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文档简介

扬州房屋买卖合同一、合同标的买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方销售位于扬州市XX区XX街XX号XX层XX室（以下简称房屋）的所有权，达成本合同。二、合同约定1.房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：XXXXX；

（2）建筑面积：XXX平方米；

（3）房屋用途：住宅；

（4）房屋产权性质：私有；

（5）不动产权证编号：XXXXXXX；

（6）装修情况：XXXXXXX。2.房屋交付时间：签订本合同后X个工作日内交付。3.房屋交付时甲方应当支付的款项：

（1）房款：XXXXX元；

（2）抵押物解除费用：XXXXX元；

（3）按揭手续费用：XXXX元。4.房屋价款的支付方式：乙方收到甲方支付房屋价款后，乙方应立即办理过户手续。5.房屋所有权移交：房屋买卖合同生效之日起，乙方应立即将房屋的房屋所有权证及其他相关的土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书等相关手续移交给甲方，并对房屋的法律权益无异议。6.房屋权属纠纷：若因房屋权属、面积、用途或装修质量等问题产生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决，否则有权提请有关部门处理。7.逾期交付款项：若因乙方原因导致房屋交付时间不能如期，乙方应向甲方支付相应违约金，标准为拖延天数乘以房屋价款的0.5%。8.房屋质量问题：房屋交付后，甲方应在X天内验收房屋质量，若发现房屋质量问题，应及时通知乙方，并在X天内书面提出整改要求，乙方应根据要求及时处理，保证房屋质量合格。9.租赁情况：房屋交付之前，若存在租赁情况，乙方应及时告知甲方，房款应按照无租约的情况计算，且乙方应承担由此带来的任何法律责任。10.其他约定：

（1）甲、乙双方均应遵守有关房屋交易的法律法规、卫生、环保、安全生产等规定；

（2）本合同的未尽事项由双方协商解决；

（3）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

（4）本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，并具有法律效力。三、违约和争议解决1.若甲、乙双方任一方违约，应承担由此产生的相应责任或损失。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订

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