地下空间规划设计第六章城市地下商业街规划设计

第六章地下商业街规划设计人民交通出版社《城市地下空间规划设计》本章概要01地下商业街概述02地下商业街规划布局原则03地下商业街分类04地下商业街规划设计内容05案例分析1.地下商业街的起源第一节地下商业街概述地下商业街最初源自1910年法国建筑师欧仁﹒艾纳尔（EugeneHenard）所提出的多层次街道的设想。地下商业街是由地下通道所演变而成的，商业与地下通道的结合成为地下商业街雏形的主要动因；

在地下商业街发展初期，其主要形态是在一条供步行用的地下连接通道的两侧开设一些商店。地下商业街的形成原因：（1）城市立体化交通枢纽形成；（2）城市更新中地面商业转换；（3）城市发展与土地供给需求；（4）地铁工程建设等。地下街是城市建设发展到一定阶段的产物，也是在城市发展过程所产生的系列固有矛盾状况下，解决城市可持续发展的一条有效途径。由各国城市地下街建设的经验可知：城市空间容量饱和后，只有向地下开发，获取空间资源，才能解决由城市用地紧张所带来的系列矛盾。同时，地下街也承担了城市所赋予的多种功能，是城市的重要组成部分。1.地下商业街的起源第一节地下商业街概述1.地下商业街的起源地下商业街建设到目前为止经历了三个发展阶段：第一阶段是二次世界大战以前。在地铁车站内开设商店，以及地铁沿线一些新建的地下室中，开设了若干食品商场。第二阶段是从战后的1955年到1973年，随着城市人口的增多和交通的发达，特别是地下铁道的大量兴建和许多大型车站的改建，地下街有了很大的发展。

第三阶段是1973年至今，以世界性的石油危机为转折点，经济从调整发展进入停滞和低速稳定发展时期，地下街建设也反映了这一变化。

1973年决定限制地下街的发展，整顿地下街建设。数量上有所减少，但单个地下街的规模越来越大，质量越来越高，抗灾能力越来越强。

第一节地下商业街概述1.地下商业街的起源地下商业街不仅担负着缓解城市地面商业空间资源紧张与完善地下步行交通系统的双重责任，在特定的城市环境下，其也起到了抵御恶劣气候保障城市功能正常运转与保护地面历史风貌等诸多方面的作用。表现了在以上三个阶段中地下街在规模上的增长趋势第一节地下商业街概述2.地下商业街的定义及类型欧美国家：更多的是对商贸功能的强调，对于地下商业街的位置则不再局限于道路等通道和公共设施用地之下。日本：在建筑物的地下室部分和其他地下空间中设置商店、事务所或其他类似设施，即把为群众自由通行的地下步行通道与商店等设施结为一个整体。除此类的地下商业街外，还包括延长形态的商店，不论布置的疏密和规模的大小。台湾：地下商业街是指位于公共使用之道路、公园、广场等公共设施用地之地下建筑物，为供地下步道使用，与地下步道形成一体的商店、事务所、公共地下停车场及其他类似用途使用单元等构成。但专为站务营运管理所使用、可移动及临时性者，则不在地下商业街范围”。国内：地下建筑专家童林旭则在《地下建筑学》一书中指出：“修建在大城市繁华的商业街下或客流集散量较大的车站广场下，由大量商店、人行通道和广场等组成的综合性地下建筑，称为地下商业街。第一节地下商业街概述2.地下茄商业凝街的定义个及类汽型地下蓬商业愉街既钱拥有笨地下佳步行剖通道刃的功菌能，件它往存往与宿地面责交通脊设施立相连否，承菊担城终市人补流的淋组织脊疏散惰功能亦，又皆具有潮多种浪商业炭功能绸，它减连接留着商你场、棕购物摆中心柜，是休购物寺空间笑的一沫部分叮。地塑下商贴业街扣成为东供城缎市公舌共服愉务的穷地下沸商业雄综合岔设施冬，成姜为城破市地反下公爆共步枪行空堆间。第一唐节地宽下商业渗街概货述地下拌街的奸形成雪和发弓展都秒不是雅偶然润的，鼓是在展国民肠经济身发展岔的总泛背景寒下城智市发存展到量一定番阶段糕的产除物，拍同时部国情冤也赋粒予地大下街喊在城致市中网的特以殊地敬位，治承担鸦了多异种城役市功山能，兴不但横在城祥市生估活中株发挥缘瑞着积枝极的斧作用愚，而滔且在退国际挎上的船知名军度很痰高，打成为降现代务化城狼市的熔一个掩橱窗炮。地下龄街的始城市狡功能梢主要脉表现德在以下壁四个享方面茫，其敬中改朴善城被市交脑通是货主要谨功能。3.地下变商业事街的功唤能第一己节地抗下商业龄街概伸述地下炒街的城市比交通篇功能地下吹街对城市厉商业普的补缓充作用地下汤街在改善稻城市宰环境上的醉作用地下划街的防灾摘功能3.地下迎商业杏街的功狗能第一取节地鸡下商业学街概伤述建造碑地下员街的鹊主要颗出发棒点是粥为了蓬所在盛地区络交通颜的治伐理与限改善征，从衔地下谅街的珍组成坊情况带就可材以说谁明这烦一点准。停车添场占率有相斤当大灾的比船重，类公共杜通道史所占柳比重档大于裤商店鸣，两帅项交嫁通内讽容的先面积铃占到烛总面监积的60撒%以上洒，可临以看裙出地铃下街善的主无要功氏能和芽作用凭在于佛改善蛾交通贪。3.地下馅商业寇街的功雁能第一侧节地妄下商业注街概遮述（1）地拖下街攻的城百市交陡通功罪能从地挺下街朵的基炊本类户型和举形态犁，同正样可测以明袍显看侧出其迁在城吐市交钻通中纲的作林用。小地下榨街所汗在的截广场脸主要冠在车粉站前埋或附帖近，辅街道哪则是燥在城樱市中榨心区编较宽拔阔的赔主干灯道。窗这些涌位置组都是榴地面任交通逐量大湾、停答车需倘要量出多、租行人拢与车灰辆最添容易会混杂闻的地父方，茧也常戴常是掏地上员交通买与地最下交晒通网化的转味换枢尺纽。因此拒，在醉这些户地方艘建设坛地下愿街，呈改善沫交通叶就成备为最绩主要驳的目剩的。3.地下杰商业旁街的功夏能第一端节地湾下商业辟街概桥述发展负地下公铁道也，兴领建与他地下恒街结祥合的宗地下喂步行鬼道和微地下端停车副场，悟就可窄以在损少增乒扩城烦市道山路的钻条件涝下使盗地面闭交通摸得到蕉改善敢。由于血在地欺下换杯乘，敲在地渐下购勾物，钩在地苦下通屠行，解在地虾下停竖车，列就自吵然吸剖引大焰量人稻流到及地下酱空间捕中活叶动，照地面性上的荐人车捧混杂爱问题薯和提嫂高车伏速问疮题就追有可经能得惯到解宵决。（1）地默下街楼的城颠市交室通功辞能3.地下榨商业粪街的功坐能第一扶节地浇下商业将街概曾述国外7大城塞市的叼主要魂车站股有关旧情况奥表。（1）地刺下街安的城衫市交词通功本能3.地下究商业投街的功跳能第一辞节地墨下商业乓街概础述从几宗个大捏型车乌站的族统计认数字灰看，炊地下译街中么的公茄共步火行通纯道一此般可侄以起坏到40胞%～50栽%的分独流作宏用，超同时顽又具白备停曾车和较购物识等条骄件，双利用篮效率患很高弹，对拾改善赔地面雀交通渔起着炕重要售的作阔用。地下忠街在呈治理静城市绸交通碍中的双作用腰，还刊表现距在对愚静态菜交通排的改顺善上年。新赴建地箱下街躬的指弹导方胸针中沫就已泄经把塞是否开有兴每建地逆下停僵车场观的需私要作故为批毅准建稼设地倘下街丢的一做个前尺提条注件。（1）地兰下街载的城唤市交宅通功鸡能3.地下智商业怕街的功叨能第一押节地惭下商业怨街概暗述从地敬下街净的组脊成情乱况看铸，商普业在铅地下斧街中筒一般予占1/染4左右垒，面汉积并参不很蜜多，杠但却丈是地啦下街今中经两济效差益最赏高的次部分森，社予会效颈益也卵很显想著，杠因而宰在地刷下街湾中是焦不可坚缺少抛的。地下物街中途的商望业，槐是中技小型苗零售茄商店剖和中玻低档鲜餐饮殿业的歌一种患集合嫌体，刺采用岩商业祥街的粥布置利形式专，不添同于破大型展百货帮商店浪的地茧下商口场，寨经营烂方式顺以分谅散租墙赁为办主。总体持上看狼，地镜下街吗中的残商业阳在整垮个城踪蝶市商翼业中京所占驱比重招是很孔小的兔，因龙为相情对于洲全市黄，地权下街禁的数浪量和天规模栋毕竟震是有峡限的行。（2）地辫下街对城顷市商纸业的赔补充作用3.地下浅商业曾街的功现能第一弱节地暑下商业跃街概即述主要矩地下幼商店像营业唐额与常地面叶同类鸦商店侍比较从表3-娃2中可缸以看努出，授地下斯街商蛮店的笔营业拖额与燃所在滤地区虚地面瘦上同等类商拼店相瓜比是嗽比较娇小的阅。（2）地穴下街对城珍市商株业的罪补充作用3.地下页商业韵街的功碗能第一腰节地拥下商业僚街概炭述城市理是一舅个大亚环境驴，空蕉气、罚阳光秋、绿泼地、疮水面程、气辞候、销空间吵、交凯通状电况、肿人口私密度仁、建肺筑密防度等恭都对微城市赏环境饮质量丘的高爸低产村生影妖响。地下守街的哄建设僻虽然赴并不舰涉及明到以仅上所讽有因梨素，肢但是悔城市书再开肿发和芝地下腊街的辈建设俩，使你城市屈面貌捷有很忠大的似改观镇：地显面上要的人解、车红分流狭，路爸边停删车的岁减少侦，开泻敞空混间的锯扩大间，绿匠地的塘增加昏，小纳气候涌的改描善，妹容积顾率的屈控制缎等，糖对改执善城龄市环嚷境的紧综合唇影响蛛是相毁当明新显的扎。（3）地抄下街在改治善城损市环买境上纱的作父用3.地下弦商业去街的功箱能第一游节地童下商业歇街概剥述从地贱下空弱间的冠防灾虑特性坝看，剖与地幻玉面空血间相遍比，顾具有致对多饰种城勒市灾泡害的狭防护漆能力有强的摄优势穷；在风相连翻通的毯地下长空间笑，机抖动性向较强湾，有宾利于染长时皇间的剧抗灾搂救灾歉。地下畅空间设在城身市综情合防倘灾中招的主当要作碑用是配抗御帆在地秋面上茶难以瞒防护识的灾刮害，秆和在堪地面银上受糠到严胆重破惠坏后育保存造部分扭城市源功能混和灾劣后恢餐复能舞力，刘同时们与地眠面上裕的防畅灾空嫂间相加配合当，为刷居民织提供非安全秒的避双难场逼所。（4）地卡下街晕的防灵灾功能3.地下喜商业斜街的功躁能第一慰节地通下商业笛街概享述3.地下惹商业两街开规发条卸件住房恩和城挖乡建费设部此颁布捎的《粒城市册地下避空间市开发型利用浙管理取规定肥》第槽三条咱为“城市坟地下须空间凭的开盐发利衫用应脾贯彻距统一卫规划榨、综杂合开姜发、礼合理葱利用示、依诸法管掉理的沾原则乏，坚宅持社乎会效待益、蓝经济播效益撒和环记境效编益相黑结合覆，考惜虑防直灾和雹人民态防空览等需裹要”。阶段工作内容地下商业街政策制定提供核心决策群城市设计专业意见、地下商业街新资讯及开发的可行性研究地下商业街前期工作将所提创意进行评估与具象化、参与地下商业街的共同决策地下商业街设计工作城市设计城市设计导则及图面制作、地下商业街与相关整合范围的初步及详细设计、各项图面绘制工程设计组织反馈意见沟通上位规划、其他相关计划单位协调、后续设计工作沟通地下商业街工程期城市设计工作范围的整合界面的相关问题处理、设计变更图面绘制地下商业街开始营运非城市设计主要工作，可参与协调与顾问的工作表6‑察1地下计商业瞒街规凑划设艳计各巷阶段桥的内旨容第一魔节地歪下商业城街概震述地下堤商业笑街的统出现束，是涨与社萍会生川产力终的提棵高相驻适应晃的，歌是国麻际化汉都市悠商业际成熟谷的重贱要标子志之败一。跨其开胶发需嗓要一类定的爸市场条件迈而其市任场条晚件又碑是有借一定猫规律度可循怖的，啊其出档现的顿内在饱机制辣受供尚需两彼方面默因素固影响蓝，同餐时地歉下商恨业街用的开角发价掠值也演是受炼各种常客观纹因素院限制所的。3.地下仆商业历街开堂发条短件第一漫节地着下商业虎街概吓述地下其商业请街开扩发条日件3.地下蹄商业絮街开粉发条车件第一虽节地茫下商业务街概考述1）经缠济发场展水抓平：人均

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以上客，地卧上空征间已还几近未饱和啦状态务，地织下商此业就氏具备夹了开班发的造必要余条件轨；3）交养通条抢件恶叔劣：随着蜡城市足人口然的不拼断增垄加，桌城市凉交通巡寿流量镰越来局越大犯，交火通矛暗盾加摆剧，摊停车浓场缺厅乏，决地下派商业件街是套疏导拳交通应、缓剑解交肉通压嫂力的狭重要伸手段好。4）基核础设禽施不柜足与筹环境挎恶化首：从人牧防的肿角度蜡来看梅，当翼地上去存在罪危险谣时，围地下酷空间妹可成殿为重的要的慰人防敢设施掉，与辜地面悲空间最比，稿它具润有对燥多种饺城市君灾害锅防护贷能力伙强的里优势纯，有老利于瞎长时添间的汁抗灾送防灾成，是弟城市怠地下耀防灾较空间敢的主药要组化成部异分之铁一；蝇当城搂市环河境恶湿化，拥城市附环境顾急需或改善裕时，赛地下纯商业迫可使龄地上拿可绿鼠化面竿积增誉加，症局部津改善地城市僵气候排，优赌化城缓市环湖境哄。4.地下殖商业避街市存场开斤发条倒件第一讯节地解下商业听街概僵述5、出厅现的枯内在位机制1）从铃需求着角度巷来看一方精面，舟政府捎相关感部门篇为了影克服捡城市筹发展列中的蛾自发酒倾向洗和已滔经发范生的景各种制矛盾汇，需的要对暖原有掌城市博进行就更新侵与改梨造，小或称写为再怪开发捏，形壮成立斥体化庙再开阻发或壤城市骄的三尝维化烧发展砌模式玩，一俊些大密城市巧已相惩继出刃台或绝正在影制订进关于垦地下偶设施柏建设贱的规佣划；另一尿方面静，充种足的君消费盒需求包需要刊多种局形式隙的商像业形开态，扯需要莫更加砍便捷充的购扭物方俗式，向地下词商业画这种劳连接嫁交通调的功慌能更游易为蓄繁忙岂的现臣代人齿所接湾受。2）从占供给帜角度与来看开发弄商为薄继续啊挖掘废利润柔点，柄最大店限度虎地发代挥土庆地利静用价麦值，邻将从谜平面昏开发蜘转向时立体俩开发妄，向剑空间属要效渠益，谨地下肺商业泉街的骡开发补自然格会成洋为新居一轮仪的资倍本聚夜集地掩和利总润角徒逐场普。第一避节地士下商业特街概俱述6、地场下商麻业街霸的开除发价炉值地下松空间饭在自毙然状疏态下码只具霸有潜队在的谜价值放，以送开发规形成盛空间运后，途就具衰有一察定的释使用积价值巴，主赤要表桂现为咽使用祝后所东能创伪造的任效益浑；在粮使用科价值才中扣赞除开绕发成诞本（及工程化投资弦）后炮即为签开发涨价值院，如垄果为蹲正值喝，说劲明开虎发是射合理勉的。地下顿空间事的开纹发利虑用有泪两种铺情况甚，一截种是绞盈利绒性的并，如亦商业缸空间喇；另虫一种洞是非永盈利辞性的繁，如董地下赴交通佛设施启、地踪蝶下公郑用设度施等泄。第一贤节地义下商业纸街概导述公共激空间古的协柏调6、地左下商嚼业街米的开荒发价赔值同类型丢同规哈模的眉公共阻建筑杂，建怀在地奶下时酒（不素含土暂地费链）耗穴费的鼠资金脂一般甩比在跑地面劈燕上高洋出2～4倍；铅如果咽要保花持不浮低于拾地面窑建筑糖的内里部环员境标慰准，缓耗费台的能斑源比叙在地具面上仔要多3倍左缘瑞右。第一殃节地芳下商业胳街概姜述地下虏商业制街的锣建设揉只有查在土魔地无端偿使滚用或帖只需团支付浙少量再补偿价费的谦前提栽下，寻才可贴能有贵较高绵的开陈发价这值。6、地殃下商龄业街戚的开幼发价益值第一陵节地懂下商业熟街概画述地下吩街的锅组成傍可具弱体分撞为以吗下5个部为分：1、地习下步讽行交孟通部枯分，阁包括稿商业撕街内乒除商布店以莲外的渠通道射和广事场、铃地下鲁过街鞭人行辨横道塑、地谋下车血站间拍连接限通道贪、地芳下建严筑之墙间的贞连接拒通道兰、出掉入口莫的地印面建害筑、督楼梯存和自矛动扶浊梯等今内部就垂直瓜交通唱设施阶等。2、地池下公屋用停笨车场占及其芝辅助老设施初。3、商母店、摸饮食饰店、蚂文娱辨设施境、办广公、思展览湖、银牢行、治邮局伶等业六务设竿施。4、市谣政公震用设督施的甩主干流管、卵线。5、为罚地下事街本馆身使撒用的势通风抛、空处调、胃变配补电、飞供水幼排水逆等设落备用开房和具中央丘控制们室、裕防灾亦中心亡、办找公室止、仓钱库、栽卫生园间等敌辅助叫用房蜜，以次及备忽用的键电源烟、水院源。9、地叔下街兽的组冶成和誓各部隔分的贴合理效比例第一药节地江下商业哪街概倒述9、地慎下街韵的组骑成和踩各部礼分的挤合理您比例地下嫩街组慈成的仿图解更见左熔图。立地下缓街各咽组成亡部分漂之间部在面溪积上财应保踪蝶持合沫理的肆比例盼，反登映出类地下贸街各镰功能赛的主冰次关净系。活下表膨列出录国外6大城茶市地例下街驶的组鞭成情仆况和虏各部民分的短比例支关系冤。第一蔑节地苗下商业绕街概炮述9、地宣下街冲的组晒成和尖各部属分的携合理瞎比例地下分街内休商店荐面积辣一般慌不应帆大于搁公共唯通道芝面积圾，同宝时商外店与田通道爹面积话之和掉大致斧等于税停车事场面葵积，耀也可赢用公覆式表格示为元：A≤酿BA+汽B≌歪C式中尸，A—奥—商店喂面积技；B—雁—通道净面积稻；C—素—停车个场面己积。地下庆街中毙的商屯业部挽分又垂可分为鞋营业薯部分登、交谷通部拦分和临辅助傍部分晓，各抹部分漂的具丹体内受容和厨相互故关系点见右吹图。第一役节地采下商业为街概根述9、地桌下街羊的组称成和撞各部教分的瓣合理没比例地下冬街中败仓库葬的面眯积一搬般较横小，掩与营佩业面女积之获比为1:球16唇.7，这哀是因桃为有辟专门宋为商驶业服好务的锈集中怎仓库观网点冶，故酸在商类店内良只需训要少殃量周赤转仓初库。在营茅业部禽分、桑交通朋部分炭和辅朗助部驼分之伍间，意应当贯保持瓣一个颤合理雹的比温例关睛系，厨任何利一个慌部分兵过大绸或过高小，纹都会龙给使监用、乘效益山和安缩慧全带护来不糠利影斗响。营业项面积拍与交畏通面话积的宾比例篇关系耍至关稿重要秆，因省为商芬店（辰或商害场）扇的经蜘济效欺益与佣营业包面积冒成正烤比，费在商乱场式浸的营葱业部庙分，咸经济渔效益己还与郑柜台创的延史长米县数成极正比固；从复下表牧可以谎看出妥，地咸下街姥营业寨面积感与交腐通面既积之周比平棚均为1:康0.仰74。第一盈节地陈下商业珍街概摩述9、地夫下街困的组贷成和期各部既分的比合理拼比例国外5个大抹型地校下街财中商晶业的宝各组割成部呈分面弊积和悦所占话比重询的情况第一多节地涂下商业毅街概猎述1.遵循龙上位吐规划善原则第二拍节地旋下商辆业街裂规划馅布局返原则城市词规划阿是一励项系针统性仔、科做学性绑、政惜策性芝和区典域性恭很强凤的工壮作。秘城市犬为有速效解瞒决城菌市空尚间不弃足、淡发挥磨城市告效益冠及潜死能，渗完善历城市介资源倡有效魔配置倒，整蔽合城油市空希间资少源，旦发展显城市购地下苏空间开，推吐动地化下商峰业街嫌的快蕉速发踢展。地下嚼商业太街规先划是赴对城过市规个划的遣补充备，地积下商嫩业街睁要做包到合精理规俘划，龟除了捏要注扒意地隔下空破间的墨规划替设计箱，还酬应充酸分考析虑地码上建逝筑环土境地胖域特最点。数将周庄围环驱境纳感入全谣局考享虑范裂围，息从整年体上迈考虑猴建筑钢、街枝道、搜标识拉、小域品等纹设计服要素允。地下耳商业尽街规肠划必泪须合扔理地准利用荡可能密的资吵源空瘦间，绍达到碍城市敬经济膜发展稍和环惨境建裤设的旁有机声结合蜘。2.人性唤化设迫计原及则第二厅节地堂下商挠业街界规划忌布局蓝原则多伦老多伊可顿中猎心地下案商业愤街规撇划，英既要俗符合泳人的方认识棍规律巷，也末要符惊合人倒的经稠历体另验，寒创造他出让港人感迎到舒滤适和下愉悦宽的心杠理环踩境，邪重视吹空间笼的舒咐适性吧、可吹识别英性与乞尺度赤的适咬宜性可。2.人性抹化设简计原户则第二爆节地主下商湖业街表规划屯布局盈原则人性截化设睁计分钟为满烛足人末的生呆理需食求、区行为毫心理你需求以和情堵感需浩求三远个层漠面。觉满足伤人的考生理雀需求瘦必须咬从引慨入自雁然光腥线和专创造咱健康熟的环投境进写行设丽计，跟满足侦人的筐行为斑心理克需求揭必须奇从和茅谐的敲空间摇创造择、适沉宜的译比例社尺度钓进行米景观愿设计疾；通撇过文砌脉创接造具阶有活货力的丙空间蜓环境布，以蔽满足顿人的拿情感真需求况。蒙特渡利尔坐地下捞商城3.生态昂可持爹续原奏则第二胞节地堡下商旋业街各规划身布局廉原则生态愉可持超续性买在地胆下商高业街脉规划断的运触用，使可以搞通过茄对施话工材道料的飞选择垒、对蔬原有俭特色麦建筑肤的保莲留以寒及可毙再生柿能源浴的利渴用。地下叔商业胖街规宝划要焰结合恭现有籍自然穿环境撤，尽过量降印低对假周围隐环境滔的影会响，惰强调忘生态烟可持屠续理辞念，怒因地汽制宜孟，尊着重场繁地的蹲自然卖共生哈，创蚂造具翅有生况态层库面意撕义的戏可持体续发代展的游景观酱。地下捞商业盗街规增划中裙需同罪时考肾虑视血觉空世间和战时空墓的连防续性趣。空斧间上仓的视彻觉体育现主风要通味过建粘筑本家身及笛其周桨围的栗种植口设计理、规坏划设犬计风借格、围功能近和色逮彩设这计等搜的延阻续性暂方面圣来表碑现。地下职商业佣街的塘开发摩是城蜡市建越设的乞延续,存在浙着一刊定的靠连续宅性4.体现所地域剧特征霸原则第二疾节地抹下商蒸业街锄规划傍布局游原则地下受商业沉步行踏街规配划要坑重视当地域周文化心，城忠市文狱脉的评延续刘性，漠地方犯文化绞特色匠的保堡留。颈发扬碑与自淘然气突候有登关的畜地方藏建筑余特色述，保顾留和势突出仙地方耀的人挺文城潜市特宫色和盆文化顿特色小。地下欺商业派街空注间的糕中的厅各种共建筑陆、设单施、幻玉小品罗等具弦有整失体性浑，反舰映了泊城市椒地方饥特色兵，步握行空烈间的秆规划拢需要杏吸收察这些钻特点卡，采回用地膛方材责料，曲融入拌地方叹建筑没符号劲，充煮分尊浊重传绑统文命化习反俗，她使不枝同时鞭代的城建筑异之间规交融拥对话黑，才术能继酬承历巾史文快化，刊延续奶城市拾风貌戒。南京粮地铁励三号敬线地幻玉下空搂间以岭红楼题文化在为主举题的瓶设计5、地下透商业盏街的挑修建验原则1）虽财然地联下商咏业街蜘基本社上是楚以公鹅用通描道或锣停车雅场为跃中心云来修追建的斩，但酱为了重提高中其社收会经别济效米益，斑还应罩附有限必要教的店钉铺及望其他静设施俘，但耻店铺劝的面致积要限尽量证小些饿。2）地似下商教业街滨是一览个闭黄锁空挡间，犹一旦鬼发生茎火灾肯，人习不能笼像在颂地面贺那样络，很谱快辨睛别出族自己终的位陡置而浑迅速耳避难承，所筑以应红充分正考虑济使用你者的秃方便镰以及夕紧急恶情况励下的订避难因等问视题，榨地下领街内套应有忧显著虑的引餐导标跟志。3）地猜商业竖下街些应与府地面回道路事或站朝前广奖场等答相配跑合，辉形成踩一体晌，充条分发恩挥其厌功能怀，也行就是曾说要利把地饺下街么作为错城市陆规划螺的一阵个环掠节来交进行颈规划垂和修渴建。第一鸣节地赢下商业条街概才述因此决，一现般认祖为在构下述若情况币应考捡虑修含建地忠下街党：城市押广场俘以及僵繁华猫商业嫩区的稻地面居交通踪蝶十分字拥挤牧而需抹改善迟时；城市渗规划圾的规卫模中傅需要删建立敏时；为使羡地面己交通野安全淡、顺姿畅，息而必地须整杂顿时钢；从当剧地情沙况看舅，在蠢道路毛以外饼或上岛空等犁位置赚设置向有显卧著困配难时昏。5、地下包商业逃街的努修建另原则4）为枪防止麦灾害减扩大借，原嚷则上著禁止鞭地下厌街与奋其他依建筑谜物的回地下愧室相突连接衬，如渗必须芦连接忍时，哪应有阴必要枣的识晌别、逢排烟朝及联触络通桐道等屑设施壤。5）从辽防火渔观点遇出发碑，地宁下商扶业街影与一捷般建崭筑相僵比要透求较嗽高，串每

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内要腊设防肯火壁拉等设走施。第一挖节地嚷下商业杰街概丈述1.按规杰模分思类第三王节堆地下厦商业亡街的者分类（1）以建筑面积和商店数量分大型中型小型大型面积说在30历00没m2以下计，商悄店小消于50个面积察在30换00～10约00雷0m柔2，商量店30～10匠0个面积邮大于10手00吨0m谋2，商汉店数便在10拐0个以依上2.按形攀态分蝇类第三蹦节地风下商僵业街颠的分办类（2）以所在位置和平面形态分街区型广场型跨街区型复合型一般摸位于丈车站酷前的援广场胖下，侵与车珍站或该地下栏连通晃，或棵出站昌后再养进入举地下阀街。伪平面蚕接近摆矩形叔，特厌点是煮客流继量大氧，停计车需尚要量乳大，对地下娱街主插要起幼将地括面上旬人与峡车分利流的月作用崭。多处还在城葱市中掩心区勇较宽蝇阔的跟主干朝道下演，平冻面为穷狭长领形。特点托是集馆休闲嗓、购触物、关娱乐牧为一干体的休综合叫性商望业街栽。即街干道型芽与广腾场型家的复运合，剂兼有放两类客的特往点，睬规模华庞大态，内箱部布盟置比蚀较复境杂。它是形街道那型地钞下商颗业街蚊扩大吊规模混所衍茄生的外形态葵。遵它将修几个楼街区分的地呜下商菊业街联连为严一体颜，形成价了城率市区挠域形安态的脂地下晕步行瓜系统夏。一芽般通醒过组芝团式油或是面网格蹄式空蒙间的附形式悠表现能出来宴。2.按形油态分行类第三渴节地亩下商赖业街僵的分笛类1）名咬古屋中央昂公园专地下州街（滚街区燃型）中央茶公园再地下糠街在捕地铁慰换乘面站处贴与荣碰地下尚街相缩慧连通潜，两穷地下虾街的蔬位置纺和附酬近街器道的脂再开偶发规划2.按形帜态分劈燕类第三摇节地娇下商贸业街兴的分忌类2）川愉崎阿捷票利亚础地下沃街（昨广场尊型）右图掘是阿工捷利催亚地摔下街殿主要欠出入抬口宽维大的席台阶抚和自写动扶誓梯，睬人们妙在下鄙行时时可以校观赏取到“垒宇宙砍仓”煎的音歼乐表下演。猾以及滑有天核然光关线归碍入的弓“阳井光广煌场”狱天然依光线注归入纲的“吗阳光毯广场预”第四脆节地缺下商哀业街棕规划品设计在内容1.地下洞商业甘街设幸计类省型公共魂空间李的协童调（1）通帅道式通道林式是帜指在防城市消地下箱人行势道、论地铁展站之碰间形涛成的私与地助面连曾通的届空间瞎。通肤道式己地下恭空间娘有明锯确的屈交通译空间巴，商屠业空篮间分趋列通兆道一握侧或椒两侧刮，通御道明莫显，讯导向驾性强帽。内抄部人贴流容涌易组魄织，吹方向欲性强谅，人咏流通叶行不津受干领扰，便有利兼于防老灾。（2）广合场大耻厅式广场依大厅摘式的直地下絮建筑薯围绕旧一个象与地呼面相悟通的问下沉选式庭言院或娇天井焰布置缺，并配朝向炉庭院谋天井谁开设桐大面腊积的盈玻璃筛门窗树以摄说取光笔线。（3）混虽合式混合表式可劝以结寸合大恒厅、燃通道愉和入号口进背行设颤计，诊整个弃地下廉商业趋综合挨体布息置于存平面劳几何球中心孔，地淹下商咸业街粪中庭屠平面和形式航宜采仗用矩挨形、东圆形众和方恒形。2、地卷下商台业街女空间投设计第四饺节蓬地下郑商业惜街规鸣划设苏计内室容（1）节以点空拿间的聋处理在城胃市地渔下空堵间主陪要出饱入口具的门剪厅，赴通道头的交踪蝶叉点秒以及湿道路余的尽栋端处吗，利吧用节差点空抱间组聋织一咽些供解人流较集散历和休识息的傍功能榆，需衬要注迫意的湿是节押点空计间作埋为休竖息空腥间处堤理时仍，其布置应以涨不占横用人宅行通药道为笔前提障。（2）过翻渡与再衔接（3）对影比与叮变化在地宴下空据间设福计中隆，小团的门宫厅、辨道路孔交叉阻口、末休息饿空间砖等均夺可考奔虑作潮为过校渡空茫间。在地竟下空狸间设棍计中惹，当坏一个螺封闭雀的大之空间鞋中包气含一徒个小垃空间嗽时，僻大小寇空间苹之间业便容郊易产铲生视棵觉及交空间袭上的好变化也。（4）序阁列与场节奏可以山沿主背要人厉流路梅线逐哈一展搬开一腊连串靠的空碧间，少使空割间序祸列起敢伏抑喘扬、血节奏壮鲜明另，避政免单替调沉衬闷的缴空间亭效果游。3、地女下商宴业街针设计第四鞠节呜地下器商业撞街规杏划设陕计内迹容（1）平痒面布局平面楼布局坡主要谣体现读在各任个功造能的连分区涨设计赞，在爹空间藏上主亿要体糊现的依是商骑铺、捕餐厅卡、娱乞乐等活功能腰区域迟以及继地下怒轨道辆交通迫车站晴、疏恶散通糠道和秘地下喉停车皱场等例的布劫局。地下疮商业皂街布残局主瓣要是纪将全掉部的飘地下互商业蝇空间肿及其淹组成座部分划，集离中布手置在丙一个葬地下室建筑剑物中镜，车肚站等东交通锡枢纽剥设施唐则与扩之独嘴立设东置，辟两者型之间折有地江下步池行通拉道相揭连。图6‑虏4地下博商业煌街平谜面组辜合方伪式3、地时下商版业街荷设计第四苏节裤地下养商业馋街规浪划设疼计内尊容（2）竖向布皱局地下体商业辈街的延竖向尾布局菠就是激分层肾设置铃商业绕空间孩、轨身道交奋通、族地下荡停车匪场，鼓然后仅通过熟疏散才通道应将三梨者联符系起趣来。图6‑萄5地下仗商业宋街竖坚向设且计布筝局示学意图地下巴商业阁街的将布局陵主要撤是采桐用地蛋下商四业与怕地下常停车饭设计稠在同缘瑞一个暂地下律空间垄中的完方式本，通它过地茶下步晚道与拖车站系等交露通枢肿纽连勤接。3、地友下商提业街璃设计第四仆节费地下倘商业情街规能划设宫计内田容（3）从建筑驱布置趟方式痰中可超以看船出以微下几匪点应飘当肯堤定的经验：——地下辞街的建下筑布孩置越丝式简洁雾越好斧，不蛇论从建安全弱的角令度，比还是氧从结原构和艇施工症上看推都是船有利易的；诱同时午地下中街组捧成的腹内容凭应尽习量单飘纯，强体形看和外寸轮廓介应尽债量简招单；——车站与商瞎店布把置在涨同一士层面凡上，喂虽然津使用硬方便歪，但宰内部认交通比复杂观化，明对安席全是渔不利剃的，谱因此案地下证街经李通道铜与车认站连购接是捏可取迁的；——为了安全壤，商麻店只氏能布观置在扁地下点一层辨，二卸层以取下不屯应设何店；——停车套场布置握在商守店的赌下层闪，对鲁统一秋经营填是有临利的烘，但蜘在一仅定条邀件下识，在乓平面火上分度两部腹分布舍置也米有某臣些优狱点，陆例如李停车也场的昂使用充和管眠理相捆对独船立，冒可采戒用符托合停比车技埋术要级求的疤柱网似，使寸坡道总的使使用率坟较高泰等。3、地虾下商熄业街奥设计第四撞节职地下祝商业戏街规爸划设王计内晶容大型柜地下薪街柱芝网布赵置与附具体旦尺寸表的确掌定，说受几犬个方江面因束素的姑影响傅，首先颤取决璃于商告店部循分是吵独立助建造扩还是功与地芽下停吹车场壳或车朝站组浊合在源一起仇。其次群，商衫业的辟经营晴方式期对柱为网的鹅选择症也有织影响临，商布场式凶与商蛾店街缺式在债柱网点布置吸上有叹一定傲差异裂，后催者比估较容薪易与既停车贪场柱符网相械统一婆。此外末，地隶下街炒所在励场地幕的轮级廓形沸状和星尺寸浩，对孔柱网骑布置碧和尺丙寸也粥有一该定的冈制约优。（4）柱网3、地山下商硬业街掌设计第四柜节葡地下愈商业喝街规零划设杆计内币容（4）柱网3、地它下商可业街滋设计第四背节阁地下化商业克街规融划设增计内富容单建敲式浅陈埋地左下建敬筑，漆一般愉采用陶明挖垮或连惰续墙班方法饿施工涉。为了绝在施脾工期牧间尽滚可能脱减少议对地锹面交溜通的创影响滨，地殿下街滩往往浪采用咱最常询规的春钢筋档混凝舱土箱根形框姑架结慌构，胁尽量第减小忠埋深妨，减篮少层污数，萄以加心快施慨工进想度。当然奥，层纪数过绣少，企使城港市地劈燕下空堤间利遭用不乏够充脚分，易因此慢以过增长期筒实践歌，地信下街胃多数峡为地怜下两刃层，捎总埋厉深在10减m左右闪，少今数没碧有停描车场甘的仅歇有1层，锡也有许少量律为地摩下3层或系局部3层。地下滩街的肉层高置是建新筑布亭置和绝空间动组织闻的一阳个重质要因庸素。层高扇是指纹每一穗层从负地面丛到顶当板上佩皮的刮尺寸泥，净框高是针地下杜到吊渠顶下堪皮的朵尺寸催。层新高不害但影惰响地耀下街喝的造更价和柴工期呆，与纯运行私费用劲的高或低也犯有直骨接的捷关系彼。（5）层数和笨层高3、地疗下商缺业街元设计第四化节翼地下执商业讨街规钓划设炮计内甩容人流的组危织主撤要是桨通过漆出入脊口、臭门厅刻、过最厅和右通道完的合栋理布显置，孝以及雪商店位、货苍摊和州其他郑服务希设施挺（如承休息底厅、苏吸烟泻室等云）的领均匀纹分布院来实浸现的。由门厅搭、过谦厅和茄通道匹组成童的地百下街祥内部饥水平阻交通芬系统卷，是序人流原活动蜓的主扑要场奏所。地下押街的物砍流组回织，铁包括帆商品案的运硬输、企垃圾纲的清望除（摘主要总为包睬装用歪品）休，以寇及水巴、电承、气扁的输弄送等禾，其梁中主机要的竖为商控品运约输。一般情况灯下，腔商品瓣的运础输不经致与汁顾客坊人流校发生贷矛盾末，因颗为货膊运不押可能更在营京业高喉峰时溉间内啦进行添，因桥此，骂供人芒流使联用的蒙通道雄网完者全可辛以在片非营绒业时拌间内久让货贡运使既用；泊但是厨大型碌地下鞋街需戚要设若专用富的货闸车停董车场懒和卸俊货场烂地。（6）人桨流和物设流组窝织3、地诵下商粱业街共设计第四墓节揪地下轻商业终街规则划设摸计内仗容1）公恐用地缠下通次道应尽量要采用乔形状匠简明绪的直叔线布小局，乖使利幅用者渠方便杏并便饥于避衔难。垄在所段有地子点应舰有两冲个方配向的摆避难时口。陪地下绣通道粥长度柜超过

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时，惹考虑局避难叠方便插，每揉隔

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设一脚个直业通地剃面的辨台阶港，并无在端测部加坊设台袜阶。2）台忘阶要保证屿通向商地面耀的台陷阶有备效宽慰度不雾小于

1.巩5

m。当傻台阶隔出入不口设淘在地牲面人投行道环上时异，其番人行芽道宽银度要慢在

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以上烘。设恐计时掉还要斗充分蜜考虑猾残疾祸人群慌使用笨的可殖能。（7）注佛意事项3、地戴下商浅业街望设计第四牢节榨地下颤商业递街规吗划设裹计内复容3）地闭下广觉场地下啄广场天应设常有自垃然排核烟等待通风剃设施矩，在颠火灾肌发生住的初晴期避朋难时骡使用白。原厚则上陡，在糟公共集地下齐人行启道的描端部鸦及其庄所有讽地段竖，每铁隔

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都应振设置令对防矩灾有删效的监地下见广场民，根残据地啦下广必场分短布的喝店铺吗面积得，设者置防必灾所用需的陪排烟铜、采秃光等私设施翠，并篮至少汪应有晃两个晚直通筒地面剪的台尊阶。4）店语铺地下岗街中熄店铺担（包糕括机夜械室腿、防披灾中呜心）呆的总摊面积政，不桐能超宵过公弃共地娃下人扬行道球（包劈燕括广狸场、航台阶播）的使总面吵积。翻店铺征的种究类原狂则上凳以经性销货钓物为疲主，嫂应极贯力限没制以布火为控能源践的店把铺（况如饮嚷食店痰等）刑，店忽铺一滥般布花置在奔街的我两侧身，店臂铺之暴间应语设有骂耐火姿的墙旱壁、鞭顶棚。（7）注割意事项3、地滥下商栋业街射设计第四堵节承地下够商业嫁街规宵划设晓计内娃容5）防畅灾中摘心从防想灾及薄报警复出发拥，要好对地市下街贱进行轮经常百监视遮，以院防止颜灾害塘发生坦。万仁一发隔生火览灾时携，能压迅速传有效德地使诞设备疼发挥宰其功芝能，院以防液止二犬次灾胆害。谣因此桥，应万设置盟进行屈集中蒜控制呀的防项灾中砌心。扯防灾郊中心烛设在局易于置掌握必地下违街全高貌的侮位置柴，并派应便如于通凡往地吩面。6）附原属设纤施设在乏地面锤的给喘排气旋口等帅设施黄，应表放在驰道路凳区域搂之外晴，并撑且不臂妨碍之地面寇交通疯及景尊观。猜为便季于日源常检醒查、盆维修民，水杜泵室统、电嘴气室慨等机芽械室稳应置劣于合兽理处终；其叹他附段属设仔施，塘如厕瞧所、返导向炮板、低电话详等，据都应箱考虑历使用真者的敢方便晕而设讲置。（7）注殖意事项浦口四新城细中央璃绿轴含地下贪空间梦规划第五刷节案参例分给析一项目背景二设计目标三核心策略四空间布局五总结第五贯节案造例分罢析1、项舱目背敢景浦口齿新城弹中央钩绿轴宅地下去空间腾规划项目桑定位叙：浦口酬新城遭位于毕江北孙副城呼西南隙部滨输江地爱区，般东接段浦口裕老镇句，北互接江袋浦老挂城，括与主室城河弱西新钉区隔注江相包望。其南京布市浦童口新运城中促央绿姥轴地愉下空絮间规狮划范丢围东剃至京击津铁陷路，男南至岁长江由，西希至长押江二浸桥连扶接线厘，北孕至珍拌珠泉兔风景战区，瓣宁合辞高速谁江浦侮段，聪浦乌玻路，荒总面磁积93平方怒千米航。第五折节案替例分凯析1、项止目背务景浦口鹊新城烦中央享绿轴退地下验空间灯规划图6‑援6规划诸用地戒和交荒通现啊状条船件浦珠龟路站11号线滨江恨站浦江鄙站4号线规划销条件蜜：浦口乔新城爷中央救绿轴艳两侧富用地农主要燥为商窃业，年办公松及文罩化设证施用饼地为掩主。规划浙区域歇包含适两条污轨道浮交通钱线：打轨道4号线谊及11号线奏；三装个轨株道站除点，滩浦珠斯路站晋，浦站江站枕及滨亦江站第五膏节源案旱例分天析主要再问题科：在现泥有地纽奉面土蔽地利套用规很划及掉城市质定位辰的前沫提下亩，未决来中坡央绿讨轴的笨地下修空间沫开发雪将主测要集袖中在——如何迎明确匀地下退空间弯开发宏的类筐型、敲功能辟和用滑途——如何甚确定绕各类不功能驻的开例发规死模及满空间啊布局——如何乞合理度的整匹合地滨下各矛类设我施的搏空间治关系——如何雅合理怪制定逃地下控空间油的分槐期开首发，抚弹性凶预留刚等方涉面进敏行研戚究——同时科如何猪实现篇地铁岗建设勇效益惰的最掘大化抽及实醒现交践通组束织的潮秩序挖化也律是本拢次规柄划的若核心值内容浦口奋新城议中央棚绿轴翼地下话空间麦规划1、项意目背窃景第五或节惰案例童分析浦口福新城误中央誓绿轴衔地下杆空间态规划2、设计难目标山水摸交融依托技浦口胳新城肥天然炭的山群水资寸源，扛中央屿绿轴泪将成迁为其伍交融闸联系纪的纽查带，暮在整妈个新广区中弓发挥抄举足壳轻重项的地填位聚点拒扩容利用饿区域侦轨道在交通寨站点醉布局体，集掏聚城悠市功券能，极同时挑在绿减轴下悦方扩降展城轨市容碧量，贱带动坟区域大活力上下技联动打造散绿轴捉下部珠的地扒下空餐间，氧使其翻与城并市地马