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文档简介

个人购房协议背景本个人购房协议（以下简称“协议”）是由购房方（以下简称“购房人”）与出售方（以下简称“出售人”）之间达成的有关购买房产的协议。双方在自愿、平等的基础上达成本协议。一、房产信息出售方信息：姓名：[出售方姓名]联系方式：[出售方联系方式]购房方信息：姓名：[购房方姓名]联系方式：[购房方联系方式]房产信息：房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]建筑年代：[建筑年代]产权性质：[产权性质]是否有抵押：[是否有抵押]二、房产交易房产价格：本次房产交易的总价为人民币[总价]元（￥[总价]）。双方同意按照以下方式支付房产价格（可选择多项）：全款支付：购房人应于[全款支付日期]前将房产价格全款支付给出售人。首付款及按揭贷款：购房人应于[首付款日期]前支付房产首付款[首付款金额]元（￥[首付款金额]），并在[按揭贷款日期]前向银行提交房产按揭贷款申请。房产交付：房产权属过户：出售人应在购房人支付房产价格全款（首付款及按揭贷款除外）后15个工作日内办理房产权属过户手续，并将房产的所有权证书、不动产权证书等相关证件交付给购房人。房屋交付：出售人应确保房屋在房产权属过户完成后的[交房日期]之前进行交付，房屋应处于正常使用状态并符合约定要求。其他约定：房产解押：如房产存在抵押情况，出售人应在房产交付前办理解押手续，并出具相关解押证明。房产瑕疵：出售人保证房产不存在重大瑕疵，若购房人发现房产存在重大瑕疵，有权要求出售人进行修复或者退还房产价格。三、违约与争议解决违约责任：若购房人未按照约定时间支付房产价格的全部款项，购房人应支付逾期违约金，逾期违约金为未支付金额的[逾期违约金比例]。若出售人未按照约定时间办理房产权属过户手续或交付房屋，出售人应向购房人支付违约金，违约金为房产交易总价款的[违约金比例]。双方违约时，对方有权要求违约方支付相应违约金，并有权解除本协议。争议解决：本协议的解释与执行均应遵守中华人民共和国的法律法规。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。四、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本协议的终止条件包括但不限于：双方书面协商一致解除本协议；双方严重违约，被要求解散或破产；法律法规规定的其他情况。五、其他事项本协议一式两份，双方各持一份协议原件，具有同等效力。本协议的附件包括但不限于：房产权属证明文件复印件；房屋交付验收单；按揭贷款批准通知书（如适用）。购房人（签字）：姓名：____________________日期：__________________

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