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文档简介

不动产购房协议书1.协议的签署方甲方：[买方姓名/公司全称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司全称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]2.不动产信息房产证号：[不动产房产证号]不动产地址：[不动产地址]不动产面积：[不动产面积]3.交易价格本次不动产交易双方约定的总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]）。乙方保证上述不动产的所有权完全清晰且无任何纠纷，拥有出售该不动产的权利。4.交付及过户手续4.1乙方在本协议签署之日起[交付期限]内将不动产完全交付给甲方。乙方应确保不动产交付时的房屋结构、设施设备等与协议签署之日相符。4.2不动产交付后，甲方有权对不动产进行合理使用，但不得进行大规模改造或拆除。4.3不动产过户手续由双方共同办理，乙方应提供所有相关过户所需的法定材料，包括但不限于不动产权证、身份证复印件等。4.4不动产过户费用由甲方承担。5.交付款项及税费5.1甲方应在不动产所有权过户完成后的[款项支付期限]内将剩余交易款项[交易总价减首付款]元支付至乙方指定账户。5.2不动产过户所涉及的税费由甲方全额负担。6.不动产状况保证6.1乙方保证在不动产过户时，不动产的所有权状况、地籍情况等不会发生任何变化。6.2若因乙方原因导致不动产无法过户，乙方应在[退还期限]内将已支付的款项全额退还给甲方，并承担因此产生的一切费用和损失。7.买方权益保障7.1乙方保证不动产在交付时不存在任何债权、债务、租约或其他任何纠纷。7.2若乙方无法保证上述情况，乙方应承担相应违约责任，并在甲方要求的情况下全额返还已支付的款项。8.违约责任8.1若一方违反本协议约定且不履行相应义务，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此产生的一切费用和损失。8.2乙方违约时，应全额返还已支付的款项，并承担违约金[违约金金额]元。9.争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院进行解决。10.协议的生效与变更本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签署之日起生效。对于本协议的任何修改或补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。甲方（买方）：签名：_____________________________日期：_____________________________乙方（卖方）：签名：_______

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