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文档简介

小产权房买卖合同协议书1.合同当事人1.1买方（以下简称“甲方”）姓名：身份证号码：住所地：1.2卖方（以下简称“乙方”）姓名：身份证号码：住所地：2.房屋基本情况2.1房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋产权性质：建筑年代：是否存在抵押、查封、纠纷等情况：2.2价格及支付方式价格：______元（人民币）支付方式：全款/分期（请注明分期付款的具体方案）3.合同约定事项3.1权利保证乙方保证其在本合同中作为卖方所表示的房屋权利属实，不存在任何纠纷。3.2房屋交付甲方自购房屋起的一年内，乙方应保证房屋合法交付。当甲方支付所有房款及其他相关费用后，乙方应在合同约定的交付日期内将该房屋及附属设施、物品归还给甲方，并交付所有相关证书及文件。3.3房屋质量及维修乙方应保证所售房屋符合国家相关标准，并整修完好、无瑕疵。在房屋保修期内发现质量问题，乙方应及时维修或更换；保修期为售房合同签订之日起一年内。3.4税费及其它相关费用甲方应承担房屋过户所需的税费。甲方应承担安装公用事业的线路和设备费用。若乙方存在欠缴包括但不限于物业费、暖气费、供暖费等相关费用，不得以甲方名义进行缴费。3.5合同变更及解除在房屋交付之前，乙方可向甲方提出变更或解除合同的申请。在房屋交付之后，如需变更合同内容，双方应协商一致。如协商不成，可通过法律途径解决。4.合同执行4.1合同效力合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件、补充协议等与合同具有同等效力。4.2合同违约若任何一方未履行合同约定事项，属于违约，应承担相应的法律责任。双方应尽力按照合同的约定履行各自的义务，如有不可抗力因素影响到合同执行，双方应互相协商解决。5.其它5.1合同争议的解决本合同所发生的一切争议，乙方与甲方协商不成者，应提交有管辖权的人民法院处理。仲裁协议：______仲裁委员会，仲裁地点为______。5.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据法律、法规等相关规定进行协商。5.3本合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.4本合同的附件本合同附件包括但不限于以下文件：（请根据实际情况逐一列举）5.5签字及盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同正本持乙方签字、盖章后生效。甲方签字：_____________

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