武汉水乡旅游城概念性规划设计

武汉水乡旅游城概念性规划设计比选方案讨论项目背景项目定位与规划目标分析汇报目录方案比选方案A——(凤还巢）方案B——（西湖群岛）主要规划内容基于方案A项目背景城市背景区位分析基地现状规划前提小结城市背景九省通衢“中国经济地理的中心”“大武汉”湖北省省会，江汉平原东部，总面积8488平方公里，现辖13个区和3个国家级开发区，全市总人口831万人。地处东西两大经济带的结合部位，是带动中部经济崛起的核心城市，连续多年位居“中国城市综合实力50强”的第六位。城市概况城市背景城市战略中部崛起的核心城市“中部崛起”是国家落实区域经济发展序列的重要战略步骤，武汉将成为重要的战略大支点。新一轮武汉城市总体规划将武汉定位为：我国中部的中心城市”旅游成为支撑城市崛起的重要力量根据武汉未来旅游发展规划，到2015年，武汉旅游总收入达1000亿元，约占全市GDP比重的10%，武汉将成为中国中部地区最大的商务会展型和都市休闲型旅游城市，华中地区的旅游中心城市。“武汉”的两型社会建设“两型社会”综合配套改革：

2008年9月10日,国务院批复了武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验总体方案,总体方案中涉及到的生态环境建设作为“国十条”中的一个重要方面与“两型社会”建设一脉相承,说明环境保护被放在更突出的战略位置上。区位分析项目在武汉市的位置东西湖概况项目在东西湖的位置良好的生态环境2005年，东西湖被评为国家级生态示范区，区域优越的自然环境为项目的开发建设提供了得天独厚的资源优势。环境立区东西湖在武汉市率先提出“环境立区”战略，经过多年的建设，已变成山青水秀，土地肥沃、物产丰富，新兴支柱产业蓬勃，环境日益优美的武汉新城区，是武汉市“三大经济增长极”之一。“三城一新”区域空间发展布局2008年初，围绕“两型社会”主题，按照“产业集聚、布局集中、资源集约”的原则，东西湖区提出了“三城一新”（泛金银湖生态城、吴家山新城、台商产业新城和新农村建设四大区域）的发展战略。开发热点地区东西湖区目前在售楼盘30余个，均价达4500/平方米，以提高性价比的中高档住宅为主；除东方马城和高尔夫球会已成为区域核心外，极地海洋即将落成。邻近东西湖东南的汉口地区，也有大型项目上马，比如王家墩CBD，未来世界等等。未来重要的交通枢纽距离武汉天河机场、武汉火车站仅20分钟距离；汉口金家墩长途汽车站也将搬迁至此；将成为武汉市新城重要的交通枢纽。便捷的道路交通西、北接外环，京珠高速公路，南临107国道；东通过解放大道、常青路与市区连接。与U1总站比邻规划U1、U3两条轨道交通线抵达东西湖区，其中U1总站直接比邻项目基地。交通区位天河机场汉口火车站基地20分钟交通区位优势和可达性优势逐步凸显轨道交通道路交通规划绵范围基地详现状规划给范围北至学连通值湖九耐支沟则；南至辫大港违河；东至南五环沸大道户；西至绵十六帆支沟劲。总规线划面历积：7.乳99止km东2规划翠范围规划狮研究重范围基地祖现状基地垒土地趟使用岔现状现状警大部潮分为澡农耕坟地和与藕塘落，沟尝渠纵此横交缺织，宗生态滚环境浸良好朋；现状称道路拐目前仿只有个东面敲的吴丘新干锁线；规划胃前提20既03版规性划“一带培八区”的空拐间发悼展格染局一带灰：环惊旅游巧城游瓜憩观券光带八区熟：东杏西湖半游览禁区以稿及围仍绕东初西湖婶游览骡区形赚成的秩武汉生乐园敌区、哄儿童艇游乐戴区、构东方RB乌D区、弟威尼模斯水割城区嚷、德员国小葱镇风薄情区引、奥坏斯陆恐休闲绳运动控区、示旅游国服务乒区退田替还湖碍工程20镜00年以遗来，甚东西乐湖区删大力刺实施旬退田烧还湖葛工程歪，预日计退汤田还挺湖3.席8万亩搜（25平方罗公里）；交近似榆东湖皮的面团积33平方老公里。本项什目位故于退悔田还舍湖区圣，退旋田还援湖面熟积42需00亩，员需满您足《武汉笛东西稻湖区棚排涝谢（退扔田还利湖）唱规划》中的授技术看要求晶。规划罗前提任务念要求乖与退低田还包湖项目陶的规截划原屈则与款定位以“畅纱游水汪乡胜练景、杆体验强异域誉风情恢”为东付西湖抛水乡拔旅游贞城项谦目规盛划主悲题文趣化形酒象，溪充分能表达“汇密聚水轨乡天睬堂胜宴景、史展现罚异域铺文化宏风情婶、追鞭求康虫体高桥尚生烂活、订尽享踩家庭签幸福芹温馨亦”的设及计理辣念，秧全面攀倡导“休谊闲改询变人和类生氏活”的新清观念也。以主议题功迹能定渗位，友体现“南透国风肠光、汁异域析风情胀、旷坏野生塞活、县水上针娱乐忘、休情闲运虽动”等休爹闲形净态和距空间质构造缘瑞，充潜分展触示以“建针筑为禾形、理文化晃为魂芬”设计般指导矮原则币，采汁取生熊态型魔、智舞能化晋、国恒际化万旅游肚度假究区功兽能定也位，聚完善旅商贤会展踪蝶、娱挥乐休职憩、石康体坡运动等功除能，耳以高掌起点绣、高失标准绕实施步“精蜡品化裁”定朱位，梯增强择市场私差异朵化竞我争力休。开发琴的控尿制要争求规划控该区考域总睡规划愁面积10卖70图0亩，楼其中臂还湖蒙面积42抢00亩，煮挖湖五土方套堆积敏而成训的陆计地、自岛屿爹和堤匪岸土匙地为35匹00亩，“旅因游城锯”项目问规划乏建设智用地喂为30旦00亩，北初步扇安排40蛾%左右桌用于青旅游库项目续综合骆开发爹用地因，60哀%左右奋用于链景观坊房地革产开督发用永地（材具体蚀执行伤以建阶设用毙地出肤让补楼充协革议书疯为准羽）。酷同时乡丰将该季区域设范围旬纳入粱东西奋湖区士城镇网发展缝规划岩并符英合“矮两规诉”要佛求，薯满足躺项目刷开发闷建设枣的基位本条师件。“武李汉（中东西忠湖）柄水乡窝旅游遣城”斤项目裕建设煌用地锯可根娘据总滚体规晴划方沫案和画功能粱分布魂等规抱划要傍求，块建设哭用地睛以分好区、繁条形抬和点阳面分栋布落问实，削其容转积率盟按建蚕设用辟地总聪数总雪体核唇算。刊项目瞧总体垃规划尾区域数（含辣游乐伯区）塌规划察综合章容积带率原哨则控票制在0.聪3左右淡，建拜设用拉地范浓围容满积率振及其征它相然关经遵济技堆术指引标以速建设戒用地罗出让镰补充岁协议口书为抵准。甲方竹负责废进行浓按市影规划豪部门腾要求劳的有尚关项锯目规举划选寒址论糟证报辽告和探该区屠域控秘制性裕详细帜规划判等方嫌面基干础规具划工坝作，趁此项彩工作落内容堆原则客安排柜在20钉09年11月底养前完氏成。闻乙方凉负责筋提供躁项目崖总体史规划宵整体新报批骆所需烦的相转关材彼料和桥项目献总规接方案外等配弟套报叶批材舰料。思路群切入本项宅目作闭为一鸟个7平方柔公里增的大胸型开们发项予目，府对城雹市的遥发展趣将起牌到影踢响力职不容敢质疑烧；本项钓目成掏功与辉否的纸关键远首先设在于帅项目铅的定书位能否嚷与城忙市的担发展满需求菊和趋手势相浇一致贤，能否崭能成煌为城帜市政膨府。关于知规划叫定位折与目弹标的5点主邪张对接丹中国狐全球闭化和最中部箩崛起架战略门，创衫建全孩球华索人、衣华侨道的信杏息交斩流中到心，狐打造陵武汉躁国际丈化名茎片。对接饱“两娇型社饺会”种，贯臂彻生愤态理睡念，义树立疗武汉上“碳伯汇”秩人居拍范例避。填补猛武汉扮旅游夕市场愤体系挣空白躲，以代旅商限会展群、娱逮乐休灶憩、飞康体建运动丈为主铜要功隐能，赴突出朱休闲肌主题默。充分搭诠释陕武汉促包括龄水乡霸文化煎、荆偏楚文响化国德际化汇特征宝的特怒色文津化树萄立武伐汉标生志性矿特色劈燕区域祖。撬动尽东西该湖城怕市结杀构的回功能刃重组份，提毒升东径西湖葵城区辈的城冈市等饺级。侨牌绿牌闲牌特牌城牌华人狐华侨各经济海外呈华侨干华人肯总数拢约为48忙00万人按华绢侨华锈人的缎祖籍务划分获，广葱东籍侮占54％，呼福建筝籍占25％，奔海南油籍占6％，宫其他音省、揉市、吼自治钟区共甜占15％（遭其中站以台格湾、漫广西练、山读东、苗新疆泳、云掏南为窜主）牙。广皆泛分布布在攻世界16庙0多个经国家膝，以仙亚洲驰为主乌，但北美洲和逃欧洲罚的华彼侨比蛋例呈如扩大贫趋势资料愉来源僵：《二00八年彼世界翅华商急发展亿报告》华人腥华侨摆经济今是世移界经秧济的页重要眼组成陈部分随着猾海外仗华人设华侨免资本母对外乎扩张鹿规模稍的发蚕展，秋在国勤际资扒本流眨动中吵的地洗位日筒益提肥升，芬华人肆华侨拘资本已已成华为各川国经志济发乳展所倘追逐趁的对鄙象。趋近年桥来，榆携带叮高新默技术厕和先惑进的从管理饶知识止，多靠形式沃回国恰创业笑或为调国服丝式务的鞠新华袖人华旬侨越哈来越佳多。秧已成勉为推蛛动中颗国科淡技、昂经济读发展叮的一额支重鼠要力促量。世界讯华商蛮大会世界希华人车论坛华创犁会武源汉论推坛世界搅华人章华侨爪杰出霞青年手论坛华侨限华人律中原获经济皂合作启论坛…世界乘华商蚊大会略以“构在商术言商击”、霜弘扬事中华驱民族伶文化罢为宗吐旨，尽在全映世界惜华侨凡华人来中具超有重州要影抄响力赔，被隆称为裕全球良华人胸商界洗的盛坏会。侵至今求已举顾办10届。有关勺华人恭华侨宁论坛特众多带，但撒在中绣国本供土缺虫乏常赏态化跌，成豪规模魂的论谎坛组指织国务塔院侨塞务办箩公室间会同台国家专相关耳部门微共同开主办态的、奔以海零外华孤侨华永人为麻主要境对象答的高派端研傍讨活欺动。注已经卡举办点了五卵届。20浴09年10月15日至17日召佛开，谜“20消09华侨点华人渣创业成发展熊洽谈腾会”离在武锋汉召悟开。厨众多量海外棚华侨携华人圈、港刻澳台南客商厕、海沫外华锻文媒评体、纹国内圆侨商枪及国致内14个省歼市相搂关企匪业参印展。“侨谈”牌华侨息华人非华侨岩论坛距与武鼓汉“中国朝经济陕地理同的中跑心”，“大塑武汉较”国槽际化肾的背号景“我拔国中璃部的感中心忍城市垃”华创洲会的珍召开跳开稀三大掏侨乡···珠三浅角城疾市群京津愿冀城浊市群东部厉沿海高经济找产业轮带东部卷沿海杰经济饮产业弦带长江理流域江经济敏带京九泥沿线宰经济渡带京九继沿线烟经济喇带中部妥五省武汉长三续角城呆市群世界冷需要援需要家一座监平台中国根需要营一扇厌窗户中部训需要贪一个刻支点武汉捐需要鼻一张蜘名片在武厘汉创倾建华甩人华狭侨论外坛的垃永久描基地唤，实略现多江方“伞共赢膜”。武汉蓄适宜阶作为愤华人贷华侨悬论坛家举办动地。建立巨华人活、华魄侨论抱坛永林久性统论坛贯是从滥国家臣到地少区，登从武降汉到劫东西晨湖不精同层肝级战楼略诉伟求的缠结合织点。“侨苍”牌案例关研究

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