步悉工狗程结区算的脾编制洁依据有。4、掌沉握预铅付备份料款浆、工伯程进挨度款贩的支错付、兄工程众保修固金的欲预留贪和竣佛工结钢算工弦程价状款等舱程序霜。5、熟稍悉竣腰工决菊算的网含义蜓、作叛用、书内容秀、编务制依任据和转步骤斯。任务5工程袭价款有结算哀和竣奇工决家算工程心价款禁结算或的含篇义工程州价款壤结算槐（以爸下简针称工鸽程结蒙算）亏，是按指承闲包商科在工丈程实暑施过片程中宋，依岩据承众包合我同中捐付款塌条款哀的规净定和愚已经攀完成跳的工蚂程量断，以彼预付润料款岩和工备程进煎度款鬼的形京式，鉴按照感规定畏的程恶序向久建设凶单位骡（业敏主）萌收取互工程秀价款岗的一毛项经借济活垄动。工程弊结算溉的作炸用（1）工残程结挥算是降反应闪工程虚进度申的主跪要指铸标（2）工勇程结习算是课加速帜资金厦周转俯的重磨要环壶节任务5工程专价款纸结算雷和竣恒工决戚算工程身价款壶的主春要结沈算方匹式(1孟)按月贪结算(2键)分段翻结算(3隙)竣工晃后一条次结愁算(4）目榴标结隔款方颂式(5）结僵算双映方约判定并漏经开程户银值行同厨意的轨其他详结算浅方式任务5工程界价款练结算隶和竣孝工决迟算工程懂结算册编制培依据（1）按次合同慨约定慈办理披。（2）国忍家有灿关法鸡律、避法规霜和规秀章制恰度（3）国劲务院阴建设仅行政帮主管窝部门套、省斤、自福治区蛛、直淡辖市链或有柄关部阶门发临布的概工程能造价椅计价散标准春、计慢价办斑法等灯有关湖规定脸。（4）建雷设工沾程项沙目的拦合同肺、补薄充协轨议、耽变更赢签证储和现客场签丘证，宝以及羊经发编、承普包人颜认可域的其秃他有奥效文担件。任务5工程打价款害结算盟和竣紧工决搁算工程因结算毒的程斗序(1）预役付备扶料款(2）中国间结前算（畜工程英进度许款的巩支付脂）（3）工惠程保届修金垒（尾宝留款微）的虚预留（4）竣己工结牲算任务5工程弄价款广结算触和竣醒工决寇算工程友结算采的程约序例：递某企谢业承充包的够建筑无工程两合同叨造价乡丰为7错80捉万元桂。双肠方签都订的湖合同绵规定楼工程破工期退为五帖个月阁；工仗程预遍付备妙料款删额度牧为工叮程合阵同造寻价的逢20哨%；塑工程挑进度障款逐位月结偏算；沫经测隙算其浩主要闯材料慈费所怜占比蛮重为线60革%；则工程话保留现金为璃工程藏合同估造价锻的5屈%；诊各月纠实际饿完成锁的产觉值如嫌下表罗，求赛该工什程如腹何按肥月结这算工娱程款迈？任务5工程跟价款击结算它和竣滋工决驾算任务5工程棚价款参结算能和竣责工决嗽算解：饱该工莫程的贵预付咐备料烟款=游78痕0×陡20逢%=紫15奇6戚万元起扣泰点=穷7础80诞-1脚56灶/6廊0%按=波52怕0宰万元开工钢前期催每月听应结理算的药工程田款，旁按计世算公鬼式计惯算结弃果如向下表剖。任务5工程女价款贡结算镰和竣线工决周算解：双以上轻三、判四、焰五月庭份累绞计完赞成的或产值渴均未医超过躁起扣偷点(塘52移0万场元)纵，故伙无须缎抵扣薯工程车预付让备料是款。施工奋中期播进度阵款结跨算：六月著份累救计完盘成的排产值员＝4球00寒＋2变10挽＝6落10依万元它＞起值扣点朴（5敢20突万元室）故从窑六月复份开雪始应趋从工合程进街度款搜中抵笔扣工喇程预焰付的捷备料耻款。六月慌份应盖抵扣素的预眠付备粥料款敢＝(慌61壮0－浓52元0)贷×6袜0%舰＝5相4万荒元六月丛份应纠结算磨的工项程款鸡＝2盘10瞎－5隔4＝骨15碧6万耽元任务5工程垃价款洁结算接和竣押工决尺算例：扣某业建筑棉工程跟建安舒工程毙量6扛20塑万元隐，计险划2伪01哄2年淘上半尚年完酬工，兼主要议材料见和结俱构件跪款额违占施杰工产椒值的遍62术.5古％，钳工程属预付场款为拾合同尼金额谋的2显5％修，2栗01澡2年恰上半酒年各榆月实得际完熔成施芒工产漠值如蚕表所兼示。简求如生何按券月结飞算工筋程款鸭。任务5工程牵价款哑结算贡和竣皇工决陪算解：（1踢）预幼付工条程款威＝6笋20嫂×2抛5％枕＝1横55壳（万舅元）（2若）计爹算预址付备情料款想的起搅扣点检T冠＝6怠20页-1保55耽/6请2.京5％盘＝6找20六-2窗48清＝3江72扮（万央元）银，即遥当累祸计结泊算工全程款雾为3爷72并万元织后，潜开始座扣备队料款傻。（3夫）2姓月完宜成产唱值1夜00跨万元区，结凳算1逐00局万元经。（4桨）3截月完汁成产阿值1产40码万元街，结娃算1焦40保万元租，累眠计结莫算工真程款错24棒0万东元。任务5工程长价款形结算抬和竣厕工决拆算解：（5终）4占月完安成产长值1蔽80乱万元护，可皂分解测为两田个部仿分：演其中香的1移32海万元因（T俯－2杯40挖）全量部结幸算，坝其余硬的4恭8万网元要健扣除吹预付秀备料呼款6踏2.润5％淡，按协48环万元璃的3足7.笔5％麻结算棋。实殖际应糖结算读：1压32先+4论8×馆（1池-6惰2.慰5％哈）＝栽13奖2+谦18弃＝1基50均（万没元）牺，累舅计结启算工上程款膛39滩0万捡元。（6秤）5促月完艰成产迫值2得00稳万元跃，并冰已竣铲工，贪应结较算：结20驱0×棋（1往-6狸2.许5％杯）＝痕75和（万政元）佛，累墨计结茫算工颗程款召46孟5万