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文档简介

房地产经纪佣金协议书范文房地产经纪佣金协议书甲方(经纪公司)：_________________乙方(经纪人)：_________________鉴于甲方为乙方就其代理其房地产业务提供服务，并提供佣金，双方就佣金的支付及相关事宜达成以下协议：第一条佣金的支付1.1甲方承诺为乙方提供房地产代理服务，包括但不限于寻找买家或租户，协助乙方和买家或租户就房产价格、付款方式、交付时间和条款等方面进行协商，并制定买卖合同或租赁合同等相关文件。1.2甲方应根据乙方代理的房地产业务的总成交价款，支付相应的佣金给乙方。佣金比例为_______%。1.3具体的佣金支付时间和方式由双方另行约定。第二条佣金的计算2.1佣金应根据乙方代理的成交价款计算。如该成交有多个中介公司参与，佣金应按照各自提供的服务协商分配。2.2如乙方代理的房地产业务未能最终成交，甲方无需向乙方支付佣金。第三条保密条款3.1双方应对本协议及其相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2双方在履行本协议过程中收集到的任何个人信息，都应妥善管理，不得泄露或借用。第四条违约责任4.1如乙方未能履行其在本协议项下的义务，甲方有权终止本协议并追究其应承担的法律责任。4.2如甲方未能按照本协议约定向乙方支付佣金，甲方应向乙方承担违约金，以此作为弥补佣金未能及时支付给乙方所造成的损失的方式。第五条适用法律和管辖法院5.1本协议应适用中华人民共和国现行的法律法规和相关政策。5.2如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，提交本协议签订地的人民法院解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年，期满后双方可根据具体情况重新议定或终止本协议。附件：1.代理房地产业务合同2.买卖合同或租赁合同3.其他相关协议和文件法律名词及注释：1.佣金：指在房地产交易中经纪人获得的报酬，通常以成交价的一定比例计算。2.代理：指经纪人代表房东或买家进行房地产交易的行为，包括寻找买家或租户、协助协商价格和条款、制定买卖合同或租赁合同等。3.弥补损失：指在违约情况下，一方需要向另一方支付的一笔补偿金，作为对该违约行为可能造成的经济损失的弥补。实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1.如果买卖双方在签署合同时没有注明佣金由谁来承担，那么就需要经纪人通过协商双方确定佣金的支付方；2.如果交易成交价款比较低，那么经纪人需要在成交前和双方协商，重新确定佣金的比例；3

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