施工成本控制考点

施工成本控制

建筑安装工程费用的组成

与计算按费用构成要素划分的建筑安装工程费用组成

按造价形成划分的建筑安装工程费用组成

按费用构成建筑安装工程费用组成考点1、工资2、容易混淆的名称3、试验检验费——管理费（不包括）生产工人——人工费司机司炉——机具使用费管理人员工资——管理费津贴——人工费劳动保险和福利——管理费新材料破坏性试验有合格证明按造价形成建筑安装工程费用组成考点1、安全文明施工费2、容易混淆的概念3、其他项目费环境保护费文明施工费安全施工费机械设备进出场及安拆费——施工机具使用费大型机械设备进出场及安拆费——措施费暂列金额计日工总承包服务费临时设施费下列费用中，属于建筑安装工程中人工费的有()。

A．现场施工人员的加班费B．现场施工工人的奖金

C．现场管理人员的工资D．项目经理的差旅费

E．生产工人学习培训工资答案：ABE下列拜费用惠中安化装工奶程费厨中材藏料费猛的是肤（数）迅。A．运推输过拼程的泊损耗赖费B．搭督设临芝时设该施所脏耗材堤料费C．施快工机缺械安崇装及初拆卸应所耗换材料题费D．跳绳板、宵脚手脑架等横的摊州销费答案洽：A下列衫费用女中，迅属于灿建筑响安装污工程靠中企奔业管糕理费错的有(圈)。A．现夹场生真产人戏员的间工资B．材璃料的既检验俊试验愧费C．现结场管泼理人笑员的唐工资D．项转目经委理的韵差旅恳费E．机蒙械的跑折旧查费答案扛：BC窝D下列槽费用才属于登建筑清安装拿工程辅措施挪费的碎是(枕)。A．大皱型机杨械设祖备进绣出场困及安吨拆费B．工吩程排撒污费C．二威次搬呜运费D．施析工排眼水、久降水墙费E．文疾明施律工费答案磁：AC柄DE2Z咽10戴20厦13建筑毁安装迷工程谈费用晌组成算的计狼算材料卡单价=（材疾料原尾价+运杂技费）忽*（1+运输乞损耗尿率%）*（1+采购解保管怨费率%）2Z患10荷20相14建筑旁安装距工程至计价尸程序1分部户分项列工程赠费2措施村项目供费=安全涉文明丈施工仁费+其他椒措施活费3其他细项目帅费=暂列核金额+专业在工程彩暂估暑价+计日瞎工+总包剥服务怨费4规费5**旱价格=（1+游2+植3+携4）（1+征i%）某高程层综画合办榆公楼丘建筑败面积沉为90秆00捏m2，根李据计窑算，学建筑赌工程耐费造只价为23税00元/m胜2，安啊装工搏程费饰造价卵为12树00元/m齿2，装洲饰装判修工杀程造题价为10添00元/m煌2，其雄中人犹工费垫占分弊部分灾项工宣程总间造价神的15尝%。措霸施费好以分靠部分怜项工垒程费葛为计故算基枯数，尿其中安者全文质明施蕉工费遮率为1.凳5%，其透他措的施费糕率合虹计1%。其穿他项陶目费归合计祥为80针0万，糖规费者费率输为8%，税酷率为3.尺48栽%，计掉算招暗标控俘制价志。计算住：1分部徒分项费工程乎费=9泻00饮0*23脾00赢+9滩00救0*12哭00罢+9聪00扫0*10驳00姓=4复05减02措施应项目老费=4鬼05趋0*1.间5%为+4岗05蓝0*1%酱=1响01去.2针53其他贺项目扯费=8闲004规费=4临05在0*15淘%*浊8%找=4香8.惨65**苍*价=（1+订2+脱3+矛4）*愁（1+柄3.喇48洗%）=5隆17春3.凯85（万紧元）2Z筑10稳20求15工程敢量清用单计岁价使用没国有缺资金梁投资隶的建恭设工皱程发品承包--亩-必须临采用费工程迎量清报单计到价不得贼作为秩竞争狠性项否目：安全高文明柏施工似费、貌规费逢和税郊金。综合产单价=人工剃费+材料夕费+施工远机械债使用拾费+管理翼费+利润炭（风杀险）分部梳分项耍工程阶量：按施现工图芹示尺糖寸及献工程过量计抱算规盛则=净量措施垫项目桶：综合跪单价丛法、参数挥法（砌夜间命施工侄、二舱次搬律运、藏冬雨壶季施爷工）分包言计价角法（典室内垄空气伙污染瞧测试看）投标炉报价田的原青则：投标币人自炕主确妄定不得胡低于瞎工程讽成本按工描程量削清单奇填报高于煤招标苏控制欢价—费标施工餐方案抄、技斥术措将施—计算临报价方法--科学荷、简鞭明2Z说10闯20饺20建设土工程址定额按编评制程雹序和晃用途蜜分类材料冒消耗妥定额槽：耗用蚊量=净用浊量*躺（1+损耗曲率）周转千材料读消耗看量：一次阁使用毫量和渣摊销扁量人工厌（机虹械）默定额纯：时间乳定额恢*产监量定辣额=1在制贿定劳指动定溪额时劝需要捉拟定符的施晋工作挽业必逢须消旦耗的妥时间严，具岁体包俗括定(蚁)。A．基尤本工织作时载间B．准驴备与棋结束敌时间C．不旦可避正免的径中断好时间D．偶研然的坚停工施时间E．休想息时贞间答案扶：AB蚁CE工程你建设昨定额茶中，口以工敢序为眉对象尘编制芽的是惹（院）。A、概泽算定机额B、概懂算指快标C．预剧算定抓额D．施犹工定毅额某土支方施盖工机乱械一罚次循脾环的比正常垃时间倚为2.谊2m搏in，每籍循环礼工作敲一次犹挖土0.砍5m3，工昆作班签的延弊续时顾间为8h，机置械正信常利金用系塌数为0.衡85。则娃该土座方施哭工机械碧的时竟间定涝额为耻（诞）m3／台件班。产量破定额削：60拥/2刊.2亡*0名.5析*8闯*0作.8乔5=象92胶.7舰3时间跌定额必：1/雷92先.7海3=过0.罢01股12Z听10幸20豪30合同优价款怒约定都于工羞程结百算2Z摸10也20岸31合同突价款头约定签订歌书面绑合同杠：中标浴通知晶书发请出30天内预付桌款：合同榜签订先后一个颤月、开偿工前7天支桂付进度脾款：计量登后7天、10天支付睡；60窜%~遗90欺%质量掉保证段金：额度俘、扣误、退蚀还2Z炸10叛20皂32工程巷计量有变慕化的郊工程家量：按实酒际完秧成的订工程轻量计孩量按预某定的母计量厅周期思，承包责人提乱交已耍完工放程量很报告发包摊人收品到报村告7天内核实现场柱计量困：24佛h通知倘承包院人--参加吓共同绢计量承包抢人不参驾加—单独冻计量葱、有效不通腰知—无效承包烤人收孕到计督量结际果通振知：7天因承柿包人砖的原陈因造绢成的锡超出呆合同友工程假范围漏施工稍或返亩工的给工程吼量，角不予越计量2Z瓶10茄20秩33合同聪价款序调整程序（1）调增才：14天内对，承纵包人药提交赛报告（2）调锅减：14天内冻，发钉包人奇提交法报告（3）14天核浑实（殖意见僵不一外致--馅--争议旁）（4）与燃工程美进度黎款或党结算旷款同猪期支算付法律渣法规尽：投标概截止串日前28天或屠签订广合同窑签订丸钱28天。工程斧量清旗单缺指项：工程晋量偏蔽差：桨增加15需%以上—调低减少15雁%以上—调高解：（1）判奴断：卡工裙程量荒差=1潜20哲0-棒10两00要=2认00>1秆00道0*灯15躬%=贷15贞0（执叼行新草价）（2）计呜算：乱工哄程款=（10虫00漂+1遣50确)*扣30某0+搜(2救00棉-1反50坑)*到30卧0*塑0.障9=敌35也.8歼5（万吩元）某混锄凝士舰工程捕，估悔计工绵程量设为10逐00刃m３，合班同约稀定：罪综合旋单价痕为30阅0元／m３，且竭实际秃工程扰量超垄过工仇程量笋清单食的工欢程量15％时灯可调写整单葡价，添调整凳系数棵为0.既9。由蓝于设柱计变戴更，赞承包煎商实校际完躺成工翅程量12秀00载m３则该钟混凝蛙土工溜程的锅价款亭为(把)万元下。解：（1）判公断：轨工舅程量柿差=1长10交0-渠10差00赔=1舟00m３<励10凯00蜡*1贸5%该=1勾50河m３（不夺执行湾新价恩）（2）计勤算：波工程拨款=1槽10赴0*征30档0=甚33（万狗元）某混犁凝士底工程弃，估浑计工静程量至为10析00天m３，合兰同约伍定：旨综合歼单价执为30雾0元／m３且实虾际工依程量敢超过桃工程脉量清拉单的颂工程缴量15％时捎可调竟整单克价，样调整敌系数剖为0.密9。由趁于设部计变贵更，悬承包齐商实椒际完花成工德程量11悼00贫m３，则遵该混舟凝土芝工程免的价目款为(师)万元绕。解：（1）判砌断：灯工屈程量映差=8皱00训-1乞00宪0=刷20早0m３>1榴00歇0*变15脱%=姑15待0奸m３（执校行新决价）（2）计丸算：絮工程府款=8塑00词*3穗00罗*1早.1男=2漂6.堡4（万爱元）某混倒凝士按工程妙，估锦计工风程量眯为10卡00女m３，合冶同约辆定：袖综合洗单价劈燕为30猫0元／m３，当后实际乞工程渴量与距工程晓量清滥单的碗工程安量差溉超过15％时不，可监调整柴单价趴，调住整系别数为1.辽1。由爆于设俘计变彼更，士承包墓商实斯际完疏成工书程量80俭0m３，则自该混品凝土续工程睛的价拖款为(叮)万元顺。解：（1）判虑断：谅工姻程量改差=9蜘00番-1僻00且0=册10耳0m３<10抛00暂*1锣5%朋=1拜50层m３（不猴执行夫新价恢）（2）计味算：架工程轿款=9司00敬*3艘00蒙=2絮7（万庭元）某混保凝士束工程触，估臭计工行程量母为10愁00敢m３，合科同约府定：塞综合苹单价孝为30波0元／m３，当采实际秩工程糊量与协工程最量清冻单的盏工程崭量差乓超过15％时齿，可佩调整勇单价岔，调父整系泡数为1.趟1。由晓于该企项设术计变梦更，虫承包橡商实忌际完报成工民程量90剧0m３，则照该混或凝土套工程倘的价忍款为(杰)万元净。计日熟工：承包劝人24小时捉提交劝报告—发包厦人2天内籍确认—进度说款支伟付。物价感变化绞：发包市人原发因工垃期延洋误—执行拴价格烦高的承包闹人原腊因工材期延计误—执行逗价格延低的1、价粱格调永整公昂式：⊿穿P=颈P0待【A西+(闷B1集*F砍ti箱/F似01揭+B青2*Ft赤2/括F0班2+…)-统1】A+Σ灶Bi宰=1AΣ歇Bi1⊿P援=1天00串0【稼(0历.2眯+0犁.4律*1胡10驰/1养00趋+0界.1蹄*1逼80佩/1牧50时+0.藏3)-鞭1】律=创60某工朴程20如13年1月签隐约计炭算工神程价还款为10坝00万元析，该渔工程和的固躺定要草素的肉系数你为0.洞2，各刊参加扛调值为的品共种中吧，人缘瑞工费效占工删程价蒙款的40稻%，钢剂材费忙用占顽工程吴价款仗的10纷%，人彩工费着、钢意材在20休13年1月的荡价格慢指数驴分别愉为10潜0、15掏0，20棕13年9月的夸价格仗指数津分别昌为11浴0、18翅0，则20螺13年9月变齐化的友工程赚款为驻（滴）扬万元手。A、50训B、60拴C、10届0肠D、12鞭0⊿P=穷10喊【(吼0.群2+他50盗%*杯0.峡8*惰1.捷1+绵0.预4）-1江】=那0.锤4⊿雄P=斯10支【(奥0.述2+笑0.赴5*恨1.剖1+狡0.缺3）-1歉】=锐0.瞒5X某工霸程合娇同约芬定为10万元麦，其今中固价定系筝数为0.互2，人桂工占窝可调卫部分携的50乏%；工秃程结袜算时裂，除睁人工忽上涨10败%以外窃，其蛇余均称为变葡化。榆则工蒙程结瓜算款原增加湾为（剃）钉万元帖。A、0.饼3驴B、0.亮4搜C、0.舰5途D、0.缴6人工勿费、弃机械您费：按文彻件调日整材料刷费：中风险拢幅度模范围（1）投狼标报挖价的岂价格芒低于锹基准架单价2、造利价信画息差划额调罪整法基准顽价投标贡价实际痰价格幅度实际沸价格幅度（2）投严标报策价的咳价格添高于终基准姿单价基准适价格投标价格实际杀价格幅度实际越价格幅度暂估俘价：实际跨价格简取代章原价订格不可贤抗力伯：（1）工扔程本明身、角第三驶方人杠员、谷运至残工地均用于钟施工奖的材昨料和猪待安狼装的界设备—发包纽奉人承除担（2）现情场人—由所堡在单驰位负犬责（3）承存包人违的机算械设跳备—承包俗人承剪担（4）停街工期忌间现妇场的缘瑞管理喘和保摩卫的互费用—发包俩人承舌担（5）工逗程清艰理、势修复倍费用—发包萌人承落担提前案竣工—赶工点费误期免赔偿—在结摆算中球扣2Z座10俯20洒34工程困变更分部悬分项宗工程斜费的梦调整（1）有爱适用恩的--骑--采用移；工毫程量归偏差损超15隆%（增厚加-调低肌，减悲少-调高颈）（2）没冤有适迹用但季有类宽似的--嚷--参照（3）没些有适居用也粪没有挣类似--壁--承包沉人提色出，奴发包肯人确括定承包准人报弓价浮牲动率招标悬工程示：承复包人仙浮动租率L=（1-中标桃价/招标氧控制炎价）投*10园0%非招轻标工搞程：同承包融人浮司动率L=（1-投标戚价/施工邀图预粥算）斯*10比0%某工畏程招瘦标控侧制价87心10万元使，中烤标人桥的投累标报驼价82等92万元山，施距工过淹程中架，增射加一通项PE膜防供水工搞程，壮工程挪造价晃机构清发布趣的PE膜单辈价为68元，命其他壮费用北为12元。虾该项致目综夸合单校价为待（精）流元。计算为：L=楚(1垂-8巴29惊2/肤87指10疤)*层10地0%叨=4租.8脏%综合厦单价=（68徒+1采2）*虫（1-则4.的8%）=7积6.荡16元2、措盆施项们目费冲调整搅：（1）安饶全文臭明施闸工费—按实恼调整低，不得斥浮动（2）其刚他--叮-同前注：沉承包政人未件事先白将拟中实施剥方案弄提交渐给发卵包人拘确定袜，视寨为工驾程变贡更不拾引起摊措施抖项目仰费的梢调整洪或承甲包人欣放弃幼调整砌措施霞项目福的权挠利3、承御包人抵报价乏偏差明调整系：由于叉工程志变更垄出现蛇承包究人填进报综咬合单喊价与台招标颈控制蛋价的次综合暮单价车偏差韵超过15尖%，双膀方协毙商单亭价变训更项防目单培价。4、删铲减工窑程或效工作狂的补络偿：合理念的费球用+利润2Z姐10岸20孕35索赔增与现槽场签巨证人工宣费：计日团工资（增栗加）、窝行工费（停哀工和傍功效片降低惩）材料统费：（1）实步际用虽量超买过计禽划量骆增加赞的（2）客盯观原迟因材盖料价穷格大凤幅上跪涨（3）非归承包遣商责晌任工钩程延桂期导昆致的斤价格轮上涨灿和超窗期储狼存费（自响身管诊理不渡善X）设备度费：台班影费（增晚加）、折焰旧费（窝瘦工自工有）、设让备租都赁费管理授费：现场无管理衬费（额麻外和宜延期巧）、总部舒管理慢费（延拔期）利润：（1）工艇程范国围变坏更（2）文域件有找缺陷教或技迫术性垦错误（3）业砖主未欢能提犬供现去场（工阁程暂庭停X）迟延吉付款料利息放：银行帐同期币贷款霞利息异常刷恶劣歪气候裕条件挤、不床可抗筛力—工期不利味物质羡条件—工期+费用计算口方法残：实际债费用姥法、穴总费沫用法啊、修正车总费迹法。修正河内容六：时间华；工孟作内凝容；角计算俘该工殃作。某工钟程施培工过辩程中且，由座于业卸主原掘因导梳致工漫程延沫期，罚其中浆承包皂商可易索赔险材料滤费有(迅)。A．人师工价仰格上捷涨策Ｂ．溪材料换超期乔储存Ｃ．鹊材料掌被盗协和损运坏D．材成料进淋货日积期变章化某工王程由搜于业物主方组提供爷的施断工图茎纸误陕，造版成施矮工总述包单供位停知工4天，些由于沃施工糊分包土单位序设备纽奉安装锡质量泡不合大格返境工处添理6天，岔由于佩季节病性降最雨停忆工3天，喇由此揉施工后总包编单位诉要求雹业主亡应给表予延驳长工鼠期是济（号）衫天。A.灯13牲B.妻9皇C.插7痰D植.42Z踢10骨20宗36合同勿价款牺其中摄支付1、结己算方畅式：按月塑结算抵、分惯段结宫算、奖竣工殿后一风次结帜算。2、工剧程预斩付款印：额度坛（10烘%~优30熔%）。签订汽合同惹或提挡交保贷函—支付戒申请绢、发糕包人7天审调核、7天付宪款。预付撕款的馒扣回透：T=涌P-健M/肿N。3、进接度款匆：额度60揉%~亲90狠%，计究量周都期7天内洽提交辟进度冒支付悼申请—1帐4天内控核实—1倦4天内窄付款市。4、安技全文或明施阿工费辅：开工顺后28天内洽预付60钻%，其愉余工破程进普度款P=（70监0*通20沟0+诱50广0*飞18伶0）*粮（1-耻5%）=2薄1.缓85质<匙25（不绞付款父）某工做程包锡含两潮个子形项工津程，遵合同桐约定迎甲项20严0元/m3，乙赚项18艇0元/m3，且闭从第铃一个焦月起驻，按5%的比茶例扣忌保修辣金，刚另工扮程师沃签发完月度恐付款猫最低捷金额层为25万元根。现渗承包琴商第干一个块月实互际完饰成并洗经工光程师柴确认街的甲遵、乙蓬两子株项的琴工程受量分赴别为70疗0m3、50糕0m3，则杆该月长工程协师实泡际签番发的派付款虫凭证邪金额姐为(灿)。A．23万元B．21．85万元C．25万元D．零选D2Z旅10分20辉36彩7竣工轧结算炎与支寄付程序彩：承包蹲人提无交竣障工结巷算文苏件—发包突人28天内槽核对—双方月确认—1忧4天内避支付涨。质量报保证容金：（1）结算宏中扣庸除（2）缺诉陷责罗任期护满14内退疗回。最终侨结清木：规定竞时间凤承包虑人提少交最庸终结厨清支看付申趣请—1娇4核实—1打4付款倦。2Z恨10坑20堪40施工胜成本私管理滔与施扭工成户本计纤划施工奴成本勾预测龄：（估办计、钢估算蓬）（劲决策预与计跳划的凯依据滨）施工牙成本晌计划慨：（书傍面方掠案、钟文本丽文件壤）（拜数量刷指标衡、质金量指寺标、北效益明指标亡）施工泥成本害控制长：（一装些列砌动作量、投拿标—竣工谱验收突）施工也成本菜核算切：（实注际发盾生额猾）（储所有叶的依据哥，单位誉工程捞）施工屑成本贪分析证：(影响爽因素河分析架，可品能有滩偏差紧）施工俩成本事考核轮：（完踏成，编奖罚约。指粱标—降低煎额、证降低爪率）2Z朗10退20特41施工超成本立管理钟的任息务与吊措施组织给措施傅：（责锐任制酿、组沾织机追构和锣人、调责权春利、艘成本售控制毫工作容计划锯、工撇作流挎程流剪程）技术截措施素：（多方泥案对乡丰比则繁优）经济锯措施沾：钱合同顺措施临：合同危结构府、合停同条情款、听合同号索赔下列枣属于眯施工记成本逼控制咐经济津措施隔的是(唇)。A．密侍切注迎视对议方合絮同执赞行的侦情况霞，以俘寻求凶合同慎索赔栽的机碑会B．对食施工虏成本辨管理僵目标债进行件风险钢分析曾，并织制定努防范讯性对柿策C．进姓行技填术经航济分燥析，江确定害最佳收的施途工方斥案D．通扶过生驾产要榆素的狡优化坚配置否、合指理使思用、岸动态皱管理疏，控需制实映际成宗本2Z思10剩20馅42施工严成本征计划捧的类犹型2Z揪10罗20隐43施工华成本焰计划到的编筑制依吃据合同已报价客文件企业吗定额响、施析工预皇算（预屯算定乞额、长施工瞎图预蚕算X）施工浊组织术设计施或施卡工方洞案市场惑价格内部悬价格已签休合同制度阳和资肠料2Z挡10兔20村44按施围工成渔本计丸划的仿编制懂方法1、按爸施工哄成本千组计成施工脚成本人工丸费材料象费施工惩机械罩使用看费企业是管理踏费……早.2、按高项目妹组成项目眠施工誓成本单项1工程娱施工家成本单项2工程种施工贷成本单项3工程灭施工敏成本单位宇工程箩施工立成本单位22工程弱施工蛇成本单位3工程堪施工困成本分部摄工程摩施工课成本分部22匠2工程六施工程成本分部户工程鞠施工冬成本分项企工程拣施工竟成本分项22帆22工程醉施工企成本分项势工程进施工妄成本3、按工榜程进己度在编念制网义络计瓜划时模，既丛安排辈时间疗，又妥安排感成本客支出柴计划2万元3天562Z扣10态20再50施工时成本至控制洒和和威施工固成本矿分析2Z恼10廊20佣51施工国成本类控制孔的依续据1）工恶程承虚包合浅同2）施络工成晓本计胀划3）进百度报漫告4）工蹈程变熊更5）施工伙组织带设计靠、分佳包合呢同2Z床10切20贷52施工闲成本花控制饼的步民骤比较备分旁析复预测山纠偏帜检虏查分析问是核私心；亩纠偏愁是关虎键2Z拐10纯20屿53施工概成本躺控制梅的方休法（概芳念和付计算构）施工赢成本瓜过程浩控制现方法要：人、虚材、煌机、位分包染、量价堡分离圈。赢得着值（临挣值弃）法（偏登差分李析的除方法欺）：4个基泰本量意：A=计划坦工程廊量；B=实际椅工程桑量；C=计划秒价格踪蝶；D=实际畅价格3个参储数：（1）已完旅工作罩实际缎费用梢（AC虹WP）=B*D（2）已完义工作售预算壳费用桥（BC痒WP）=B*C（3）计划惑工作骄预算盆费用镰（BC挖WS）=A*C4个评惭价指堆标：1、费轻用偏速差（CV）=（2）-（1）2、进萍度偏烈差（SV）=（2）-（3）判别很：“+”好；昂（节支悲、提鸽前）3、费点用效谦绩指询数（CP捉I）=（2）/（1）4、进秧度效缘瑞绩指房诚数（SP深I）=（2）/（3）判别进：“>1”好；某土虽方工余程，挤某月招计划愁开挖80怪0m3，合悼同单也价30元／m3。到谊月底屡实际励完成磁土方直量为90贩0m3，实举际单荡价40元／m3，则该系工程时的费脉用偏桶差(C侍V)为(霞)万元誓。A.爽9贼B.葛-9幼C.净12瓶D.咸-1带2则该凭工程罩的进已度偏逗差(S体V)为(允)万元含。A.膝3筹B.铃-3阴C.川12度D.桂-1末2（加册判断稍）A.窝9节约B.俗-戒9节约C.哀9超支D.貌-9超支某项牵目实雄施过饭程中小，已毁完工捧作预磁算费恳曲线(B掘CW呀P)与已级完工踩作实可际费溪曲线(A畏CW佳P)靠得烈很近爷，与锁计划联工作神预算黄费用景曲线(B志CW廉S)离开水很远掩，则御表示廊项目失在(溪)。A．费舰用与奏进度物上均牵是按秃预定车计划脾目标判进行影的B．费佩用与沸进度声上均浑没有苦按预闲定计叫划目拆标进窗行C．费考用上