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文档简介

承包经营协议书甲方：（出租方）法定代表人姓名：XXX地址：XXX电话：XXX乙方：（承租方）法定代表人姓名：XXX地址：XXX电话：XXX鉴于乙方希望承包甲方所拥有的项目，并按照本协议的规定完成该项目的经营和管理，甲、乙双方经平等协商同意，达成如下协议：一、项目内容甲方向乙方承包的项目名称、面积、租金以及租期等事项，双方通过面谈并共同确定如下：项目名称：XXX项目面积：XXX平方米承包期限：XXX年/月/日至XXX年/月/日租金：XXX元/平方米，合计XXXX元（大写：XXXX元）承包人须逐年缴纳租金，第一年的租金必须在本协议签订之日起XX日内支付完成，逾期未支付的，乙方需要按照xxxx%的比例支付滞纳金，每滞纳一日乙方需向甲方支付xxxx元的滞纳金。二、承包的条件乙方必须遵守国家及有关部门和地方政府制定的法律法规，履行与项目经营有关的各项卫生、环境、消防等的法律法规。乙方应使用项目内的水、电等设施设备，不得私拉乱接，并合理节约使用。乙方需对项目进行全面的维护和管理，保持该项目内部环境的卫生整洁状态，确保设备设施的正常使用。乙方应按照国家有关资源利用和环境保护等的相关法律法规开展经营活动，不得擅自占用、污染、破坏周边公共资源，否则需承担相应的法律责任。乙方应保障劳动者权益，依法签订劳动合同并支付合理的劳动报酬，保证项目的正常经营。乙方不得向外转租、转让承包项目。乙方必须符合国家相关政策和市场准入条件，通过市场准入后才有资格进行承包经营。三、甲方的责任保证项目是合法、有效地确定和运作，保证项目在经济上和运营上的独立性。按本协议的约定将项目交付给乙方经营。按照承包情况决定审核和批准有关与项目经营有关的文件和有关的各项经济问题。整理提供项目的有关资料和档案，提供必要的信息和协助乙方开展经营活动。四、协议解除本协议在以下情况下终止或解除：项目租期届满，除非甲、乙双方另有约定，否则租赁期限届满后应终止。乙方在项目经营中严重违约的，甲方有权宣布本协议解除，但应严格依法依规进行解除，并将具体文号提交甲方备查。五、合同变更和纠纷解决本协议的变更、解释或补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的履行应符合中华人民共和国法律的规定，如发生任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他事项本协议未约定的事项，双方可另行协商，其补充协议、合同构成本协议的组成部分。本协议自签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：（出租方）签字：_____________年

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