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文档简介

个人二手房交易合同一、合同双方本房屋交易合同（以下简称“合同”）由以下双方订立：出售方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：购买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：双方均确认并保证以上提供的个人信息真实、有效，并承担因提供虚假信息而产生的一切法律后果。二、房屋基本信息房屋信息如下：房屋所在地址：建筑面积：房屋产权所有权归属：甲方房屋单价：房屋总价：首付款：贷款金额（如有）：贷款期限（如有）：三、房屋交付与验收甲方保证房屋的合法性以及无其它任何担保、限制权益或纠纷。甲方应在签署本合同后的五个工作日内，按照双方约定的方式和时间将房屋交付给乙方。交房时应提供房屋的物权证明、产权证书、房屋权属证明和相关的房屋税费发票等文件。乙方应在签署本合同后的五个工作日内进行房屋验收。乙方对房屋的质量、数量和其他要求应与甲方一致，若存在质量问题或其他争议，乙方应协商解决或依法追究甲方的责任。四、房屋价款支付方式乙方应按照以下约定支付房屋价款：首付款应在签署本合同后的三个工作日内支付；若贷款，则乙方应按照贷款合同约定的方式和时间支付相关款项；乙方应在约定的交付房屋时支付尾款。甲方收到上述款项后，应向乙方提供相应的发票和收款凭证。五、房屋权利和义务房屋交付后，房屋权属及所有权归乙方所有，但房屋抵押等担保权益未清除的情况除外。乙方应自房屋交付之日起负责房屋的维修、保养和管理，并承担因使用房屋所产生的所有费用和风险。甲方在房屋实际交付之前，负责缴纳相关税费，乙方在房屋交付时负责缴纳房屋转让相关税费。六、违约责任甲方违反本合同的约定，未将房屋按期交付给乙方的，应向乙方支付相应违约金。乙方违反本合同的约定，未按期支付房屋价款的，应向甲方支付相应违约金，并承担由此产生的延迟交付房屋的责任。若因一方违约导致合同解除，违约方应向对方支付违约金，并承担因此产生的相关费用和损失。七、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方在执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交相关仲裁机构予以处理。八、其他约定本合同的修改、补充、解除或终止应由双方以书面形式达成一致，并经双方签字或盖章后方为有效。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同一经

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